梅溪湖B39地块集中讨论，勿开新帖！

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根据争论可以得出一个结论，

1、争论双方当事人肯定在各自肯定的区域有固定资产
2、在旁边观战的贴友在争议区域均持有多套房产

顺风尿一鞋

Hui忆 发表于 2016-11-22 17:36
不服？  你觉得56年前的地就该便宜？那么这么久了，你们倒是找一块卖的比九龙仓价格高得地出来撒，讲句 ...

我服啊，你尽然理解成56年前的地便宜！五一广场能不能在拍出5年前的九龙仓的价格我不知道，商业难不难做我也不知道，我就知道56年前，华为校招8k的样子，现在华为校招是12K的样子！

Hui忆

顺风尿一鞋 发表于 2016-11-22 20:47
我服啊，你尽然理解成56年前的地便宜！五一广场能不能在拍出5年前的九龙仓的价格我不知道，商业难不难做 ...

并不是所有东西都会涨价的，

顺风尿一鞋

Hui忆 发表于 2016-11-22 20:51
并不是所有东西都会涨价的，

我一直想说明的是，这个地价格在今天这个节骨眼上来说是一个合理的范围内的价格，也许有政府干预，不干预可能价格更高！B39也确实是长沙至今的地王！归根结底B39这个地王只是一个合理范围内的合理价格，而跟别的城市的地王有着本质的区别！就这么简单而已！

zqh691636850

CZZC 发表于 2016-11-22 19:42
湘江不可以复制，梅溪湖就可以复制？你意思说只要挖一个人工湖就是梅溪湖了？我希望在褒扬自己的东西的 ...

国家新区核心区的国家批文不是这么好拿的

六朝松

顺风尿一鞋 发表于 2016-11-22 20:58
我一直想说明的是，这个地价格在今天这个节骨眼上来说是一个合理的范围内的价格，也许有政府干预，不干预 ...

你说得对，合理价位，长沙房价开始趋稳

六朝松

顺风尿一鞋 发表于 2016-11-22 20:58
我一直想说明的是，这个地价格在今天这个节骨眼上来说是一个合理的范围内的价格，也许有政府干预，不干预 ...

你说得对，有些人只不过愿意相信自己愿意相信的东西。就这个地价和目前梅溪湖的市场价，还有多少投资客愿意入场呢？明白人都知道，这个地价对于投资客木有任何吸引力了，周边的楼盘差不多已经12000-13000了，浅水湾更是逆天，而地价却如温水般，现在预期已经很明朗了，已经失去继续上涨的动力了，本来量就缩了，现在用来续力的地价也没什么效力，这一波差不多就这样了。等2018年再看看什么情况吧
ps ：无需找什么理由说政府打压什么的，看看南京合肥打压成什么样了，但结果呢？限购后的拍地，地价依旧高，甚至到现在还接近周边楼盘售价。而长沙呢？貌似还没明着打压吧，，，

ssylzy

changshahao 发表于 2016-11-22 20:27
就依你的，华远万达旁边再修房子，还是比你贵

YY无用，要事实，贵不贵不是你说出来的

tyjuju

各自诉说着各自的傲慢与偏见；  客观理性抑或感官感性的交流均无对错  ，表达自我需从互不伤害做起。 新一线长沙 需有我们大家共同维护。  

ppd54

wjr770924 发表于 2016-11-22 17:53
不明白9200的地价，一定要卖1.4-1.5万才保本？长沙现在4千-5千的房子多的是，不知他们成本是多少？9200地价 ...

长沙两千建安不行了，目前长沙高层毛坯建安要2800，报建200，这就3千了

力拓

这个价格也还合理了,但是离疯狂还差很远啊.合肥,郑州都是楼面价超周边在售房价的,这块地建发开发还是有利润空间的,毕竟边上有地铁站,有湖景,最重要的就是有比较好的学校在边上.按照政府这两年的控地决心,明年出来的地楼面价应该轻松破万了.

ppd54

lynx 发表于 2016-11-22 19:33
香港最贵的房子是就在山上，而不是市中心。

深圳最贵的房子，也不是在罗湖、国贸那个老市中心。

是的，罗湖现在房价算低的

tyjuju

保持善意则没人愿与你为敌。   用一句不恰当的话来共勉【  世界上一半的人在笑话另一半的人，其实所有人都是“傻子”  】   

ppd54

B39这个价格，在我预期内，不过群里我是说的过1万，输了100.
还是可以的，但偏低了。
预示着明年还有机会继续买入。
我还是那个观点，房价涨不一定好，但大家都涨你不涨，就肯定不好了。
那意味着我们及我们的子女，大部分失去了去其他城市的可能。
我还是那个观点，不是长沙房价涨上去，就是其他城市房价降下来。
明年看看，也许会再买一套。