〖建设纪实〗无锡中邦欢乐颂|建筑高度146.4米|33F|桩基|

小刺猬

变更公示
XDG-2004-35号地块房地产开发项目（中邦城市花园T3#）建设工程规划许可证批前公示

　　中邦城市花园项目位于无锡市新吴区江溪街道，太湖大道以南、312国道以西，紧邻无锡东出入口，建设单位为无锡中邦房地产开发有限公司。现规划设计方案对原批准方案进行局部优化，具体调整内容为：1、根据机场管理部门的要求，调整建筑高度；2、建筑外立面进行优化、提档升级；3、增加机动车停车位。




http://xzfw.wuxi.gov.cn/doc/2020/06/12/2949926.shtml



该项目位于新区太湖大道南侧，春阳路东侧，建设单位为无锡中邦房地产开发有限公司。中邦城市花园三期项目可建设用地面积约26599平方米，三期建设内容含商业、酒店、办公功能，总建筑面积约178875平方米，计算容积率面积145478平方米。


该项目位于新吴区太湖大道南侧，春阳路东侧，建设单位为无锡中邦房地产开发有限公司。 因市场环境因素、消防部门审核要求等原因，建设单位拟对三期T1、T2、T3#楼进行方案变更（后附图）：
　　1、商业裙房由5层改为2-3层，层高相应变化，整体轮廓调整。
　　2、T1#塔楼建筑高度由99.6米变更为99.9米，4-21层层高统一为4.6米，3-5层商业改为公寓、商业。
　　3、T2#塔楼轮廓调整，建筑高度由99米（23层）变更为99.1米（21层），3-21层统一为4.6米，2层由停车库、商业改为公建配套、商业，3-5层由停车库、商业改为公寓。
　　4、T3#塔楼轮廓调整，建筑高度由203米（59层）变更为151.1米（43层），3-43层层高统一为3.4米，3层酒店改为商业。
　　5、T2#裙房的地上汽车库取消。增加地面停车位60辆，增加地下停车176辆。
　　本次变更地上核定建筑面积减少3795.24平方米，停车位减少24辆，地下建筑面积增加579.9平方米。三期总建筑面积约165998.43平方米，计算容积率面积141682.76平方米。中邦城市花园整体规划指标：容积率2.41，建筑密度12%，绿地率52.8%。


http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2016/11/17/2421047.shtml

　根据城乡规划管理有关规定，现对无锡中邦房地产开发有限公司建设的中邦城市花园三期T2#、T3#楼方案变更进行批前公示。
　
　　该项目位于新区太湖大道南侧，春阳路东侧，建设单位为无锡中邦房地产开发有限公司。用地性质为商业、办公、酒店（三期）；住宅（已建一期、二期）。三期T2#、T3#楼原规划设计方案于2016年12月通过我局审查，但三期T2#、T3#楼工程未开工建设。现建设单位为进一步适应市场环境需求，拟对原批准方案三期T2#、T3#楼的平面布局、层高等做适当调整（后附图），主要内容为：
　　1. 将T2#楼顶部21层、22层的层高由4.6米变更为5米，建筑高度由99.1米变更为99.9米。
　　2. 将T3#楼由原43层变更为42层，交通核心筒部分优化调整，3层到12层层高由3.4米变更为3.6米，T3#楼建筑高度由151.1米变更为150.5米。
　　3. T2#楼平面布局调整，因消防及疏散要求增加2部楼梯、1处非机动车坡道和一处非机动车坡道的调整；为增加消费舒适性，在T3#楼南侧增加一部自动扶梯。
　　4. T2#楼北侧的部分柱跨由3.85米变更为3.8米。
　　5. 对T2、T3#楼的地下室优化调整。
　　本次变更T2#楼增加计容建筑面积4661.45平方米，保温层减少0.83平方米，地下室建筑面积减少287.12平方米。T3#楼减少计容建筑面积2775.33平方米，保温层减少5.69平方米，地下室建筑面积增加326.64平方米。调整后方案各项技术指标符合地块出让规划设计条件要求。日照满足规范要求。


http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2017/04/19/2421157.shtml

半根草love

不错，100个赞！

ulysessweb

惊喜来的太突然

hitler

哈哈哈哈哈哈哈哈哈，新项目来了{:5_118:}

c050211318c

实地照片 来一张 瞅瞅啥

蠡湖

252米|59F|桩基

蠡湖

好消息

第四象限

250+,开工了

第四象限

myartillery

苏宁广场

250+
造型好漂亮啊.

苏宁广场

{:5_128:}{:5_122:}

第四象限

具体位置在哪儿？

c050211318c

第四象限 发表于 2016-6-11 16:59
具体位置在哪儿？

沪宁高速 无锡东出口 左手边

第四象限

c050211318c 发表于 2016-6-15 14:20
沪宁高速 无锡东出口 左手边

哦