常平翔龙天地广场（150+）

aji008 · 发表于 2011-9-7 11:46:29

dickli01 的信息都灵通啊，这个项目规模不小，不过看样子是个住宅小区，让我想起常平的天御楼盘，广告语写的不错：天御，常平的骄傲

dickli01 · 发表于 2011-9-7 14:11:42

dickli01 的信息都灵通啊，这个项目规模不小，不过看样子是个住宅小区，让我想起常平的天御楼盘，广告语写的 ...
aji008 发表于 2011-9-7 11:46

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言重了，只是留意下规划局的网站。
叫广场，应该就有商场。只是不知道档次的高低。

dickli01 · 发表于 2011-10-27 23:39:45

翔龙天地购物中心位处常平镇商业中心地段，常平大道与新城大道交界处，靠近传统商业旺区。本项目建在地铁站上盖巨大物业，除往返东莞市内多个城镇外，更可通往广州番禺及惠州。地铁下出口直达本项目商场B2层, 路面出口直达项目中心广场。项目落成后，将成为东莞东部中心大型地标式高尚综合社区。 
　　项目优势： 
　　一、东莞首个超50万平方米盖在城市地铁上的城市综合体项目，难得的大量高端物业群 
　　二、集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光、写字楼与居住于一体的超级现代商业航母 
　　三、大型购物中心，甲级写字楼及和星级酒店聚集，配套完善 
　　四、商业步行街规划设计以上海新天地为蓝本，拟引入特色消闲餐饮及中高档品牌店 
　　五、距东莞火车站、常平汽车总站、常平长途客运站五分钟内车程 
　　六、半小时车程内抵达周边八镇镇中心区，独享八镇150万人群的巨大消费市场 
　　七、翔龙天地购物中心聘请香港位列前五的商业管理公司进行专业化管理。拟引进知名品牌大型超市/百货公司、电影院、KTV、健身/水疗中心、、电器城、美食广场、特色餐饮、各类国外品牌为主打的专门店等，形成一站式高尚购物中心 
　　项目设计特色： 
　　购物中心 — 由蜚声国际夺得英国英女王大奖的英国建筑师BENOY负责概念设计。BENOY设计项目包括香港机场铁路九龙站Elements及新加坡Ion Orchid 、英国等多个高尚知名的商业中心。型格、跳跃、新颖、一站式，购物、消闲、娱乐全新体验，翔龙天地购物广场将又一个超标准的时尚城 
　　商业步行街 — 规划建成“上海新天地”式特色休闲商业步行街，全面导入园林绿化 
　　住宅 — 时尚简约，酒店式入口大堂，气派非凡。基本所有户型均配有入户花园和阳台，空间自由组合。 
　　项目产品属性： 
　　类别: 市中心大型综合体，包括豪华住宅、大型购物中心、特色商业步行街、高级写字楼、五星级酒店等。 
　　项目占地：约 8.3万平米 
　　规划总用地：约 7.7万平米 
　　建设规模：总建筑面积超 50万平米，分别为：13幢21-29层高的住宅大楼共约17万平米（约1800余户）、大型购物中心约12万平米、商业步行街约 1.5万平米、写字楼约 3.5万平米，并拟建五星级酒店 
　　首阶段拟开发如下： 
　　一、高尚住宅：共8栋，总建筑面积约 9.5万平米 
　　二、购物中心：首期B2、B1、L1、L2、L3 共5层，约8.5万平米 
　　三、特色商业步行街：约1.5万平米 
　　项目配套设施： 
　　一、车场规划:2000余个车位（含地下及地上） 
　　二、园林特色: 设在地面、四层与六层平台，占地约30000平米，打造自然生态之景，与商业巧妙融合一体 
　　三、住客会所规模及设备: 面积约为3000平米，设在四层平台，拟建配套设施包括室外豪华游泳池、健身房、瑜伽室、棋牌/麻将房等。

