北上广深郑？

大商城 · 发表于 2017-11-7 16:49:21

比比写字楼的平均租金北

大商城 · 发表于 2017-11-7 16:49:40

比比各城市写字楼的平均租金呗

nicolasxing · 发表于 2017-11-7 16:55:31

sexli 发表于 2017-11-7 14:24
这你到理解错了，我州只是负责跨境物流，人家负责卖我州负责拉货。

这么说倒不完全准确，郑州的小微外贸公司还是很多的，你可以跟阿里巴巴国际站的聊聊就知道了

小蒼娃 · 发表于 2017-11-7 19:15:15

shuainiu2012 发表于 2017-11-7 15:47
同感，感觉郑州的楼都不显高，就二七那个150的正弘还显高些

郑州东区越来越像日本城市了，楼不高，但体量大，而且东区也是日本人黑川规划的

科学谷 · 发表于 2017-11-7 19:23:10

小蒼娃发表于 2017-11-7 19:15
郑州东区越来越像日本城市了，楼不高，但体量大，而且东区也是日本人黑川规划的

黑川的助手都留到东区当管委会副主任了。性可想而知

norealman · 发表于 2017-11-7 19:25:48

我觉得这个表格反映的信息并不乐观
郑州的写字楼存量之大导致郑州相同地段写字楼售价要低于住宅
价格低加上不好卖导致开发商建设优质写字楼的热情降低
而政府考虑多方因素规划超高写字楼的概率也会降低

曹操墓里 · 发表于 2017-11-7 19:39:54

老洪同志发表于 2017-11-7 17:38
北京的甲级写字楼总存量超过1000万了吧？是国内最大的写字楼市场！而且天津就这么少的存量？

北京很多甲级写字楼根本就没有被戴德梁行统计进去。

因为北京还有很多企业自建自用的总部大楼，根本就不对外租赁。

曹操墓里 · 发表于 2017-11-7 19:45:16

老洪同志发表于 2017-11-7 17:38
北京的甲级写字楼总存量超过1000万了吧？是国内最大的写字楼市场！而且天津就这么少的存量？

天津不是仅仅面积少的问题，还有空置率高达40％的问题。

曹操墓里 · 发表于 2017-11-7 19:46:41

大商城发表于 2017-11-7 16:49
比比各城市写字楼的平均租金呗

北京第一，上海第二，后面是深圳和广州等等。

yidagaolou · 发表于 2017-11-7 20:47:07

大商城发表于 2017-11-7 16:49
比比各城市写字楼的平均租金呗

大商城 · 发表于 2017-11-7 21:30:34

yidagaolou 发表于 2017-11-7 20:47

我州在哪里？？

3216152 · 发表于 2017-11-7 23:48:47

戴德梁行数据，郑州2015年甲写平均租金在1.3元/平/天以上，2016年郑州甲写平均租金还下降了。
租金方面，全市甲级写字楼平均租金同比去年末下降1个百分点，郑东CBD板块因出租率较高，达到了90.5%，因此其平均租金也是全市最高的。
戴德梁行郑州公司副总经理巴然先生认为：受制于2014年以来新增供应的集中放量，近三年郑州甲级写字楼的平均租金呈下滑态势。

15年1.3元/平/天, 2014年以来近3年平均租金呈下滑态势。
就拿15年算，应该是39元/平/月，今年的按照上面原话应该比这还要低
中部武汉是123元/平/月，长沙103元/平/月
郑州只有人家的3分之一

思投未来 · 发表于 2017-11-8 08:18:04

今年上半年第一季度，郑州商业地产市场表现的相当活跃。受强劲需求的带动，郑州市甲级写字楼平均租金达到65元/平方米/月

思投未来 · 发表于 2017-11-8 08:18:34

不知道3216152网友的数据从何而来。

思投未来 · 发表于 2017-11-8 08:22:25

甲级写字楼租金来看，自持写字楼与销售型写字楼在租赁市场中的表现差距逐渐明显。CBD依然表现良好，自持与销售物业租金均于高位，自持物业租金可达4元/㎡·天，销售物业租金为2.7元/㎡·天左右

同样出自戴德梁行：2015全年郑州房地产市场回顾与展望

单独CBD区的甲级写字楼面积都快与长沙持平了！看看租金是多少？？？

[发展郑州] 北上广深郑？

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