北京保险产业园（北区）商务区进度帖

shane11111

北京保险产业园位于石景山科技园南、北区，总建筑面积200万㎡。目前已开工地块以北区为主，占地面积65万㎡，建筑面积56万平方米，地块建筑容积率0.3。整体北区招商以保险公司独栋总部办公为主，并配有首旅集团五星级酒店、博物馆、会展中心等

北区整体分为9个地块，目前最新进度已开工地块5个，建成地块1个，全部为商业办公属性。由南向北独栋建筑面积和高度逐步降低，氛围大型金融保险总部、中型公司办公和小型公司总部。独栋建筑面积由数百到数万平不等，并在648地块配套建设有保险金融周边企业孵化中心，满足各类保险金融企业办公需求

保险园区每一个地块均配有不同的商务办公服务配套，通过空中走廊联系每个地块和位于永引渠北侧的地铁站，方便办公人群日常生活和商务办公所需。配套包括有保险博物馆、保险会展中心、餐饮中心、健身中心、托幼中心、咖啡图书馆等。
目前已开工地块已经招商了中国保险信息技术管理有限公司、中国人寿电子商务有限公司、新华世纪电子商务有限公司、天安人寿保险股份有限公司、光大永明资产管理有限公司、中国保险行业协会（拟设立培训公司）、百年人寿保险股份有限公司（拟新设立资产管理公司）；中荷人寿保险有限公司（拟新设立资产管理公司、信息技术服务公司）；合众人寿保险股份有限公司（拟新设立财产保险公司、信用保险公司、合众优年不动产公司）；安华农业保险股份有限公司（拟新设立资产管理公司）；华安财产保险股份有限公司（拟将设立的资产管理公司从天津迁入），阳光人寿保险股份有限公司（拟新设立保险经纪公司）、中国保险学会、太平保险集团、中华联合财产保险股份有限公司、平安保险集团股份有限公司等大型保险公司在此设立总部
保险产业园北区5个地块将于2017年底实现全部封顶，2018年6月全部交付使用，2018年十一前已开工地块全部实现入住办公。配套永引渠北路及地铁玉泉路线（M28）也在紧张施工和前期设计中，并在保险园区设有地铁站

totolau

招商这么强大？

zipiipo

看这规划真漂亮！

黄财神

这个真够快的啊

uchi

很好，希望北边优美的生态能够吸引更多高质量的企业

piper

这边将来是规划的fintech中心。阿尔山，量化派，还有其他重量级区块链企业，都在科技园北二区。

一直接洽的蚂蚁金服到底选中哪儿了，到底是不是西井地块？西井商务用地到底几时有消息？你知道吗？

shane11111

648地块效果图与实拍（已竣工）

建设内容分别为甲级写字楼、首旅五星级酒店、中国保险博物馆

shane11111

649地块效果图及现场实拍
建设内容包括若干独栋写字楼及会展中心

zipiipo

这图配的好。

shane11111

昨天有事儿，继续更新

637地块效果图与实景图

建设内容包括若干栋办公楼及配套餐饮楼（已结构封顶）

shane11111

639地块效果图及实景图

建设内容为独栋办公楼群及健身中心、托幼中心

shane11111

保险园区河对岸科技园已建成，旁边远洋豪宅项目在实施，未来繁华可期
未来园区内将由天桥联系，人车分流
隔壁正在建设中的远洋豪宅

OVER！

shane11111

piper 发表于 2017-11-20 16:48
这边将来是规划的fintech中心。阿尔山，量化派，还有其他重量级区块链企业，都在科技园北二区。

一直接 ...

fintech听起来好高大上，太专业了，另外蚂蚁金服记得不是在望京办公？不过特钢园区还有150万㎡的建设指标也要做保险产业园，估计更牛的企业在南区吧，毕竟面积和建筑体量大位置更好；

另外西井那块地据说是实兴腾飞要跟新城合作，要搞吾悦广场，比万达要高档一些，购物中心加写字楼

shane11111

totolau 发表于 2017-11-20 14:11
招商这么强大？

中国保监会直属成立“北京保险产业园控股有限公司”所有地块全部自持经营，不是传统的房地产，而是国家级产业园区

piper

shane11111 发表于 2017-11-21 13:50
fintech听起来好高大上，太专业了，另外蚂蚁金服记得不是在望京办公？不过特钢园区还有150万㎡的建设指标 ...

啊，跟新城吾悦这种乡镇级的开发商合作？实兴腾飞疯了吧，赶紧滚，实兴腾飞就没搞过好项目，拿了回扣太多了吧。

西井可是石景山最有价值的一块地了，别糟践了。最好给科技巨头，别搞这种三线乡镇企业商业开发。