【二七区欧亚大酒店片区棚改项目签订合作协议】

我爱自由夏天

郑州欧亚片区棚改项目签订合作协议
2016年11月16日，北京城建兴华地产有限公司与河南华木置业有限公司签订了郑州欧亚片区棚改项目合作协议，公司副总经理、兴华公司董事长、党委书记武涛，兴华公司总经理王文胜等公司领导参加了合作协议签约仪式。该项目的成功签约，标志着兴华公司外埠项目拓展获得了新突破，也标志着北京城建地产中部区域拓展新格局的形成。 项目位于郑州市二七区，具体位置为：大学路以东、交通路以西、幸福南路以南、陇海西路以北。项目总用地面积5.76万平米，其中建设用地约3.99万平米，总建筑面积45.97万?，其中：地上建筑面积34.28万?，地下规划建筑面积11.69万?，容积率8.59。项目规划住宅面积25万?，办公2.11万?，酒店1.63万?，商业5.32万?。宗地内需拆迁面积约9.5万平方米，项目范围内现有建筑物始建于五六十年代，外形破旧，配套基础设施老化，建筑结构陈旧，大部分是危房，多数居民希望通过整体改造来改善居住条件。 郑州是中国中部地区重要的中心城市和国家重要的综合交通枢纽，也是中原城市群的核心城市。二七区地处河南省会郑州市的西南部，是郑州市的商贸中心。全区总面积156.2平方公里，常住人口76.6万，总人口107万，综合实力位居河南省50个城区第二。2015年，全区地区生产总值完成471亿元，同比增长9.2%；城镇居民人均可支配收入达30660元，增长10%；连续2年成为河南省唯一入选全国最具投资潜力和科学发展“双百强”的市辖区。目前区域内住宅销售价格在15000-21000元/?，底商的销售价格在27000?30000元/?，办公楼售价 15000?16000元/?。离项目较近的华润悦府项目，同为超高层综合体项目，目前在售住宅产品为210?的四居，均价21000元/?(毛坯) 。 土地储备是开发企业各项工作的基石，关系着企业的持续、健康发展。面对市场深度调整、瞬息万变的地产白银时代，兴华公司紧紧围绕集团及股份公司新战略新规划新要求，积极创新思路，全力贯彻落实，把蓄力未来发展的工作重点，放在丰富拿地模式、拓宽储备渠道上，力争在土地拓展上实现新突破。近年来，北京土地市场持续升温，随着北京土地资源的日益稀缺，土地竞争日趋激烈，获取的难度越来越大。为降低市场风险，开辟新的利润增长区域，股份公司、兴华公司领导审时度势，以敏锐的市场感知和判断能力，及时调整土地拓展思路，积极寻求在外埠市场渐进发展的机会，力求在郑州这个中部重点城市区域市场获取新的突破。 兴华公司与华木公司进行多次沟通洽谈，对项目的开发风险做出多次评估，并在协议条款中对风险点进行了严密的违约防范。项目以双方成立的合作公司为主体进行开发，棚改开发完成后，积极获取项目二级开发权。目前，兴华公司已抽调精干力量，着手项目的开发实施方案。兴华公司将继续秉承“品质人生”的品牌理念，努力将项目打造成精品，让“北京城建地产”在郑州这个国家中心城市生根开花。

ne_snow

bye bye，欧亚大酒店；bye bye，陇海汽车站。

地铁7号线在路寨有一站，这房子至少加价3000块。

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感觉再怎么改也避免不了县城火车站的这个称号

acid2013

ne_snow 发表于 2017-2-13 12:26
bye bye，欧亚大酒店；bye bye，陇海汽车站。

地铁7号线在路寨有一站，这房子至少加价3000块。

是京广汽车站

骨头棒

去年的消息？

寻找青春

以前不是说雅居乐地块吗？

Solal

这地已经收到二七区了？这个地块不是还有一大片是交运集团的办公楼。。。


前两年还去欧亚酒店后院那个什么酒楼吃过一次饭  真挺破的  

骨头棒

Solal 发表于 2017-2-13 14:48
这地已经收到二七区了？这个地块不是还有一大片是交运集团的办公楼。。。

明月楼！！！！

Solal

骨头棒 发表于 2017-2-13 16:19
明月楼！！！！

哈哈 应该是吧