青岛卓越世纪中心|237.30米|57F|157.00米|39F|153.25米|38F|建成（更新至2016.7.12）

socks

品质很棒的  青岛新建的楼都很漂酿

Lechenchen

谢谢视野的分享

如果说市北CBD的综合评分满分10分的话，道路交通这一项就得扣5分，各位看官觉得呢？

bihaifeizhou

視野 发表于 2016-10-18 22:26

干得相当漂亮！

bihaifeizhou

Lechenchen 发表于 2016-10-19 11:47
谢谢视野的分享

如果说市北CBD的综合评分满分10分的话，道路交通这一项就得扣5分，各位看官觉得呢？

人气都被糟糕的交通状况吓跑了。

zzxk

bihaifeizhou 发表于 2016-10-19 20:33
人气都被糟糕的交通状况吓跑了。

敦化路规划红线宽度40米，直通福州路，福州路口有俩居民楼可能需要拆迁一栋，现在就该行动了，别像劲松8路那样，因为一个钉子户，一栋小楼占马路中间，10年通不了车

taotaoaigaolou

卓越何时正式投入使用啊？

mujigo11

taotaoaigaolou 发表于 2016-10-19 22:50
卓越何时正式投入使用啊？

今年底明年初。

Lechenchen

taotaoaigaolou 发表于 2016-10-19 22:50
卓越何时正式投入使用啊？

本帖最后由 Lechenchen 于 2016-11-27 10:26 编辑


一时半会儿使用不了，卓越的工程倒是全完工了，是因为交通问题！昨天去万达吃饭，顺便在后门看了下，楼下的中央广场工程看样子还早着呢，大坑很深，还处于浇筑阶段，正好在卓越门口，看看周边的几条路，我都替她们犯愁，万达后门与世纪中心之间的路停了一排车，只能再跑一辆车了，2辆是绝对错不开的，卓越周圈的路全是封闭的，所以说看样子一时半会儿不能投入使用，给个时间的话，估计2017年2月前可能性不大

Lechenchen

zzxk 发表于 2016-10-19 21:55
敦化路规划红线宽度40米，直通福州路，福州路口有俩居民楼可能需要拆迁一栋，现在就该行动了，别像劲松8 ...

周边新建的高层品质还是不错的，被这糟糕的交通给毁了

Lechenchen

bihaifeizhou 发表于 2016-10-19 20:33
人气都被糟糕的交通状况吓跑了。

这一带的写字楼便宜的出奇，才一万多一平，高端的航运中心也是一万多，也主要是因为交通原因！交通发达的话，2、3万一平是比较合理的，以后在这办公，每天光迟到行了，延吉路不堵车时段为每天晚22:00--次日6：00之前，在此居住和上班的朋友请合理安排出行时间！

zzxk

Lechenchen 发表于 2016-11-27 10:41
周边新建的高层品质还是不错的，被这糟糕的交通给毁了

当初怎么做的交通规划？
真该问责规划责任人了！

沙滩企鹅

zzxk 发表于 2016-11-27 22:30
当初怎么做的交通规划？
真该问责规划责任人了！

虽然规划滞后，但其实政府对这附近的交通还是有所准备的，比如说敦化路按照规划是主干道，在南京路以东的部分未来也会拓宽，退界都已经准备好了，只是目前因为一处居民楼（应该是敦化路和福州路交界的一栋06年的楼）和办公楼（目测应该是青岛卫生计生委办公楼）卡住了。这是东西向。南北向的路网除了山东路尽管都很窄，但是密度大，有徐州路南京路绍兴路连云港路和吴兴路，这些大部分都是单行线，可以增加通行效率。同时现在CBD内的一些断头小路，比如万达和卓越之间的龙城路将来都会打通延长，形成微循环，整个CBD未来其实是小街区布局。只是因为海牛广场太坑了导致路网建设滞后太多。

Lechenchen

有应对预案就该尽快实施，按说应该先开路再干其他的，现在的现状已经是交通瘫痪了，青岛的司机一听去延吉路有几个不头痛的，我们公司有两个员工经常迟到，虽然迟到罚款很重但也老改不了，一个住锦绣华城的，一个住万达旁边的{:titter:}

taotaoaigaolou

Lechenchen 发表于 2016-11-27 10:35
本帖最后由 Lechenchen 于 2016-11-27 10:26 编辑

最近比较忙，终于回到论坛看看。市北CBD是个非常失败的规划，现在又是个蜗牛，等这个商务区都盖好了得猴年马月了。

zzxk

敦化路东部赶紧拆迁拓宽打通，政府还在等什么？