518与三江口

寻梦江南 · 发表于 2017-3-4 21:35:37

我认为福州中心应该发展三江口，如果518恢复，三江口将会又推迟，这个与当下滨海新区建设矛盾，三江口是老城区与滨海新城的结合点。应该重点发展三江口而非闽江北。当然这不是一栋楼的事情，不过政府恢复说明还想发展闽江北。希望三江口优先发展，这样做大福州，长乐改区更好。然而三江口目前还是没什么项目，双塔会因为518停滞。福州还没有需求，也没能力同时建设3栋大楼。这届政府的重点应该是长乐，三江口不是主攻方向。

784434923 · 发表于 2017-3-4 23:30:07

说不定福州一下子建3栋500+呢{:5_125:}

f710505034 · 发表于 2017-3-5 00:05:08

518会对三江口有影响的结论你是怎么得出来的

vince85 · 发表于 2017-3-5 05:28:35

三江口要建立起来没有个十几二十年是建立不起来的，再加上现在房地产的需求已经不像十年前的那样是刚需，改为改善型后三江口的进程只会更慢不会更快。在这个过渡时段发展闽江北完全是明智的。另外三江口要建300+以上的楼那是要到中后期了，和闽江北完全不冲突。

冰蓝吹雪 · 发表于 2017-3-5 07:31:16

我也很希望到时候可以三个一起建，不过目前以福州政府的实力感觉不太可能，三江口推迟是必然了

航哥 · 发表于 2017-3-5 10:33:43

比福州实力弱得多的中西部城市都拼命地建高楼，福州恢复518真的没什么，而且当前福州急需一座地标式建筑来提升城市形象，这座建筑建在日益成熟的闽北cbd是再合适不过了，而不是冒然在一片荒芜的三江口建几栋高楼，那样显得特别突兀而且也暂时也不能很好地利用，三江口要建那是以后的事，近期发展闽北，远期发展三江口，一点都不矛盾

万枫 · 发表于 2017-3-5 10:44:56

有必然联系吗？

博辛加 · 发表于 2017-3-5 16:53:00

如果义序机场明天能够搬迁，我很赞同你的意见，但是从本届政府改攻滨海，可以看出义序搬迁至少得好几年的事情，那么现在在台西盖个4-500米的写字楼问题不大，也就40万平方的体量，有足够的时间供市场消化。

博辛加 · 发表于 2017-3-5 17:03:04

{:5_121:}当然闽江北岸密集的超高层加剧热岛效应，会让三面环山的鼓台人民的夏天更不好过，就自己看着办吧。

寻梦江南 · 发表于 2017-3-5 18:21:34

博辛加发表于 2017-3-5 17:03
当然闽江北岸密集的超高层加剧热岛效应，会让三面环山的鼓台人民的夏天更不好过，就自己看着办吧 ...

嗯，还是你的见解略同。闽江北建起来当然没什么不好。只是福州更需要扩大城市圈，把长乐融入进来坐大。而不是长期窝在鼓台。那样福州才能追赶杭州，南京。目前的水平还很远。可惜了三江口。杨支持三江口。倪支持长乐与闽江北。

寻梦江南 · 发表于 2017-3-5 18:22:50

f710505034 发表于 2017-3-5 00:05
518会对三江口有影响的结论你是怎么得出来的

你觉得福州有能力招商建设三个超高楼项目吗？

寻梦江南 · 发表于 2017-3-5 18:26:15

vince85 发表于 2017-3-5 05:28
三江口要建立起来没有个十几二十年是建立不起来的，再加上现在房地产的需求已经不像十年前的那样是刚需，改 ...

不完全，如果本届政府全力推进滨海新区，三江口是最重要的。他起到链接新区与老区，承上启下。不是闽江北能比。三江口不能慢。万科拿三江口地目前只有住宅没有商务商业楼。目前没什么项目。只有公共项目，海峡艺术中心。

寻梦江南 · 发表于 2017-3-5 18:27:06

784434923 发表于 2017-3-4 23:30
说不定福州一下子建3栋500+呢

那最好。可惜没那个能力

寻梦江南 · 发表于 2017-3-5 18:31:31

f710505034 发表于 2017-3-5 00:05
518会对三江口有影响的结论你是怎么得出来的

福州国际金融中心项目，在三江口下洋。年初世贸有意，但是世贸想一栋商务，其他住宅。政府不同意，政府希望全部商务大楼。双方讨论不下。三江口没有消息了。根据目前来看，世贸改进闽江北做项目大楼。也就是518！大会可以拭目以待，这个大楼世贸绝对参与竞争拍地。所以你说对三江口有影响吗？你觉得世贸会同时搞3栋超高楼？

寻梦江南 · 发表于 2017-3-5 18:31:55

冰蓝吹雪发表于 2017-3-5 07:31
我也很希望到时候可以三个一起建，不过目前以福州政府的实力感觉不太可能，三江口推迟是必然了

英雄所见略同

[福州新区] 518与三江口