澳海城二期王者风范楼王360度景观——7星级亚龙湾园林

qrx12340

非常不错，感觉湛江住宅盘里最大气的

叉肖仔

zfc 发表于 2016-7-6 19:54
谁跟你说是同一个老板的。

我记得是中国城老板吧。

叉肖仔

zippolive227 发表于 2016-7-6 17:57
不敢说250米，肯定不会少过200米的。

看了效果图，楼顶的女儿墙比较高，就算真的250米，实际结构高度，估计就210-230之间，总高度250。

以上是我个人猜的。

zfc

叉肖仔 发表于 2016-7-7 03:01
我记得是中国城老板吧。

有几个老板的，伟信的老板才是大头。

劲流沙

支持原创

劲流沙

叉肖仔 发表于 2016-7-4 19:00
小产权又出事了。

这是哪里？

叉肖仔

通过捆绑地方政府争相追逐的摩天大楼，从而获得其他土地收益的策略，曾为绿地开疆拓土立下过汗马功劳。但现在，这眼看着要成赔本的生意，绿地23座摩天大楼都处于未建、缓建的状态中。
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2016年6月23日，苏州太湖边，白色地块是绿地太湖城的摩天大楼，规划358米，2013年9月启动，目前仍在打地基。（冯叶/图）

摩天大楼，是一个城市最显眼的地标，然而有些摩天大楼，暂时只能在规划中找到。

在过去几年里，“摩天大楼专业户”绿地控股集团股份有限公司（以下简称“绿地”）向世界各地承诺兴建至少有50座摩天大楼（超150米），但据南方周末记者统计，将近一半仍处于未建、缓建的状态中。

通过捆绑地方政府争相追逐的摩天大楼，从而获得其他土地收益的策略，曾为绿地开疆拓土立下过汗马功劳。可随着这一轮楼市去库存、去产能周期的到来，过去整体赚钱的项目正在变得不那么赚钱。

耗资巨大又难以盈利的摩天大楼，建还是不建？

2016年7月5日，南方周末记者向绿地集团广东事业部营销副总经理汪学军约访，对方电话回复了解核实后再说。

找不到的地标

2014年1月7日，在山西省省会太原，绿地以9个多亿的价格拿下了一块位于汾河边上的黄金地块，命名为太原绿地中央广场。根据规划，这个项目由4栋摩天大楼组成，2栋188.9米，2栋150米。广告宣称，项目建成后将“刷新太原人对于天际线的想象”。

绿地在拿地时，曾与太原市国土局约定了竣工时间——自签订《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起3年内。据现场的工程展板介绍，项目建设周期为2015年1月至2018年5月，略微超过3年。

但是，实际开工时间却比预计开工时间推迟了1年半。在太原从事房地产前期开发的徐晓达，每天上下班都要从绿地围起来的工地经过。他眼看着两年前打桩后，现场就没了动静，直到最近才有工人重新进场。相比之下，隔壁一家与绿地几乎同期拿地的央企地产，如今已经拔起了9栋高达160米的超高层住宅。

一位接近绿地太原公司的人士告诉南方周末记者，实际上，最初绿地与客户约定的交楼时间是在2017年年底，后来绿地内部决定停工、缓建，预计无法按时交付后，“早期为了抢业绩预售了的楼盘，现在已经全退了”。

叉肖仔

太原的摩天大楼并不算是绿地的代表作，在绿地引以为傲的作品中，不少比太原拿地更早，但目前依然看不到大楼主体：258米乌鲁木齐绿地中心，301米长春绿地中心，301米银川绿地中心，358米苏州绿地中心，468米成都绿地中心，518米大连绿地中心。

其中，并不算高的“新疆最高双子塔”乌鲁木齐绿地中心，早在2013年9月就举行了奠基仪式，马上就要三年了，绿地该项目售楼处的工作人员在电话里告诉南方周末记者，双子塔仍在做地基浇筑。

任何一处绿地楼盘的广告展板都会用一一在列的项目昭示，绿地是当之无愧的“摩天大楼专业户”。在过去几年里，绿地向全国各地承诺兴建至少50座摩天大楼（超150米），它们大多包含在“绿地中央广场”和“绿地中心”这两个系列的项目综合体中。

南方周末记者结合年报，以及向其各地的售楼部确认，在绿地这50座摩天大楼中，将近一半仍处于未建、缓建的状态，它们大多在2013年左右拿地；另外一半要么是完工和接近完工的项目，大多较早拿地，要么是近一两年才有计划。

对于有些地区来说，地标正在被遗忘。2011年左右，仅在东北三省，绿地就先后规划了4座摩天大楼。到目前为止，大连和长春的绿地中心仍看不到大楼主体，其余几座查询不到任何施工进度。

绿地东北公司前员工黄健刚离职不久，他告诉南方周末记者，他当时主要负责营销的东北地级市就规划有超200米的摩天大楼，拖拉了5年后，最新消息是“不打算建了”，“前期还拿地标做宣传，后来地标这个概念再也没宣传过，而且在项目Logo中有一个代表高度的数字，后期也被抹掉了”。

叉肖仔

劲流沙 发表于 2016-7-8 11:04
这是哪里？

好像是霞山美林那边附近。金辉煌酒店附近一带。

珠江南

qrx12340 发表于 2016-7-6 23:01
非常不错，感觉湛江住宅盘里最大气的

奥海城的住宅风格我比较喜欢。要是说绿化，恒大绿洲的绿化也相当不错

zfc

买房，外墙装饰是次要的，重要的是室内的空间布置，通风和采光。奥海城的外墙装饰确实不错，但总体的朝向并不算很好，在湛江买房，一定要知道，湛江的气候，湛江一年有7-8个月是吹东南季风的，还有的就是北风，所以房子最好的朝向是南北对流，奥海城现在大部分是东西朝向的，上午会被东升的太阳晒到，下午是西下的太阳晒到，所以会比较热，采光不错。当然奥海城也有一部分是南北朝向的房子。

龙918

叮冻 发表于 2016-7-5 16:33
给大家讲一个笑话！！！奥海城250米 广和国际金融中心

人家不想这么快动工在你的眼里都是笑话。。。

龙918

奥海城也有一部分是南北朝向的房子

叉肖仔

彩虹过后

好期待海湾大桥能再次亮灯，还有奥体中心！