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发表于 2016-12-28 16:10:27
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■行业
扶持3到5家本地房企上市
据了解,青岛市将通过兼并、收购、重组等方式,鼓励本土企业强强联合,提高产业集中度,增强企业竞争力,提升行业发展水平。以“一带一路”战略为契机,布局全国、抢滩海外,加大外埠市场开拓力度,引导促进本地开发企业向三、四线城市扩张发展。“十三五”期间,培育扶持3~5家本土房地产开发企业争取上市。加大项目招商引资力度,积极引进实力雄厚、资质水平高的国内知名开发企业入青联合开发。
此外,逐步扩大装配式住宅产业化体系的应用覆盖率,至2020年,装配式建筑项目占全市开工总量比例达到50%以上。制定混凝土预制装配式结构生产企业质量信用体系评价办法,推广模块化设计、工厂化制造、集成化施工。加快建筑模型技术(BIM)工程建设应用。强化专业装备队伍建设,培养一批具有专业技术知识的高级技术人才,一线操作工人持证上岗率达到100%。推广一次性装修或菜单式装修模式,逐渐取消毛坯房,新建住宅一次性装修比例达到70%以上。加快落实海绵城市建设要求,推进海绵型建筑及小区建设,提高棚户区改造、老旧小区改造过程中海绵城市技术应用水平。
■管理
全市将建房地产预警系统
“十三五”期间,青岛市将打造“互联网+”服务平台。注重用户思维,创新市场营销手段,运用大数据、云计算等互联网技术,满足适应线上购买、网络中介等各类消费需求,构建房地产市场与线上服务有机结合的“互联网+”服务体系。建立房地产开发、商品房交易、土地供应信息共享机制,加强对房地产市场运行情况及发展趋势的分析研究,全面实行房地产交易信息日报制度,形成全面客观反映市场运行的分类、分区域的房地产市场预警预报系统。
积极引导地产开发由投资驱动向服务驱动转变,探索房地产业定制开发模式,鼓励支持地产项目从“开发+销售”向“开发+销售+运营服务”模式转变。增强企业资本运作能力,积极发展房产资产证券化、房产众筹等新型融资模式,树立运营创造价值的经营理念。
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