谁有绿博组团规划2016-2030，清楚点的，网上搜到的太模糊

澍桐听雨 · 发表于 2017-5-1 21:12:15

water水之子发表于 2017-5-1 21:01
不过绿博发展的越好，对白沙的支撑也越大，就像现在绿博高层已经一万五，那白沙的实际价格已经坐实一万五 ...

是的，互相支撑，就像恒大未来城的清盘对普罗理想国和雁鸣湖项目绝对也是价格支撑。白沙唯一可惜的是前期小开发商把片区搞的支离破碎，产品也是乱七八糟，不像绿博片区基本白纸一张，开发商在绿博的产品定位是和北龙湖旗鼓相当的。

434647998 · 发表于 2017-5-1 21:15:37

雁鸣湖确实牛逼，有开始设计中北湖和小南湖，这设计完成挖好以后，水面真心大，甚至整个水面要于龙湖，汴西湖

434647998 · 发表于 2017-5-1 21:16:05

项目名称：中牟县雁鸣湖示范区水系治理项目、中北湖生态旅游景观及小南湖工程设计项目　　招标编号：GJGL2017-01-08　　

maomao1996118 · 发表于 2017-5-1 21:23:57

小蒼娃发表于 2017-5-1 20:47
我要一张高清的412703511@qq.com

你不是之前要过吗

小蒼娃 · 发表于 2017-5-1 21:27:54

maomao1996118 发表于 2017-5-1 21:23
你不是之前要过吗

这个跟以前的不一样

434647998 · 发表于 2017-5-1 21:35:15

澍桐听雨发表于 2017-5-1 21:01
本来感觉绿博的高层现阶段应该在13000左右的，加了装修到15000也算正常。不过碧桂园非常差的品质，真不是 ...

强者恒强。

fzdly2008 · 发表于 2017-5-1 21:44:59

中原之夜发表于 2017-5-1 21:18
我刚才在百度网盘上注册了一个网盘。相关的规划图我已经上传了一部分,我就不一一往大家邮箱里发了。想看的 ...

上不去，给发一份吧，564349930@qq.com，谢谢

澍桐听雨 · 发表于 2017-5-1 21:45:27

434647998 发表于 2017-5-1 21:35
强者恒强。

现在的郑州还是群雄逐鹿，整体东部区域会非常不错。

434647998 · 发表于 2017-5-1 21:54:41

中原城市群和国家中心城市要有一个具体的国家新区发展政策来展现，不然太笼统。

ne_snow · 发表于 2017-5-1 22:02:28

中原之夜发表于 2017-5-1 21:25
百度网盘：帐户名：glm450000 密码：zzglm45000

密码少写了一个“0”。

俺已经下载了。谢谢。

water水之子 · 发表于 2017-5-1 22:03:22

澍桐听雨发表于 2017-5-1 21:12
是的，互相支撑，就像恒大未来城的清盘对普罗理想国和雁鸣湖项目绝对也是价格支撑。白沙唯一可惜的是前期 ...

确实，本来白沙是最黄金的位置，结果被垃圾开发商毁了一部分，好在毁的不严重，三七开吧，三分毁七分新，后来的雁鸣路片区还是相当不错的。现在白沙也就剩雁鸣路片区能在品质上跟绿博平起平坐，别的地方或许有个别项目如亚新紫藤公馆出类拔萃，但是单打独斗是扛不起整个郑信路片区的，只能靠区位及政策利好才能与绿博抗衡。雁鸣路片区以不输于绿博的品质和更好的区位及政策利好，未来很长时期会是白沙房价的扛把子，价格应该会稍高于绿博，但是长期的话大概会持平。非雁鸣路片区以后整体均价应该会低于绿博，但随着白沙的路网、交通、政策利好等一一兑现，也不会跟绿博差距很大。至于老白沙镇片区，说实话这一块对标的是中牟县新县城部分，与白绿核心区无法相提并论。

ne_snow · 发表于 2017-5-1 22:04:47

gongzhilvshi 发表于 2017-5-1 20:39
能否预测一下即将开盘的象湖一号二期和永威森林花语的价格，谢谢。

这还用预测吗？

白沙-绿博，目前高层15000左右，多层洋房18000-20000左右，联排别墅和复式25000-30000左右。

小KFS可以减去2000-3000元。

434647998 · 发表于 2017-5-1 22:07:26

还要手机验证码呢，能否吧文件在百度网盘中共享一下。

water水之子 · 发表于 2017-5-1 22:13:26

中原之夜发表于 2017-5-1 20:53
老绿博临河的区域基本上是1.5-1.8,再往北一点是2左右。从这张容积率图上能够读懂政府的意图，未来这个区域 ...

看这架势，永威上河郡以1点几的容积率加远胜于碧桂园的品质和口碑，如果也是精装修且片区不限购的话，下半年高层开盘价分分钟上两万的节奏。这样看来，这个片区确实刚起步就告别了刚需，跟北龙湖的路数一样，自住就不说了，毕竟终极置业的好地方。可要投资的话，还是一河之隔的中牟新县城品质房收益率更高。

澍桐听雨 · 发表于 2017-5-1 22:19:09

water水之子发表于 2017-5-1 22:13
看这架势，永威上河郡以1点几的容积率加远胜于碧桂园的品质和口碑，如果也是精装修且片区不限购的话，下 ...

是啊，要是一年前说绿博和北龙湖一个套路，很多人肯定嗤之以鼻，现在来看，时间不用太久了。

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