长春北湖新城吾悦广场|建成

美学空间

也不要过分低估国家和省市领导们的智慧和决心，就看这个决心有多大，力度有多么大，很多人至今也没有理解新区的战略定位，国家级新区是承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区。是不能等同于什么这个国家开发区那个新城之类的简单定位，也是这些个区域的定位无法比拟的，是上升到国家意志战略高度的，总体发展目标、发展定位，总体规划等由国务院统一进行规划和审批以及指导，不是普通级别行政单位可以左右或决定的，更不是以你个人的眼光或说三道四来决定值不值得开发或者应该开发你认为更值得的区域，长春新区是吉林省最有力度最高规格最有发展前途的战略实施，合作开发平台，是举全市乃至全省的力量进行开发建设的，长春新区政务直接对接省政府，吉林省人民政府新闻办公室日前举行公安部支持长春新区建设发展的出入境政策措施发布会，彰显了省政府对新区的支持和重视程度。

美学空间

长春新区也不可能定位不高，想低调都不行，东北三省的新区是在东北经济低迷，急需东北振兴的背景下诞生的，国家和各省市对新区是给予极大厚望的，是上升到政治高度的，如长春新区定位是长春乃至吉林省经济全面振兴发展的领头雁，创新经济发展示范区，新一轮东北振兴重要引擎，图们江区域合作开发重要平台，体制机制改革先行区。省市下这么大力气，国家投入大量资金，不是打水漂做概念做秀用，是真真切切想将东北经济从泥潭中拖出来，实现东北新一轮振兴，只有新区真正发展了，成为了经济高速发展的发动机，带动整个长春乃至吉林省发展，最后整个经济棋局都活了，你好我好大家好，什么南城四塔，西城高铁城都有了可能实现的物质基础，不然大家都埋怨发展慢，很多项目迟迟难以落地，难以实现，不还是因为目前的东北经济低迷？不然你认为是什么，换句话说，就是国家给了吉林省国家级新区这样一个如此高规格的平台，面对如此重大机遇，大家应该祝福新区建好，而不是诋毁攻击，不然国家和省里下了这么大力气，投资力度这么大，结果引擎最终熄火了，那么只能向大家传递了一个这样的信息——东北经济确实不堪重负了，东北振兴真成了痴人说梦了，如此大气候下，这座城市也在走向没落了，如此大背景下，哪个区域会独善其身，风景这边独好，什么这新城那新区的，光靠一堆又空又虚的概念，怎能实现区域经济腾飞？

美学空间

一个区域的辐射来自于其经济总量的大小，不是在于所在区域，不是你眼中的看到的那点事实，一汽倒是偏安长春西南一隅了，但是其对整个长春的巨大影响是有目共睹的，所以主要是看你的经济总量蛋糕能否做得足够大，大到一定程度就自然会有了辐射，就怕你蛋糕做不到这么大，长春新区五大任务有推动长吉图联动发展，积极融入国家一带一路建设，所以其辐射范围可不仅限于长春，而是谋求更大的战略空间，应该从战略的眼光看待新区，绝不是你眼中的一池一地。

美学空间

另外要用发展联系的眼光看待新事物，说一个真实的例子，17年前，同事的父亲是一位大学老师，单位分房，两个位置可选，一个位置在红旗街抚松路的旧职工宿舍，另一个位置是繁荣路和人民大街的集资房，结果大部分都选在了前者，因为后者在当时长春是一个很偏僻的地方，当时同事的父亲也颇犹豫，但最终还是选择了后者，现在的状况我不说大家也知道了，现在他父亲睡着都能笑醒，所以现在看起来已经成熟的地段也经过了不认可到认可，从拒绝到被接受的过程，现在不被认可不代表未来不被认可，现在不被接受不代表未来不被接受，任何一个新生事物产生时期，都会伴随着不同声音，既有对其现有利益被冲击的担忧，也有对新事物确实的不理解质疑。现在的长春新区之于长春，就相当于当年的浦东之于上海，就是再造一个新长春，是长春的新希望。

xdc1750

哟，这长篇大论的，随便几句话就击中了某人的痛处吗？你这长篇大论就能把新区房价抬高了？理解能力和思维能力不行就不要太张扬，我看好国家新区的发展，只是觉得别太高估由此带来的房价预期，尤其是对于投资者。如果你没在新区投资房产，只是关注新区为长春带来的推动，客观评价未来经济走势，那另当别论。如果是既得利益者，你就是说的再动听，隐藏的无非就是那颗渴望做梦都能笑醒的投资梦。人民大街和繁荣路交汇附近，也就是长飞宿舍现在价格也就那么回事，能比红旗街抚松路高多少？不扯了，论坛就是个闲聊天的地方，谁都不是省市领导，也不是什么经济学家。过好自己现实的生活吧，网上认真你就输了。

