海口华润大厦A座|268米|基坑…更新至2024.3.5

xiaolong716

nago93 发表于 2024-1-3 12:26
主体都没招标呢，最终还没定

规划都公示了，散了吧。

ingbin

xiaolong716 发表于 2024-1-3 15:37
规划都公示了，散了吧。

规划不能定论，规划是可以临时改动的

xiaolong716

ingbin 发表于 2024-1-12 17:21
规划不能定论，规划是可以临时改动的

控制性详细规划的指标，应该是不能随意突破了。

X2000

2024.02.14
基坑进度比预计的快，已经开始土方开挖了，整体支护同步进行。
真“春节不放假”。
按照这个速度，顺利的话明年此刻将完成大底板浇筑，开启塔楼主体施工。

X2000

不论如何，无天线纯主体268m高度，还是会比东方置地看着更挺拔，观感上大致是更高一截的海控希尔顿。
鉴于海口268m超高项目造价已经远超内地350m级别，咱对华润自损容积率的做法也就没啥太多可抱怨的理由了。
论颜值，海口万象城在国内妥妥第一梯队，期望四期的档次更上一层楼。高度固然重要，品质更重要。

nago93

X2000 发表于 2024-2-14 12:38
2024.02.14
基坑进度比预计的快，已经开始土方开挖了，整体支护同步进行。
真“春节不放假”。

不是吧，挖坑要挖一年？？？？？

X2000

nago93 发表于 2024-2-14 13:47
不是吧，挖坑要挖一年？？？？？

一年算迅速了，好在这地块面积不大。
土方开挖、基坑支护、二阶段桩基础、二阶段土方、破桩头、底板平整固化+钢筋绑扎……一年内要顺利做完这些才到大底板浇筑。

626432304

这段路还是白天禁止通行，都是晚上行动，没有个5年都不见好

X2000

626432304 发表于 2024-2-15 13:34
这段路还是白天禁止通行，都是晚上行动，没有个5年都不见好

那不至于，两年半封顶，三年半投用吧。
毕竟地块不算大，最近假期也是允许土方车全天进出的。

X2000

不负责任的猜测：
在四期地块基坑工程完工前，若海口顺利升格可获准报批新建250+以上建筑，华润会不会再次重新申报A座高度呢？毕竟自损的三万容积还在那晾着…

626432304

X2000 发表于 2024-2-15 18:42
那不至于，两年半封顶，三年半投用吧。
毕竟地块不算大，最近假期也是允许土方车全天进出的。

去年8月已经动工了，半年了，也没怎么进展，后面不知道是不是全天通行还是晚上通行，在加上晚上施工朗廷客人会投诉的，又一直交涉，慢慢等吧

X2000

626432304 发表于 2024-2-17 15:27
去年8月已经动工了，半年了，也没怎么进展，后面不知道是不是全天通行还是晚上通行，在加上晚上施工朗廷 ...

这阶段的进展都是看不到的地下部分，从目前已经开始做支护来看，桩基础应该是全部打完了，接下来就是最磨人的土方开挖和清运。

爱意成诗

X2000 发表于 2024-2-17 16:09
这阶段的进展都是看不到的地下部分，从目前已经开始做支护来看，桩基础应该是全部打完了，接下来就是最磨 ...

四期是不是要和万象城连一起作为扩展？

X2000

爱意成诗 发表于 2024-2-21 15:05
四期是不是要和万象城连一起作为扩展？

地下车库已经预留通道了，空中商业部分也会有连廊。

nago93

X2000 发表于 2024-2-15 18:48
不负责任的猜测：
在四期地块基坑工程完工前，若海口顺利升格可获准报批新建250+以上建筑，华润会不会再次 ...

不可能的了，中建的人自己都说了，华润没啥钱了