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发表于 2020-9-14 12:44:23
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开工！珠海这个城中旧村将大变样！2所公办学校+1处公园…
本帖最后由 marsyu 于 2020-9-14 12:47 编辑
来源：珠海特区报
备受关注的
香洲东桥城中旧村更新项目
迎来最新进展！
日前，珠海市自然资源局公布了《东桥旧村更新项目（一期）国有建设用地使用权协议出让供地公示》。
珠海市自然资源局官网截图
对此，香洲区南屏镇城市建设管理办公室确认表示，这意味着ZF正式将两块地块出让给项目实施主体（珠海市绿景东桥投资有限公司）进行改造开发。
除此之外，
项目实施主体
珠海市绿景东桥投资有限公司
传来最新消息，
目前东桥城中旧村更新项目进展顺利，
一期项目已全面开工，
预计2023年
全村200余户村民可实现回迁。
未来，这个片区将配套
两所公办学校+新公园+
公交首末站+新邻里中心，
并打造成集活力轴心、
复合生态于一体的宜居乐活社区！
最新进展：
南区和北区全面动工
村民有望2023年回迁
东桥村位于香洲南屏镇南屏社区，目前周边已集聚有中信•红树湾、华策南湾国际等楼盘。作为珠海市ZF三个城中旧村更新试点之一，它的更新进展一直备受关注。
据南屏镇城市建设管理办公室介绍，东桥城中旧村更新项目总建面积约59万㎡，将分三区开发建设，包括南部村民回迁区、中部商业服务社区、北部文化活力社区。
目前，南区和北区已全面开工，正在开展南区回迁区以及北区融资地块基坑支护工程。
其中，最先开发的南区为回迁区。项目涉及回迁总户数为205户，共计千余名村民。据珠海市绿景东桥投资有限公司确认，南区建设周期约3年，预计2023年千余村民可实现回迁。
更让人期待的是，按照早前珠海市自然资源局发布《珠海市南屏中心城区A202a02、A202a03管理单元（东桥城中旧村更新项目）控制性详细规划修改批前公告》显示，该更新项目区域还将拟建1所24班小学和1所12班幼儿园，均属公办性质。小学将服务1.5-2万人，按其500m服务半径，可覆盖规划区全部。
其中，小学用地面积约17130㎡，建筑面积约8200㎡，幼儿园用地面积约4824㎡，建筑面积为4890㎡。两所学校共配建停车位270个。
除此之外，还将新建一个二级邻里中心，其中包括肉菜市场1个；社区卫生服务中心1处；社区市民艺术中心1处；家庭综合服务中心1处；公共厕所1个；社区体育公园1处等，配套可谓十分完善。
规划敲定 ：
集活力轴心、复合生态于一体
据悉，东桥城中旧村更新项目的定位和规划已敲定。
据珠海市绿景东桥投资有限公司介绍，整个更新项目将打造成为“湾区国际人文•智慧健康社区”，项目物业类型将以住宅为主，配置部分公共服务、商业、酒店和配套，为周边居民提供多元功能配套服务。
在创新创意方面，该更新项目着重打造有温度的生活休闲圈，注重保留和提升生态空间，打通山水脉络，建设集活力轴心、复合生态于一体的宜居乐活社区。
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