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发表于 2022-6-27 08:23:13
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还是我之前说的观点,平江新城商业大概率全面失败告终。
它最重要的配套无非就是两个,苏州火车站总站,以及苏大附一院新院总院。
平江新城有涅槃重生的机会,就像石路把金阊医院旧址给了华贸中心,相城大道招商引资找了龙湖入驻。
但是它自己放弃自己了,除了初代万达之外,都是找一些毫无成功招商引资能力的开发商拿地,这片区域的商业人气未来会以想象中更快的速度没落。南华贸北龙湖,平江新城还在依靠初代万达苟延残喘,这个阳光城项目不用继续关注,之前入驻的商家都走了不少。阳光城无非拿地卖公寓套现,之后被抽贷,现在资金链断裂,这个项目别说超高酒店,商业都只开了一层,招商还不如万达歇菜了。找下家没有人会要的,青黄不接,公寓卖完了,留下的是商业和酒店,其次,吴地中心和潮流广场至今依然烂尾,占据人民路左右两侧,等到周边的石路华贸和相城龙湖开业,平江新城的商业衰败速度会加快,这个区域一手好牌。附一院火车站人民路沿线,姑苏区诸多超高地块,但是一次次打烂。以阳光城的能力和现在的情况,超高酒店烂尾是必然的。至于商业,南北华贸龙湖夹击,对面还有老万达,当初换中粮或许会涅槃重生,找阳光城,自取灭亡。 |
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