是喜？是忧？

河南人 · 发表于 2017-10-10 12:32:31

本帖最后由河南人于 2017-10-10 12:33 编辑

再见理想666 发表于 2017-10-10 12:27
郑州主要是高端人才还没吸引来，把低端人才赶走不少，吴天君拆迁搞地产贪污，民怨沸腾，钉在郑州的历史耻辱 ...

扯淡吧 1000W对于这级别来说还算钱么毛都不算

这论坛里，身家1000W以上的普通人应该不少于500人。

laproo · 发表于 2017-10-10 12:57:23

蕾丝发表于 2017-10-8 23:01
河南人都是做生意的，好比某京、某汉都是以国有企业为主，他给国家报一年赚了1000万那是假的，做的假账。 ...

一个河南人都是做生意的暴露了你的层次

laproo · 发表于 2017-10-10 13:07:03

枫林晚秋发表于 2017-10-8 19:23
可以宏观的角度思考，假如本来郑州市区有六百万人，四百万住在小区里，二百万住在城中村里。然后两年内所有 ...

现有小区有很多是空置的，可容纳人口和居住人口不是一个概念，另外城中村拆迁后相比之前容积率是提升的可容纳人口也是增加的。郑州市16年商品住宅销售16万套，按每套居住三人算可容纳50万人。租房供应量并不是拆一个村少一个村的供应

laproo · 发表于 2017-10-10 13:08:03

kingfire1978 发表于 2017-10-8 21:21
很好的事，郑州城中村很少，城建很强大。

都是债务滚起来的，到还钱的时候就知道是好是坏了

laproo · 发表于 2017-10-10 13:16:26

zzgl2014 发表于 2017-10-8 17:39
适者生存，优胜劣汰，是好事。
我州需要的不是素质参差不齐的人口，而是高素质人才。

郑州在全国来看，和其他城市相比城市经济发展水平的相对位置变化不大。北京上海驱逐外来人口的努力要么失败要么经济开始萧条下去，遑论三线城市郑州了。有人才会有发展的可能，没人净几把瞎扯犊子。高素质人才哪都需要，能不能吸引来才是问题。正是有大量你口中所说的大量的低素质人口作为基础才能构建一个活力的城市。另外口口声声说别人低素质的你不知道你是哪所大学博士毕业，从事科学研究多久，在某个领域有多深的造诣

laproo · 发表于 2017-10-10 13:19:26

河南人发表于 2017-10-10 12:32
扯淡吧 1000W对于这级别来说还算钱么毛都不算

这论坛里，身家1000W以上的普通人应该不少于500人。
...

房价降40%这些千万富翁有多少变成负数？日本，海南，温州房地产泡沫破灭后房价可是只剩不到高峰期的三成

70075198 · 发表于 2017-10-10 13:20:33

东北人口流出东北经济完蛋拼经济归根到底就是拼人口

laproo · 发表于 2017-10-10 13:23:26

zzgl2014 发表于 2017-10-8 22:24
连在郑州都混不下去，去其他地方不见得会多好。

40年前你这理论怎么用，都是穷鬼？个人的发展离不开社会环境的制约，郑州这么牛在全国城市的相对位置上变化大吗？三线城市吹牛逼城新一线城市，不知道是地产商无耻还是碰的人脑残

河南人 · 发表于 2017-10-10 13:24:32

laproo 发表于 2017-10-10 13:19
房价降40%这些千万富翁有多少变成负数？日本，海南，温州房地产泡沫破灭后房价可是只剩不到高峰期的三成

降60%也没事，短期大杠杆入手的毕竟是极少数，大多数人是十几年二十几年累积起来的，都是全款或者贷款余额很小了。

老郑州人，哪家没有三五套？在郑州十年以上的新郑州人，哪家没有三两套？郑州2009年之前房价很低，东区现在两三万的房子当年很多两三千、三四千买的。你以为会怎样？

70075198 · 发表于 2017-10-10 13:26:28

老板都是河南人河南建业深耕河南广州恒大走向全国建业和恒大差距就大了

laproo · 发表于 2017-10-10 13:31:59

河南人发表于 2017-10-10 13:24
降60%也没事，短期大杠杆入手的毕竟是极少数，大多数人是十几年二十几年累积起来的，都是全款或者贷款余 ...

我只是想说考房价泡沫带来的资产增值只是一场虚幻梦境，拿房产合并贷款余额当做身价的人呵呵

河南人 · 发表于 2017-10-10 13:32:38

本帖最后由河南人于 2017-10-10 13:37 编辑

laproo 发表于 2017-10-10 13:19
房价降40%这些千万富翁有多少变成负数？日本，海南，温州房地产泡沫破灭后房价可是只剩不到高峰期的三成

你才说降40%而已太少啦仅仅是回到一年前而已

你应该说暴跌80%

教你一个新词：净资产。存款余额是净资产，股票、基金也是净资产，砖头也是现金，砖头总额-贷款余额=净资产。

一二三先城市，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

小蒼娃 · 发表于 2017-10-10 13:41:53

本帖最后由小蒼娃于 2017-10-10 13:43 编辑

再见理想666 发表于 2017-10-10 12:27
郑州主要是高端人才还没吸引来，把低端人才赶走不少，吴天君拆迁搞地产贪污，民怨沸腾，钉在郑州的历史耻辱 ...

吴天君拆迁只拆不建，有点像鳌拜圈地

laproo · 发表于 2017-10-10 13:41:55

河南人发表于 2017-10-10 13:32
你才说降40%而已太少啦仅仅是回到一年前而已

你应该说暴跌80%

去年6月到今年8月底商品住宅一手房成交22万套，二手房成交9万套。回到一年前这31万人当中16年10月份以后买的房产都变为负数了，这一部分有21万套

河南人 · 发表于 2017-10-10 13:49:00

本帖最后由河南人于 2017-10-10 13:51 编辑

laproo 发表于 2017-10-10 13:41
去年6月到今年8月底商品住宅一手房成交22万套，二手房成交9万套。回到一年前这31万人当中16年10月份以后 ...

呵呵了，在郑州不太久吧。

房子越多的人越喜欢买，新郑州人第一套最难。这个数据里面，有多少是小换大的？又有多少是一变二的？又有多少是高首付或者全款的？

[发展郑州] 是喜？是忧？