大视角看西海岸新区 它能满足人们对新青岛的所有想象（图）

視野

[摘要] 在青岛有这样一个区，它可以满足你对这座城市的所有幻想——西海岸新区。

    【编者按】 在世人眼中，在青岛，便可赤脚走在沙滩上，随时拥抱一望无际的大海。偶然俯首，就可捡拾到心心念的贝壳。惬意之时，漫步木栈道，拾级而上，凭栏远眺。兴致来了，还可下海垂钓，收获一桌丰盛的海鲜盛宴。最重要的还要有一套这样的房子：面朝大海、春暖花开……理想并非遥不可及……因为，在青岛有这样一个区，它可以满足你对这座城市的所有幻想——这就是青岛西海岸新区。

西海岸新区夜景（图片来自网络）

    近日，青岛新闻网记者调查发现，年底市民买房意愿不减，更令人讶异的是，西海岸实力碾压曾经受追捧的市南市北等老城区，成为市民“最想拥有房产”的板块之一。

    近年来，随着桥隧通车，西海岸逐渐走上了一条发展快车道：晋级国家级新区、成为青岛陆域面积最大的行政区域、接连引进多个百亿级大项目……如今西海岸一跃成为全青岛GDP最高的行政区。而这些翻天覆地的变化让主城区市民对西海岸的认可度越来越高，越来越多的人主动选择在西海岸落户安家。

    是否你也忍不住感叹西海岸早已大不同了呢？是否终于肯放下“唯主城论”的“执念”？下面就让我们来一起看看，如今的西海岸能满足我们怎样的幻想吧——

視野

国家级新区9大功能分区规划

满足“大都市”人设

    规划中青岛西海岸新区将朝着世界之港的目标发展，届时前湾港、董家口港吞吐能力居世界前三，港航经济、临港产业高度聚集，打造东北亚航运中心。与此同时，蓝色产业占西海岸新区经济总量的70%，占青岛蓝色产业的50%以上，蓝色创新能力居全国前列；打造对国家转型具有战略意义的“一路一带”的东部入海门户和综合枢纽城市核心区，以最开放的政策为前湾自贸区、中德生态园、中日韩合作区等保驾护航。

西海岸规划图

    目前西海岸已成为全青岛GDP最高的区（2015年数据），在全国新区排名也仅次于上海浦东和天津滨海……所有这些都满足了人们对青岛这座现代化大都市的幻想。

楼市供销两旺：定价在“万元线”上下的海景房很吸引人

    据统计，2016年1-11月青岛商品住宅成交累计达161582套，其中黄岛以29700套成绩占据成交量前三（数据来源：房天下数据监控中心）。

    而从青岛各区最新房价统计来看，普通住宅方面，西海岸平均房价仅9580元/平（数据来源：青岛克而瑞），仍处于万元线下。这对不论自住型还是投资型购房者来说，都具有极大的吸引力。

視野

落户门槛低：购房60㎡以上就可落户黄岛

图片来自网络

    今年2月4日，黄岛区就出台了购房落户新政，规定在青岛市具有稳定经济收入的市外人员，在黄岛区购买单套新建商品住宅面积达到60平方米（含60平方米）以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，都可在购房地申请落户；同时规定，购房落户黄岛区的人员登记常住户口满5年以上，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区和红岛经济区有合法固定住所的，可将户口迁入其合法固定住所。该政策有效期至2017年12月31日。

返回新闻网房产

視野

桥隧通车|五条地铁规划 大大缩短了与主城区的距离

    2011年，桥隧的开通拉近了西海岸与主城区的距离。另外，还有五条地铁1号线、2号线、6号线、12号线、13号线在规划、建设中，满足新区交通通勤，目前已经开建的有三条，分别是1号线、6号线和13号线。

胶州湾海底隧道

地铁1号线规划图

視野

1号线：线路起自黄岛区峨眉山路，沿线主要经过黄岛现状城区、薛家岛、团岛、青岛火车站、中山路商圈、台东、海泊桥、小村庄、水清沟、青岛北站、沧口公园等区域，止于城阳街道东郭庄站。 目前1号线跨海段已开工建设，计划于2020年完成建设任务。

    6号线：一期工程（辛屯路站-生态园站）全部位于黄岛区，共设20座车站，换乘站就有5座（朝阳山CBD站、峨眉山路路站、团结路站、黄河路站、中德工业园站），与地铁1号、2号、12号和13号线换乘。

    13号线：线路起自黄岛区嘉陵江路，沿线主要经过唐岛湾中心区、海上嘉年华、灵山湾、原胶南市区、古镇口、董家口港城等区域，止于董家口火车站。目前13号线一期工程高架段顺利实现桥通,二期工程U梁架设正式开工，计划于2018年上半年通车试运营。

    此外，西海岸远期还将规划2号线和12号线未来这些地铁线将呈现出“两横两纵一半环”的布局，助力新区发展。

多个百亿级大项目落户：

东方影都|青岛博览城|惠普数据中心…

    目前西海岸已有多个规划明确的百亿级大项目：东方影都总投资500亿，目前其影视产业园已正式开园，万达茂也即将启用……

青岛东方影都

視野

中铁西海岸青岛博览城总投资500亿，目前，国际展览中心、国际会议中心、会展商务配套中心已全面开工建设。已完成投资约21亿元，实现税收约1.5亿元。计划2017年完成投资68亿元，实现税收6.5亿元。另外，项目计划2018年下半年世博城展馆开业后，争取前三年举办展会120场左右……

中铁博览城

    惠普西海岸全球大数据中心总投资220亿，目前，西海岸海洋文化展示中心项目历经101天高标准完成验收，岸线整理约446万立方米。

惠普西海岸全球数据中心

視野

中信西海岸国际健康生态城总投资150亿，根据协议，中信信托计划在青岛中央文化区建设一个投资超百亿的高端国际健康生态城项目。

中信西海岸国际健康生态城

    国际数字娱乐港总投资100亿，该项目作为全球数字娱乐联盟产业基地，将集聚全球数字娱乐行业最顶尖和最活跃的公司和人才，推动数字娱乐产业的快速发展，树立全球数字娱乐新高地和产业新标杆，成为数字娱乐产业的全球性中心。

国际数字娱乐港

視野

此外，西海岸还有多个百亿级项目，如总投资300亿的万达维多利亚湾项目、总投资150亿元的红星国际广场、总投资100亿元的中央活力区综合开发项目、总投资101.7亿元的中国北方(青岛)国际水产品交易中心和冷链物流基地项目、计划投资100亿元的智慧城市产业基金项目等。

高等学府集中落户：

复旦|清华|中央美术|海大…名校云集

    近几年，一系列名校在西海岸开分校，仅今年就有复旦大学、哈尔滨工程大学、中央美术学院、清华大学美术学院、中国海洋大学、中国科学院青岛科教园、中德双元工程大学……集中确定西海岸开设分校。

    此外，西海岸目前已设有高校：中国石油大学、山东科技大学、青岛理工大学、北京电影学院现代创意媒体学院等，加上上面提及的新校，未来西海岸将成为青岛市大学最密集的区域。

    从地理位置上来看，西海岸位于胶州湾西侧，辖区内有金沙滩、银沙滩、唐岛湾、灵山湾、大珠山、小珠山、琅琊台等滨海景点，再加上宜居的温带季风气候，使这里一度成为外地人来青的必游之地。在这里，“面朝大海，春暖花开”的好房子比比皆是，能满足你对青岛这个城市的所有想象！

我是蛋蛋啊@

美哭了   {:5_118:}{:5_118:}

沙滩企鹅

黄岛的未来确实不可限量。