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发表于 2021-6-16 21:58:05
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太古里属于街区商业综合体,跟传统步行街有多个商业体其实是不一样的。太古商业现在的重点是上海和北京这样能级最高的城市,这本身没问题,但事物有两面性,北京上海可不止太古一家港资/台资/外资商业,而是多家竞争十分激烈。最新即将开业上海前滩太古里,看得出太古招商实力雄厚,但前滩这个区域有城市规划不同区块功能形态阻碍,未来这地方区域中心是没问题,但难以达到规划陆家嘴的地位。
昆明商业形态算是很丰富的,这个比昆明目前经济地位靠前得多。比如街区商业来说,拿太古商业来类比的话,昆明顺城购物中心十几年前就出现,而且是太古的汇和里的结合体,既有太古里的商业模式街区连廊开放式购物区域,又有太古汇的办公写字楼和住宅单位。早前一些外来朋友看不太懂顺城购物中心外在形态,其实就是太古里和太古汇结合体。顺城购物中心商业只不过不是重奢侈场子,而是轻奢、潮流和美妆等场子,类似上海兴业太古汇和北京三里屯太古里南区,不过顺城相比这两个还有自己更多轻奢品牌和腕表品牌。顺城无疑是成功的,只是不是著名开发商吧了而是本土的,但场子设计还是出自世界著名凯里森。
另外昆明还有全国罕见公园1903购物多形态复杂组合,不仅仅是艺术商业和街区那么简单。昆明在恒隆开业后,补全了高端室内mall,金格早前以高端百货形态为主,虽然金格时光店内部有mall形态但外观实在很社区,新亚洲体育城要开启新的体育商业形态,昆明现在需要北京芳草地、K11或置地光环那样主打室内艺术装置或大型主题场景的场子,看海伦海乐世界若建成与否。 |
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