法兰克盖瑞(Frank Gehry)设计的亚洲首个项目全港最贵豪宅OPUS Hong Kong

touch · 发表于 2012-5-10 01:09:24

本帖最后由 touch 于 2012-5-10 09:04 编辑

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OPUS代理﹕睇楼须50亿身家太古名厦入场费料4.5亿呎价6.8万

【明报专讯】太古地产（1972）旗下东半山司徒拔道的OPUS Hong Kong堪称全港最豪分层住宅，发展商叫价甚至高过恒地（0012）西半山天汇，有传入场费至少4.5亿元，月租亦要70多万元。发展商于项目10楼打造一个超豪华示范单位，有关单位内笼昨日首度曝光，有代理指出，即使有客想参观示范单位，亦要经发展商作出评估，身家至少有50亿元以上才可参观，有传参观过此单位的，尽是城中名人，包括上市公司主席、本港老牌发展商家族成员，以及娱圈富婆关之琳及相关人士等。

以超级豪宅包装的OPUS Hong Kong，由有建筑界毕加索之称的法兰克盖瑞(Frank Gehry)设计，单是扭曲的外形已吸引众人目光，而项目只提供12伙，包括10个全层单位，及2个复式户，面积介乎6000至6900方呎，比不少独立洋房还要大。

逾6000呎示范单位首度曝光

太古地产行政总裁郭鹏称，该盘主要留作收租，但若有买家出价十分吸引，集团亦会考虑出售部分单位。有代理指，项目意向呎价约8万元水平，其中一个面积约6600方呎的单位，叫价便达4.5亿元，折合呎价约6.8万元左右。另项目亦于市场上放租，意向呎租约110元，以面积最细的6000方呎单位计，月租更高达72万元。

该项目所在的地皮早于40年代已由太古购入自用，作为集团董事宿舍，并于08年完成8亿元补地价重建，每方呎楼面地价仅约1.2万元。

发展商昨日率先开放位于10楼的一个连装修示范单位供传媒参观，由于单位全层只设一伙，故发展商仅以一幅超长及可开关的屏封作间隔。甫踏入过千呎的大厅，整个港岛北部及九龙半岛景致尽现眼前，甚至远眺昂船洲大桥，而单位设计特别融合自然与时尚，故不少陈设都以天然石材作原材料。

主人套房逾千呎媲美住宅单位

另单位虽只设有3个睡房，但全为套房设计，其中主人套房面积更达千余方呎，比不少中产人士所住单位还要大，当中以走廊将套房分隔左右两面，左边为浴室，分淋浴及浸浴两部分，并全部铺砌云石，简约之余不失豪华；至于右边则设有两个衣帽间，供男、女主人分别使用，而睡眠区面积亦广达数百方呎，郭鹏昨日在主人套房睡眠区进行简介，虽然房内已有约30多名记者及工作人员，但仍有不少走动空间。

建筑界毕加索亚洲首个项目

OPUS作为本港近年最豪华住宅，背后的设计师亦属全球首屈一指的。负责物业设计的，正是有建筑界毕加索之称，堪称20世纪最杰出的建筑大师之一，普里茨建筑大奖得主的著名建筑大师法兰克盖瑞（Frank Gehry）。

作品包括古根汉博物馆

法兰克盖瑞的作品恍如雕塑品般别具艺术意味，却不失实用价值，自1962年在洛杉矶成立Gehry Partners以来，一直专注于建筑设计，曾在全球各地创造无数座杰出建筑物，当中包括博物馆、演艺、学术、私人及商业建筑物，而OPUS Hong Kong却是他40多年来于亚洲区内的首个住宅项目。

