建设纪实—潮商金融中心|146.7米×4 43F×2,34F,33F|地下室施工

王皮

项目名称：潮商金融中心
总高度：办公楼 146.7米|34层，146.7米|33层
             公寓     146.7米|43层×2
功能：商务、零售商业、餐饮、旅馆
总建筑面积：338104.67平方米
容积率：5.5
绿地率：25%
总投资：约26亿
开发商：潮商集团（汕头）投资有限公司
承建方：深圳建业工程集团股份有限公司
地址：汕头市珠港新城A-03-01地块

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潮商中心大厦位于珠港新城总部园区，占地总面积约61亩，计划总投资约26亿元。项目将成为华侨试验区珠港新城加速发展的新引擎，将集聚海内外潮商、世界各地侨商企业落户汕头，成为汕头面向国内外展示全球潮商发展的世界级窗口。拟建设约11万平方米的潮商总部办公大楼，建筑高度150米，配套大型综合商业约5万平方米及高端服务型公寓约6万平方米，配备三层地下停车场共约8万平方米。当前项目进展较为顺利。

项目沙盘


潮会馆

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项目总平面图

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更新到2017年6月9日，项目土地平整，暂未开工

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新体育(00299)宣布，收购深圳博瑞企业管理(目标公司)全部股权，代价9.5亿人民币。
目标公司持有潮商联合投资约56.8%，而潮商联合投资持有潮商集团(汕头)之全部股权、潮商城镇约96.24%及潮商基金约7.24%。潮商集团(汕头)及潮商城镇分别拥有潮商中心项目地块及潮阳项目地块的土地使用权，且目前正分别在实施潮商中心项目及潮阳项目。潮商中心项目将包括各种服务的综合住宅及商业开发(包括办公室、酒店、交易、金融及展览)以及高端酒店式公寓；潮阳项目将为包括学校、商业及住宅单位的多用途发展项目。
潮商集团(汕头)拥有潮商中心项目地块的土地使用权，且目前正在进行潮商中心项目。其由潮商联合投资直接全资拥有，而潮商联合投资则为目标公司之附属公司。潮商城镇拥有潮阳项目地块的土地使用权，且目前正在进行潮阳项目及BT项目。其全部股权之约96.24%由潮商联合投资直接拥有，而潮商联合投资则为目标公司之附属公司。潮商基金其全部股权之约7.24%由潮商联合投资直接拥有，而潮商联合投资则为目标公司之附属公司。
潮商中心项目位于汕头市中山东路与衡山路交界西南侧珠港新城。其土地使用权于去年12月27日由潮商集团(汕头)以5.8亿元获得。潮商中心项目地块可用土地面积约40,410平方米，已安排用作商业、零售、餐饮及酒店用途。潮商中心项目估计涉及投资约26亿元，总建筑面积约为30万平方米。根据目前计划，潮商中心项目将包括各种服务的综合住宅及商业开发(包括办公室、酒店、交易、金融及展览)以及高端酒店式公寓。于今年5月4日，潮商中心项目地块已铲平，但建筑工程尚未开工。

王皮

王皮 发表于 2017-7-3 23:15
新体育(00299)宣布，收购深圳博瑞企业管理(目标公司)全部股权，代价9.5亿人民币。
目标公司持有潮商联 ...

新体育最大股东实为深圳宝能集团，项目的大股东最终还是宝能没变

王皮

更新到7月3日，项目设备入场

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项目工地热火朝天，试桩，部分开挖中

王皮

8月17日，项目打桩中，展厅应该正在进行地基处理，图中部右侧工地即是

图片来源 微博：陈跃Swatow

王皮

更新到2017年8月24日，项目进展如下：
走进位于珠港新城的潮商中心大厦项目建设工地，虽是正午时分，依然热火朝天。30多台钩机及铲车等大型机械繁忙作业。潮商集团(汕头)投资有限公司副总经理方时杰对记者说，该项目计划3年完工，其中潮会所工程力争2018年春节前建成交付使用。届时，大厦将作为“一湾两岸”城市核心圈的中央商务区、企业总部集聚区，成为展示汕头潮商崭新风貌的城市会客厅。

王皮

更新到2017年8月29日，潮商中心大厦项目进行建设工程规划许可申请事项批前公示，规划平面图如下，将建设4座约150米塔楼

edgejava

可以改设计吗，不够霸气

王皮

edgejava 发表于 2017-9-11 18:23
可以改设计吗，不够霸气

规划会改

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更新到2017年11月1日，项目计划本月完成围护桩检测，力争到今年12月28日完成潮会所主体工程建设。
潮商集团（汕头）投资有限公司 汕头市泰盛科技有限公司 总经理 吴伟雄：现在基坑围护工程整个已经完成，桩基工程施工、各个塔楼也在开展之中，开始打工程桩。潮会所主体工程已经完成将近60%，整个项目计划用3年的时间建成、投产。

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更新到11月10日，项目环评公示
潮商中心大厦项目环评公示：
潮商集团（汕头）投资有限公司拟在汕头市华侨试验区汕头市中山东路与衡山路交界西南侧珠港新城A-03-01地块建设潮商中心大厦，即本项目。项目总用地面积40410m2，总建筑面积333351.97m2，计容总建筑面积为222255m2，容积率5.5，建筑密度40%，绿地率25%。项目规划四座超高塔楼及商业裙房，一栋多层商业。项目建筑功能包含办公楼、大型综合商业、高端服务型公寓及停车场，其中办公楼总建筑面积为111128 m2，拟设2栋办公楼，平面图上编号为3栋（31层）、5栋（33层）；服务型公寓总建筑面积62627.00m2，包括2栋公寓楼，平面图上编号为1栋42层）、2栋（42层）；综合商业总建筑面积48430m2；机动停车面积96815.57m2。（汕头环境科学）