山南继续卖地

wxc910 · 发表于 2017-4-27 10:17:23

原本以为昨天拍卖的C8地块应该是由一家开发商单独拿走，不过结果有点出乎意料两家开发商分别拿地不过也说明山南土地市场的火爆论坛有些人觉得庐江一家小开发商竟然拿地
因为土地是挂拍的，只要是符合报名条件交了保证金就可以参加拍卖，结果当然是价高者得，我觉得市政府或者高新区管委会有规定这个地块拿地开发有什么具体要求时间进度还有售房款之类的，（我也没有看过招标文件不做评价）
泉山湖这家开发商在淮南这么多年开发的产品还是可以的，庐江县的这家也可以拿地了再转手也可以的；总之这块地入市之后山南的房价又要上升一个档次了
不过看这次参加的开发商大多都是外地的，说明淮南市场现在是被看好的，淮南的改善型住宅需求量还是很大的，之后市政府特别是高新区应该加大供地的力度，防止房价过快上升，虽然淮南房价还是全省比较低的，现在的涨价有国家的政策还有淮南原有的房地产市场有关系，几家大开发商在一起就可以控制整个地区房价的快速上升
看了有块220亩的地正在做调整公示，估计稍后会进市场拍卖，就是价格别再超过350万一亩是比较好的

小曦 · 发表于 2017-4-27 10:29:54

怎么说呢，开始看到出让结果不是我们期望的碧桂园有点失望...................山南新区必须引进品牌，定位必须高起点

小曦 · 发表于 2017-4-27 10:30:31

毕竟这两块是黄金宝地，要是没开发好就可惜了

小曦 · 发表于 2017-4-27 10:31:34

小曦觉得淮南土地市场开始发力了，未来地王还会出现，大品牌最终还会来的

小曦 · 发表于 2017-4-27 10:31:51

相信碧桂园总有一天会落户淮南，敬请期待！！！！

wencharl · 发表于 2017-4-27 10:33:56

从现在不断卖市政府跟前的地就能看出市政府对于山南开发自信不够，正常的新区开发模式都是先卖偏远的地，好地段留到后面，现在的卖地模式不合理

小曦 · 发表于 2017-4-27 10:40:22

wencharl 发表于 2017-4-27 10:33
从现在不断卖市政府跟前的地就能看出市政府对于山南开发自信不够，正常的新区开发模式都是先卖偏远的地，好 ...

没关系，有人买就行

小曦 · 发表于 2017-4-27 10:41:11

wencharl 发表于 2017-4-27 10:33
从现在不断卖市政府跟前的地就能看出市政府对于山南开发自信不够，正常的新区开发模式都是先卖偏远的地，好 ...

根据规划局官网公示，山南未来至少还有两处地块准备出让，位置都还可以，敬请期待！！！！

小曦 · 发表于 2017-4-27 10:43:23

wencharl 发表于 2017-4-27 10:33
从现在不断卖市政府跟前的地就能看出市政府对于山南开发自信不够，正常的新区开发模式都是先卖偏远的地，好 ...

开发山南，英明决策

wxc910 · 发表于 2017-4-27 10:46:23

wencharl 发表于 2017-4-27 10:33
从现在不断卖市政府跟前的地就能看出市政府对于山南开发自信不够，正常的新区开发模式都是先卖偏远的地，好 ...

值得注意的是，HGTP17019地块的北侧是正在公示的中铁南山里项目，该项目规划的出炉也是让该片区热度燃起。地块旁边还有淮矿地产即将动工的东方蓝海项目，远一点还有淮南市保健院大楼正在建设。地块的西北还有山南紫郡项目正在拆迁阶段。可以说，这是淮南政府新型打造的一个山南新区的住宅集群，多个新项目在这里开花，会形成联动效应，形成山南新区新的住宅组团。

小曦 · 发表于 2017-4-27 10:47:31

wxc910 发表于 2017-4-27 10:46
值得注意的是，HGTP17019地块的北侧是正在公示的中铁南山里项目，该项目规划的出炉也是让该片区热度燃起 ...

好，不搞好山南对不起淮南人民！！！！！！

toyzone · 发表于 2017-4-27 12:11:48

之前说过，碧桂园喜欢拿有水的地块，应该还是会拿中央湖东侧地块

小曦 · 发表于 2017-4-27 12:12:54

toyzone 发表于 2017-4-27 12:11
之前说过，碧桂园喜欢拿有水的地块，应该还是会拿中央湖东侧地块

哦，那好啊，碧桂园不来山南拿地实在说不过去........................

小曦 · 发表于 2017-4-27 12:13:32

山南土地给力啦！！！！希望未来大卖

toyzone · 发表于 2017-4-27 12:14:26

说不定会有碧桂园凤凰酒店，希望能有点惊喜

[规划公示] 山南继续卖地

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