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2016年以来,郑州土地市场捷报频传,被称为“地王窝”的郑东新区龙湖片区更是一波未平一波又起。4月25日上午9:00分,鲁能集团有限公司以17.1亿元底价摘得“地王窝”北侧网售6号和7号地,两宗地共约155.32亩,起始总价达17.1亿元。据悉,这是鲁能集团有限公司首次进驻郑州市场。
上午9:00,郑政东出〔2016〕6号(网)地率先出场,地块位于龙北二路北、龙翼一街西,面积52659.63㎡, 折合78.99亩,土地用途为其他普通商品住房用地,出让年限70年,容积率大于1并且小于2.8。地块起始价87000万元,加价幅度500万,按 最大容积率计算,折合楼面价5900.4元/㎡,单价1101.405万元/亩。
随后9:30,郑政东出〔2016〕7号(网)地接棒,地块位于龙北二路北、居然街东,面积50888.46㎡, 折合76.33亩,土地用途为其他普通商品住房用地,出让年限70年,容积率大于1并且小于2.8。地块起始价84000万元,加价幅度500万,按 最大容积率计算,折合楼面价5895.25元/㎡,单价1100.48万元/亩。
据土地出让前置条件意见书显示,6号地需缴纳易地移建款43029919.33元,7号地需缴纳易地移建款41582637.95元。 |
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