沙漠航拍·东海新区

Victor爱上Y

美食者 发表于 2017-5-6 17:40
版图全打开还是可以看，局部扩大就模糊了

不知道这论坛什么情况，说是”传大图片“，结果6.9M的图压缩成只有400k的真是醉了

stephen16

沙漠大片，东海大开发

莱茵之星

think188 发表于 2017-5-6 10:14
万科有地吗？

招兵买马了

lqx1015

万科桥南赶紧建

放两天

万科已经东海买了三块地，联合菲莉开发

放两天

万科已经东海买了上实三块地，联合菲莉开发

lele8810

以前的新闻

房企多、实力强、新盘集中、库存量大……尤其是今年以来，东海组团一直是泉州楼市的焦点区域。而在近期，千亿房企万科有意进驻东海组团的消息也是不胫而走。在这里给大家爆个猛料，据了解，此次万科收购上实泉州东海项目51%股份的事情已经基本敲定，东海组团即将迎来又一位千亿房企。
至此，我们来简单分析一下过隧道的东海组团目前房企大军的组成。首先是本土房企派系，首当其冲便是东海片区开发的先行者东海开发。另外，香缤国际也应该算本泉州土派系的其中一员，虽然是一家深圳公司，但老板可是实打实的泉州人。
       而在外来国企派系中，有上实发展、西藏城投、国华置业这些中流砥柱；本土国企还有泉州城建国投。还有就是今年的新亮点千亿房企大军，恒大、万科、碧桂园（目前共有5家千亿房企在泉州开发，其中有3家集中在东海）。

本土房企、外来国企、本土国企、千亿房企……集结了各方派系的东海组团可谓是鱼龙混杂，而来自五湖四海的开发商同时相遇在这里，不同势力交织，大家各凭本事，各施所长，这样精彩的演绎堪称一部宫斗大戏了有木有？  　　进而我们再来分析下这部宫斗大戏的看点，在东海这片板块上，表面上是每一个项目的开发商不同，但实则每一个项目的利益都是相互联系的。

  众所周知，东海组团填海区大多数地块原本均属于上实发展，如海悦府、海宸尊域、碧桂园天玺湾等。后来，海宸尊域项目由西藏城投与厦门达沃斯合作开发；海悦府项目由菲莉集团与安踏拿走；碧桂园天玺湾项目被菲莉与莲花割去。因此，在海宸尊域、海悦府、碧桂园天玺湾、上实海上海这四个项目中，除了海宸尊域项目，其余三个项目的背后都有一个共同的金主--菲莉集团。

　　此次万科收购了上实泉州东海项目51%的股份，加入到东海组团的开发，那么就存在着万科之后在东海项目的开发，菲莉集团也属于其投资方。因此，一家菲莉集团将海悦府、上实，万科、碧桂园等各方的利益相互联系在了一起，这家本土金主将直接影响东海组团的四个大盘。
这一部宫斗戏看点还不仅于此，目前东海开发的新作--东海湾十二宴二期即将面市，据了解，该项目将引入万科的神复式产品亮相市场。那么，万科在东海组团这个板块上，将要同时参与到两个项目当中，在这样的背景下，万科又会制定出怎样的布局与规划？

　　在这样一个各方利益相互联交织、暗潮涌动的东海组团，他们该如何博弈？这一部宫斗巨作即将在这里拉开序幕！