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发表于 2018-1-3 09:58:44
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绿地、碧桂园两巨头商丘摘牌861亩土地，绿地商丘拿地3宗，碧桂园商丘拿地8宗，绿地拿地商丘写字楼不限高，碧桂园摘得商丘新地王！
2017年年末，商丘土地市场再起波澜，绿地和碧桂园两房企拿地11宗，可谓商丘土拍史上的大戏！此次土拍并没有在业内引起多少议论，估计都沉浸在放假过元旦上，如果如此规模的拍地在郑州绝对不是那么风平浪静，这就是差距！
趁着假期，回味一下这次土拍成果，可谓疑点重重，底价拿地的绿地，竞拍激烈的碧桂园，两个国内知名房企为什么会有如此的成交结果？不得不令人深思，这所释放出的商丘房地产太多信号！
绿地集团项目落地商丘！商丘即将进入真正商务办公时代！
绿地集团向来建设写字楼为标杆，只是近几年才逐渐大力涉及住宅产品。此次绿地进驻商丘，从拿地方面看，此次拿地334亩，其中119亩商业用地，由此可知绿地将要建写字楼！并且，从119亩地的限高条件上并没有具体写多少，估计要建商丘写字楼的地标！
绿地土拍成果：收揽3宗地。
2017年绿地曾和商丘政府签订开发日月湖片区，此次摘地意味着绿地项目尘埃落定！这意味着日月湖片区将不再是建业一家独大的局面，有竞争才会有更好的产品出现，建业和绿地能否为商丘老百姓带来真正的好产品，我们都非常期待，相信绿地的实力！
为何此次拍地，绿地均能底价成交，其中缘由想必大家都非常清楚。在商丘，绿地的到来绝对的利好，房地产发展将得到更快一步，土地价格将会更加坐实，房地产从业者也将面临一轮洗牌，不是你小打小闹，更不是头脑简单四肢发达就可以拿地赚钱！
碧桂园如此大手笔拿地，至少说明两点：第一，商丘房地产市场很好；第二，碧桂园不差钱。本次碧桂园最高拿地537万元/亩，是今年的地王！为何在商丘碧桂园总爱拿地王，其真正的原因不说大家自知，在此不再多言！
单从碧桂园敢于再商丘拿地王这件事上，就说明商丘房价不会降，房企不愿意降，银行不愿意降，政府更不愿意降，老业主也不愿意降，愿意降的估计只有我等“穷”人！正可谓是商丘众多开发商的狂欢，狂欢在没有实力开发，却天天沉浸在数字之中，最后还会是一败涂地，扒拉井沿儿看一眼，最终这些狂欢的开发商将会死的更惨！老百姓的恶魔，恶魔在于老百姓是弱势群体，无力去要求不拆迁，更无力要求去赔偿，如今的拆迁赔偿更多的是为房地产做了嫁衣，房子你买与不买房价都会涨，逼着你也要去买房子！
根据国家要求，2020年全国必须实现脱贫攻坚，这是硬指标！那么棚户区改造需要多久，预计也在2020年结束。对于商丘市区来说，等不了那么久！这就势必加快2018年商丘的拆迁力度，特别是梁园区，还存在大片的需拆迁片区！道北片区、高铁新城片区、古城片区、日月湖片区，已经对比非常鲜明！
绿地首进商丘拿地，碧桂园狂拍土地，建业多个代建项目遍地开花，绿城意欲再拿新项目，中骏在河南只有商丘有项目，恒大据闻在商丘意向地块几千亩，荣盛伺机一举拿地，融创、华润、中粮也在虎视商丘……
未来已来，商丘房地产市场进入新时代！ |
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发表于 2018-1-3 10:01:58
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