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建设纪实—汕头绿地中心<STGC>|200米 42F|200米基坑开挖

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发表于 2017-12-27 15:31:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 王皮 于 2021-1-10 00:08 编辑


项目名称:汕头绿地中心
高度:   1#办公 200米 42层    2#公寓 99米 28层   
             3#公寓 96米 27层    5#创客办公 80米 18层
总建筑面积:187749平方米
容积率:4.5
绿地率:30.00%
总投资:139766.5万元(约14亿元)
开发商:汕头绿地投资置业有限公司
地址:汕头市濠江区中信滨海新城南滨片区02-04-02和02-04-05地块

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 楼主| 发表于 2017-12-27 15:37:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 王皮 于 2018-5-23 23:41 编辑

12月26日,绿地控股华南区域管理总部以1.88亿元总价成功摘得汕头市濠江区中信滨海新城南滨片区02-04-02和02-04-05宗地,华南区域再下一城,战略布局广东省域副中心汕头市。拟于该地块上,规划建设200米高的绿地粤东总部大厦,打造集总部办公、商贸、酒店、公寓等多元业态于一体的城市地标综合体--“粤东绿地中心”,以总部经济强势助力汕头市城市升级。



绿地强势布局,世界500强再下一城

该地块位于汕头市中信滨海新城南滨片区临海核心区域,隶属汕头中心城区以及十三五综合发展规划的交通枢纽重地——濠江区,用地面积29524.402平方米,建筑面积132859.81平方米,土地使用性质为商业服务业用地。

项目规划综合考虑区域自然人文环境,致力于建设粤东地标新门户。项目立足潮汕文化,以“钻石”为理念作为设计蓝本,弘扬潮汕人奋力拼搏、勇往直前的精神。同时依托得天独厚的海景、山景等自然条件,“粤东绿地中心”将营造多层次、充满生机的立体公共空间,项目建成后,绿地将充分发挥自身的资源整合能力,引领濠江区产业转型升级,激发汕头城市发展的新动能!

粤东产业新高地,助力城市产业转型升级

近年来,汕头市经济增长迅猛。2017年12月04日,广东省政府印发实施《广东省沿海经济带综合发展规划(2017~2030年)》(下称《规划》)。《规划》确立汕头市为省域副中心城市,将支持汕头市加快创建省级创新型城市,推动粤东沿海地区加快创新发展转型。随着汕头“一湾两岸”、“临港新区”空间战略的推进,项目所在南滨片区定位于打造集商务办公、海洋生态、体育文化、休闲旅游于一体的内海湾南岸功能复合型RBD新城区,拟规划布局总部经济、国际商务、体育休闲、滨海文化等功能组团,周边商业、教育、交通配套不断完善,片区品质不断优化提升。未来该片区将成为粤东区域产业投资的新高地,助力全市产业转型升级。

总部经济时代,绿地打造汕头城市新名片

绿地控股集团(简称“绿地集团”)历经25年的蓬勃发展,资产规模突破7700亿元,已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费、大健康、大科创等新兴产业并举发展”的多元经营格局,旗下企业及项目遍及全球四大洲十国百城,连续6年位列《财富》世界企业500 强。

绿地集团自2011年进入广东以来,始终坚持“做政府所想、为市场所需”的发展理念,大力发挥在开发建设、招商运营等方面的优势,千亿布局华南5城20余个项目,打造一大批以白云绿地中心、广州国际空港中心(IAC)、广州国际智慧产业中心(GIC)、广州绿地中央广场等为代表的标杆项目。

绿地控股华南区域管理总部将充分发挥世界500强的企业实力,打造“粤东绿地中心”为汕头新名片,开创汕头城市地标新篇章,开启濠江总部经济新时代,共绘属于汕头市的美好蓝图。