vanic520 · 发表于 2011-10-28 06:44:52

回复 32# liujian11

姓谭的

changpingmoqian · 发表于 2011-10-28 11:53:29

这个消息在那里得知的？怎么你们消息那么灵的？如果建成的话。在东莞这个体量都算大了。

dickli01 · 发表于 2011-10-28 14:25:52

这个消息在那里得知的？怎么你们消息那么灵的？如果建成的话。在东莞这个体量都算大了。
changpingmoqian 发表于 2011-10-28 11:53

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目前来说，应该是除民盈广场外最大的了。

BIN880924 · 发表于 2011-10-29 23:01:34

回复 51# dickli01

这块地还空空的没动静~~

dickli01 · 发表于 2011-11-4 15:52:03

制造业巨头龙昌国际进军房地产的步伐越迈越大，记者近日获悉，除收购的愉苑别墅项目，以及东莞国际品牌玩具礼品交易中心，龙昌国际在常平的另一项目，翔龙天地广场也开始浮出水面，该项目涵盖住宅、商业和写字楼多种物业形态。龙昌国际注册了中佳房地产开发有限公司，专门负责房地产的开发、销售、管理和经营。

　　常平新项目打造复合地产

　　10月下旬，有行内人士向记者透露，龙昌国际在常平有一宗地块，在2010年曾经寻策划代理公司进行提案，根据地块特征，当时有策划代理公司建议打造综合型项目，即包括商业、写字楼和住宅等多种物业形态。该人士同时透露，龙昌国际旗下注册了中佳房地产开发有限公司，专门负责房地产开发，常平项目将规划有不少地下商业。

　　记者在卓博人才网了解到，中佳房地产开发有限公司正在招人，招聘职位包括助理建筑师、营销策划经理、建筑设计师等多个职位，涉及房地产开发的多个流程。通讯地址为广东东莞常平镇常黄路桥沥管理区龙昌工业城。记者又在世界工厂网查询到，东莞市中佳房地产开发有限公司的企业联系人为梁麟。梁麟是龙昌国际控股有限公司主席。

　　随后，记者又在东莞市城乡规划局网站了解到相关信息。根据规划局的一则用地证批后公示显示，由东莞市中佳房地产有限公司报规的一项目，名为常平翔龙天地广场，该项目位于东莞市常平镇板石村，占地约76844.12平方米，建筑高度达150米，容积率为4.14。记者了解到，常平翔龙天地广场总建筑面积440806.89平方米，其中不计容建筑面积122926.10平方米，包括商业面积11250.00平方米。计容建筑面积317880.79平方米，包括住宅总建筑面积184611.94平方米，商业总建筑面积111225.42平方米，写字楼总建筑面积18094.84平方米，其他建筑面积3948.59平方米。项目定位为高档商住区。

　　10月31日，记者与中佳地产相关人士取得了联系，在电话里，对方没有否认龙昌国际将进军房地产，但表示，目前项目各方面规划还没完全确定，暂时不方便透露太多信息。

aji008 · 发表于 2011-11-4 21:18:33

写字楼总建筑面积18094.84平方米，只算个陪衬，我到时希望常平能把写字楼作为镇区发展重点，抑制一下住宅规模

dickli01 · 发表于 2011-11-4 22:39:47

写字楼总建筑面积18094.84平方米，只算个陪衬，我到时希望常平能把写字楼作为镇区发展重点，抑制一下住宅规 ...
aji008 发表于 2011-11-4 21:18

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毕竟是镇，写字楼的需求并不算大。

changpingmoqian · 发表于 2011-11-5 10:09:48

写字楼总建筑面积18094.84平方米，只算个陪衬，我到时希望常平能把写字楼作为镇区发展重点，抑制一下住宅规 ...
aji008 发表于 2011-11-4 21:18

常平现在在建很多写字楼啊。在建的起码都有四、五栋。建好封顶还没装修好的就有两栋了。其中建好的这两栋都差不多有100米高。

王大妈发 · 发表于 2011-11-5 11:03:02

太给力了，顶！

dickli01 · 发表于 2011-11-5 16:58:53

常平现在在建很多写字楼啊。在建的起码都有四、五栋。建好封顶还没装修好的就有两栋了。其中建好 ...
changpingmoqian 发表于 2011-11-5 10:09

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现在100米已不是什么出奇事，按层高4米算，大概25屋左右。

changpingmoqian · 发表于 2011-11-6 12:32:15

100米都不算什么。在大城市当然不算什么啊。但你要想一想是镇啊。要求不要那么大了。试问中国有几个镇有多少写字楼上100米的？

aji008 · 发表于 2011-11-7 09:47:35

昨天路过常平大道，实话说，有的路段街边的高楼密度不输东莞大道