盖瑞过去最著名的建筑作品，首推西班牙毕尔包的古根汉博物馆(Guggenheim Museum,Bilbao)，该建筑物运用金属、石块和玻璃的对比质感，恍如一件巨型雕塑，博物馆于97年开幕后，盖瑞即成全球著名建筑师代表人物。

touch · 发表于 2012-5-10 01:10:19

本帖最后由 touch 于 2012-5-10 01:33 编辑

Opus Hong Kong 的开发商为太古地产有限公司。项目位于香港太古司徒拔道53号，大楼共十二层，包括10个住宅单元（一层一户）和双层花园住宅，面积从560平方米到 640平方米。
开发商说：“用玻璃装饰的园柱体形成了建筑的基本外形，环绕建筑物上升的曲线轮廓，使建筑物象在微风中摇摆的芦苇。”在建筑内部，是开放式的平面布置围绕一个中心。有玻璃表面的阳台，给人以在船上的甲板上的感觉。建筑物与它的基础部分形成有趣的对比。一些巧妙安排的石头种植箱，与周围的绿化环境融为一体。
法兰克-盖瑞(Frank O. Gehry)
当代著名的解构主义建筑师，以设计具有奇特不规则曲线造型雕塑般外观的建筑而著称。1989年，盖瑞获得普利策建筑奖，同年被提名为美国建筑学会理事。

touch · 发表于 2012-5-10 01:32:18

本帖最后由 touch 于 2013-4-5 01:34 编辑

「这座建筑是我特意为香港而设计的，以回应这座城市的独特面貌。这个设计是难以在别处建筑的。」法兰克•盖瑞

touch · 发表于 2012-5-10 01:42:07

touch · 发表于 2012-5-10 11:00:34

有關OPUS HONG KONG OPUS HONG KONG位處山頂司徒拔道53號，而太古集團持有該優越地段已經超過60年。此項目是一幢具雕塑般外形、樓高12層的住宅建築，設有兩個複式花園單位及十個各佔一整層、戶型不盡相同的獨特單位，每個單位均提供面積由約6,000至6,900平方呎的寬敞空間。 OPUS HONG KONG由獲得普里茨克建築大獎的著名建築師法蘭克蓋瑞與具創見精神的香港發展商太古地產合作的前瞻性項目。

OPUS HONG KONG示範單位由Yabu Pushelberg設計，圖為客廳

OPUS HONG KONG示範單位由Yabu Pushelberg設計，圖為客廳及家庭廳

OPUS HONG KONG示範單位由Yabu Pushelberg設計，圖為飯廳及客廳

(從左到右) 太古地產香港常務總裁安格里、Yabu Pushelberg創辦人Glenn Pushelberg、太古地產行政總裁郭鵬、Yabu Pushelberg創辦人George Yabu、太古地產住宅物業總經理杜偉業

(從左到右) 太古地產住宅物業總經理杜偉業、Yabu Pushelberg創辦人Glenn Pushelberg、太古地產行政總裁郭鵬、Yabu Pushelberg創辦人George Yabu、太古地產香港常務總裁安格里

卓曦神明 · 发表于 2012-5-10 11:05:13

太正了。。

lqj · 发表于 2012-5-10 11:06:33

这豪宅环境一流

斌人 · 发表于 2012-5-11 22:43:29

住在这样的地方真是爽极了！！

梨子鱼 · 发表于 2012-5-11 23:15:25

太舒服哦，门票是50亿身价

zgx8781 · 发表于 2012-5-13 13:54:20

房子是好，但和周边的环境显得那么格格不入

ricky929 · 发表于 2012-5-15 12:29:16

这个景观真是一流！

lppj · 发表于 2012-6-2 14:08:37

好漂亮的住宅啊

monach · 发表于 2012-6-2 17:48:55

门票是50亿身价

herojetli · 发表于 2012-6-13 18:09:16

太霸气外露了~

hundred · 发表于 2012-6-26 04:30:46

强大的吓人

法兰克盖瑞(Frank Gehry)设计的亚洲首个项目 全港最贵豪宅OPUS Hong Kong

法兰克盖瑞(Frank Gehry)设计的亚洲首个项目全港最贵豪宅OPUS Hong Kong