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发表于 2017-11-5 22:13:16
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本帖最后由 落日朝阳 于 2017-11-10 12:41 编辑
看看量子实验室的规划，容积率只有不到0.7，这是幼儿园的标准，太低了。看这架势，无论谁执政也不敢在那个位置给科大三五千亩地建校区，一旦土地交付给科大，具体怎么规划建设，合肥市政府的话语权就小了很多，要是科大不讲究，要建低密度封闭式校园，那合肥市政府就有的哭了，浪费土地不说，还会成为区域交通的阻碍（安农大）。想要大点的封闭校区，地段就应该偏一些，且容积率要适当提高，即使一时建不了那么多方，也要规划好，预留土地，而不是建一些低层建筑把土地给占了，以后想扩建都没地，比如安大的新校区建筑普遍偏矮，而合工大的实验楼群完全可以建成两三栋高层。就科大来说，如果能够在科大花园西边或者南区吴夹巷北边征200亩住宅用地或者把开建住宅，置换东校区教职工宿舍，远期可将东区东南角地块征用，如此可腾出大片用地开建学院楼实验楼宿舍楼及其配套，比新建一个校区划算多了。未来可改建北校区为教师住宅区，置换西校区青年公寓，改其为研究生宿舍。征用百盛苑东边城中村地块，扩建中校区学生宿舍，置换西校区本科生宿舍，原用地新建两到三栋高层实验大楼。在西区KTX实验室西边和北边新建高层实验楼，可供核院使用。如此，可大大缓解科大用楼用地缺口。关键是这样改造需要大笔钱，而科大拿不出来，省市政府亦拿不出来，如果政府能将拟拨付给科大建校区的土地入市置换成现金给科大先行垫付，则又受到国土规划等方面限制，所以最简单的办法就是直接拨付土地给学校，至于建设资金，就不管了。 |
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发表于 2017-11-6 11:47:43