长春changchun

论坛里牛人很多，可是有些人说话很刻薄，长春新区肯定是最有潜力与活力的地方，国家肯定不是给个头衔用来炒房价的（但是不促进房价涨是不可能的）早几年在北湖买房的人只能说很幸运，现在媒体风向标又转向莲花山了，一说到北湖的项目，初衷是让大家看看长春新项目的，但每次北湖的帖子逐步都偏到房价去了，其实无论哪里，都是在长春，任何地方发展的好都是长春人的骄傲

feelsohigh

北湖那边，要是去一趟，想想都觉得很艰难的地方。如果去那里上班，或者家在北湖，岂不是天天觉得费劲。如果整几趟痛快的公交，倒是好些。问题是，有么？净月和南高新，历经10来年，才给开了几个倒短的什么净月几号线，高新几号线。

feelsohigh

家都回不去，怎么破？你要是指望北湖轻轨，下了轻轨，打算跑步回家么？郊区公交19:30还会有么？

jilindalong

feelsohigh 发表于 2017-12-20 18:20
家的都回不去，开发他大爷啊。哈哈。你要是指望北湖轻轨，下了轻轨回奥体玉园，打算跑么？郊区公交19:30还 ...

这也是我特别不解的地方，许多长春许多地区交通不便利，配套几乎没有，房价却比南湖周边的商品楼盘低不了多少，在上海，房价基本是有内往外递减的，而长春完全都是乱要价，看来长春人都喜欢交通不便，配套不好的生活。

美学空间

呵呵，我也纳闷，我通篇提到房价了吗？就是被某人诟病的那个例子，主要意思是在表达现在成熟的区域也都是从不成熟的时候过来的，任何事物都有一个萌芽，发展直至兴旺的过程，里面连个房价字眼都没有，怎么就非要解读成仅仅是因为房价升了而沾沾自喜。
17年前，当时全国房改正处在由单位分配房向商品房过渡过程中，相对传导滞后的长春房屋更是以单位分房为主，鲜有商品房，哪有什么投资意识？甚至不客气的说，即使那个年代就已经有人认为房子将来得便宜得像白菜一样随便挑，因为他们参照的是当时家电由紧缺到泛滥的运行价格轨迹。
抚松路与红旗街是旧职工宿舍，又破又旧，房屋格局和舒适度，和繁荣路与人民大街新建集资房相比，绝对是两个档次，选择后者的到了今天，原来偏僻的地方变得繁华成熟，生活也一样方便了，和那些当初选择前者的同事相比，岂不显得自己有远见，没费劲儿白捡了大便宜，睡梦中笑醒不也正常，当然了先说明了这只是个比喻而已，不然会被某人解读为这是在隐藏意图给大家出谜解闷，即使是在这个素不相识的网络虚拟空间横行，个性张扬（不代表没素质或为喷而喷的没有任何营养的消极发言）的时代里。但这又有风险了，那就是你隐藏的意图，别人没功夫“揣摩”得那么多的话，那岂不白长篇大论了吗，太累
本人住在市中心，房子够大够住，也够不上什么投资客的档次，长春外围任何方向的发展都够不上矛盾，都能借上光，自认为发表言论还算能保持中性，就像我回到家乡，与亲朋介绍长春，也是整个长春的发展，而且介绍得超大超繁华，我希望好的东西长春都有，每一个发展阶段都别落下，从有高新技术产业开发区，有经济技术开发区，到有保税区，有城市群规划，有国家级新区，有自贸试验区……

wymaitian

关关雎鸠 发表于 2017-12-18 22:24
规划图也是会变的呀，规划都是有一定期限的，我的分析图可能超期了

现在不同以前了，优质农田是红线，国家规划通过的很难再改了

laoyingkg

jilindalong 发表于 2017-12-20 18:32
这也是我特别不解的地方，许多长春许多地区交通不便利，配套几乎没有，房价却比南湖周边的商品楼盘低不了 ...

你知道现在什么叫环境吗？知道什么叫不堵车吗？知道什么叫远见吗？

关关雎鸠

wymaitian 发表于 2017-12-20 20:53
现在不同以前了，优质农田是红线，国家规划通过的很难再改了

再努努力吧，增加几公里、就到万宝镇了，如果国家不批了，把万宝镇做成一个田园诗画的小镇也不错，还能发展旅游业，在人民大街&伊通河北端轴线上、非常有特色了
城建批不下来也好，也可以先把路批下来，两旁做高端现代农业、发展旅游——农业不low还很高端，将是最有特色的轴线了

米休

想起了当年上海的一句话，宁买浦西一张床，不买浦东一栋房。哈哈哈。老铁们，解放下思想吧。长春新区他承载的是东北老工业基地转型发展的希望。国开行的资金已经下拨。明年会让大家见识下什么叫做新区速度。相应的配套会逐步完善的。

wjn1984

米休 发表于 2017-12-23 09:10
想起了当年上海的一句话，宁买浦西一张床，不买浦东一栋房。哈哈哈。老铁们，解放下思想吧。长春新区他承载 ...

明年B区能开建了吧！