《3.15更新》吴江太湖新城建设情况

dd1993 · 发表于 2016-9-12 17:21:25

epromsd 发表于 2016-9-12 17:17
太湖新城不可能成为第二个园区的。没有权头产业的地方最终偶要失败的。

并没有觉得它能超过园区从项目高楼高度地铁数量上就能看出来。只不过我觉得他能做到一个有人气的新城区。

epromsd · 发表于 2016-9-12 20:12:48

dd1993 发表于 2016-9-12 17:21
并没有觉得它能超过园区从项目高楼高度地铁数量上就能看出来。只不过我觉得他能做到一个有人气 ...

一口气吃不成胖子的，太湖新城注定将成为睡城，造的越多越冷清。

moo-ns · 发表于 2016-9-12 21:19:01

epromsd 发表于 2016-9-12 17:17
太湖新城不可能成为第二个园区的。没有权头产业的地方最终偶要失败的。

吴江每个镇上都有一个产业很多企业，太湖新城主打N公里内没工厂，希望有一个风景优美无污染的居住环境
缺点就是没有产业支撑，所以太湖新城弄了很多总部经济区，把吴江各个乡镇的企业总部集中在太湖新城，这样就把各个乡镇的精华吸收进了太湖新城。

moo-ns · 发表于 2016-9-12 21:20:01

epromsd 发表于 2016-9-12 17:20
看看吴江那么多的城市综合体营业人员比顾客还多就知道是怎么回事了。

你说的是莱亚和吾悦吧？那两个综合体招商太烂所以没人去

dd1993 · 发表于 2016-9-12 21:27:48

本帖最后由 dd1993 于 2016-9-12 21:36 编辑

moo-ns 发表于 2016-9-12 21:19
吴江每个镇上都有一个产业很多企业，太湖新城主打N公里内没工厂，希望有一个风景优美无污染的居住环境
...

乡镇企业总部不至于。昆山常熟也有新城区，也没有工业产业，但都很热闹。基本模式是银行的区县级支行+区县局政府单位 +区县级文体教医娱乐设施都是百强县的底子，不会差的，与有的大城市的无产业穷乡发展成刚需睡城是不一样的。但太湖新城超不过狮山金鸡湖的与无锡太新对标比较务实

另外园区星塘街以东也很冷清说睡城也不为过，还不如几个下面的街道。

goodguykx · 发表于 2016-9-12 22:11:51

dd1993 发表于 2016-9-12 21:27
乡镇企业总部不至于。昆山常熟也有新城区，也没有工业产业，但都很热闹。基本模式是银行的区县级支 ...

太湖新城超不过狮山金鸡湖这个肯定没有悬念,但是超过相城和吴中是没问题的. 关键价格便宜,地铁开通，配套一完善,房价还是有升值空间的,从居住环境上来看还是不错的,没工厂,靠近太湖空气好.

goodguykx · 发表于 2016-9-12 22:20:10

园区和新区是很好,可是环境是硬伤,星塘街以东,苏虹路以北,斜塘河以南,工厂连片,湖西工厂更是中间开花,至于新区工厂就杂在住宅区旁边,有个仁恒的项目,北面就是大厂区, 虽说住在那的人,很少闻到厂里排出来的废气,但是毕竟好些厂还是排放的,这个也是事实.当然这些还不至于身体会出问题,但是如果大家可以选择的话,当然是选择离厂区远一点的地方. 从环境上来说,园区和新区就比不过吴江太湖新城了,当然了太湖新城交通不方便,配套不成熟,离市中心远,这些也是劣势.

sd13 · 发表于 2016-9-12 22:23:54

本帖最后由 sd13 于 2016-9-12 22:30 编辑

goodguykx 发表于 2016-9-12 22:20
园区和新区是很好,可是环境是硬伤,星塘街以东,苏虹路以北,斜塘河以南,工厂连片,湖西工厂更是中间开花,至于 ...

既然比较就要同级别拿整个园区新区与太湖新城比是不恰当的，吴江板块和园区新区都是苏州十个板块。街道比街道才合理。毕竟园区新区也有好地段就像吴江也有太湖新城这种优质区域，园区双湖所属社工委，园区阳澄湖度假区，新区科技城难道比太新街道环境差？

ccn431 · 发表于 2016-9-12 22:43:47

dd1993 发表于 2016-9-12 21:27
乡镇企业总部不至于。昆山常熟也有新城区，也没有工业产业，但都很热闹。基本模式是银行的区县级支 ...

最后两句目测你要被喷了阿

sundayboy · 发表于 2016-9-14 10:13:46

期待苏州绿地中心

Taihutown · 发表于 2016-9-14 10:18:02

水秀天地果然规模宏大

luoluo16 · 发表于 2016-9-14 10:31:04

dd1993 发表于 2016-9-12 17:21
并没有觉得它能超过园区从项目高楼高度地铁数量上就能看出来。只不过我觉得他能做到一个有人气 ...

短期内当然不可能，园区用了多少年才现在的规模，太湖新城才几年，只能说起点太新是高于园区的，后续怎么走看政府力度

luoluo16 · 发表于 2016-9-14 10:35:40

goodguykx 发表于 2016-9-12 22:11
太湖新城超不过狮山金鸡湖这个肯定没有悬念,但是超过相城和吴中是没问题的. 关键价格便宜,地铁开通，配套 ...

只要有好的学校好的项目未必不能超越狮山和园区，其实没有超越不超越一说，狮山和金鸡湖的优势在产业和经济，太新在宜居和旅游，侧重不同，不过苏州湾是苏州这2年的重点，其他地方已经很难有大发展了

luoluo16 · 发表于 2016-9-14 10:40:06

sd13 发表于 2016-9-12 22:23
既然比较就要同级别拿整个园区新区与太湖新城比是不恰当的，吴江板块和园区新区都是苏州十个板块。 ...

阳澄湖和科技城环境是很好，但是只有环境啊，基本没配套了，如果和这2个地方比那么配套，地段太新就有优势了，而且太新是吴中吴江主打，要比的话还是和狮山路，金鸡湖，相城大道这种区主力地段比较才更有意义

luoluo16 · 发表于 2016-9-14 10:47:58

brico2000 发表于 2016-9-12 16:11
吴江的思路是对的
啥时候吴中能给力一点就好了
不过,吴中区已经没有重建一个新城的地方了

吴中政府没有吴江有钱是主要原因，而且吴中大饼太大，到处开花到处用钱，没有主力，希望太新改变目前现状，只是按目前个项目的启动和进度还是能看出吴中的诚意的，地方的话吴中片区的苏州湾其实地方挺大的，可以一直往东山方向开发而且都是沿湖，而且面湖靠山的地理位置比吴江好很多，就看吴中能不能珍惜了