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发表于 2017-12-27 19:56:20 来自手机 | 显示全部楼层
200米要搞地标也得问问明园的意见,明园250呢,还有世贸双子塔380
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发表于 2017-12-31 19:53:28 | 显示全部楼层
楼主版头汕头介绍里面的在建最高是名园国际科创金融城的190+/250+不是锦峰的175哦是时候跟新了,名园桩都打了不是规划中的了
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 楼主| 发表于 2018-3-22 23:01:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 王皮 于 2019-2-9 22:58 编辑

项目沙盘
项目最新总平面图
更新到2018年3月9日,项目申请建设用地规划许可证

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 楼主| 发表于 2018-3-22 23:03:31 | 显示全部楼层
更新到2018年3月22日,项目备案公示
绿地粤东总部中心项目位于汕头市濠江区礐石街道中信滨海新城南滨片区02-04-02和02-04-05地块。
项目总投资139766.5万元,项目占地面积29524.40平方米,总建筑面积167859.80平方米,其中计容面积132859.80平方米,拟建设3幢服务性公寓66429.90平方米,1幢办公楼及其他配套设施66429.90平方米;不计容面积35000.00平方米,拟建设2层地下车库(部分为1层地下车库)及设备房,建设内容最终以规划许可批准为准。
项目起止年限为2018年04月01日 - 2020年12月01日
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 楼主| 发表于 2018-4-1 22:04:05 | 显示全部楼层
更新到2018年4月1日,项目桩机进场
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发表于 2018-4-5 03:40:19 来自手机 | 显示全部楼层
王皮 发表于 2018-4-1 22:04
更新到2018年4月1日,项目桩机进场

最终高度出来了吗?
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 楼主| 发表于 2018-4-5 17:37:46 | 显示全部楼层
zealaa 发表于 2018-4-5 03:40
最终高度出来了吗?

应该是200米写字楼
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 楼主| 发表于 2018-4-5 17:38:32 | 显示全部楼层
更新到2018年4月4日,项目进展如下:
       项目已建设好2.2米施工围墙及完成现场勘测,修规总平面已确定。手续方面已取得建设用地批准书及投资项目立项备案证,其中用地规划许可证已在审批,即将出证。国土证正在申请土地契税完税,4月初可望取得。
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 楼主| 发表于 2018-5-22 12:51:54 | 显示全部楼层
更新到2018年5月21日,项目申请修建性详细规划方案审查批前公示。
项目规划建设一幢43层办公楼、一幢27层公寓、一幢28层公寓、二幢2层商业、一幢18层创客办公,总建筑面积187749平方米,其中计容建筑面积132859平方米。
其中43层办公楼高度为200米。
总平面图:
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 楼主| 发表于 2018-5-23 23:40:43 | 显示全部楼层
今年,粤东绿地中心项目计划完成投资不低于8亿元

项目整体规划取意于广东曲牌“步步高”,寓意汕头发展步步高升;建筑物由北向南整体气势逐步高扬,逐级递进直至200米高的办公高塔,契合前海后山的环境。
“粤东绿地中心”是汕头市与绿地集团全面深化合作的首个重要成果。粤东绿地中心项目规划设计方表示,项目地块兼具山水环境和便捷的交通环境等多重优势,加之海湾隧道、虎头山隧道等利好逐步落地,项目所处片区将成为汕头市新兴核心片区,绿地公司将结合区域优势,定位五大业态,打造集总部办公、商贸、酒店、公寓等多元业态于一体的城市综合体,项目建成后将极速汇集高端要素,引领濠江区产业转型升级,开启濠江总部经济新时代,也将以200米的高度成为汕头南岸的新地标。
绿地项目定位五大业态

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发表于 2018-5-24 22:01:54 | 显示全部楼层
这很可以~

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 楼主| 发表于 2018-5-28 12:44:08 | 显示全部楼层
项目目前在建设西北角2层建筑

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 楼主| 发表于 2018-6-18 19:45:00 | 显示全部楼层
项目最新进展,展示中心封顶,其他部分打桩中

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