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发表于 2019-12-30 09:09:57
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本帖最后由 marsyu 于 2019-12-30 09:13 编辑
利好！寸土寸金的吉大将新增约3万㎡的居住+旅馆业用地！
近日，珠海市自然资源局发布了一则城市更新公告，显示珠海粤财实业有限公司将对4栋老旧厂房进行拆建更新，就在石花西路上。
不仅如此，凤凰君细数了一下，目前石花西路沿线已有五个旧改项目，其中不乏百强房企鑫苑集团、深耕珠海的格力地产、深圳实力企业卓越集团等知名房企。
看来，主城吉大的吸引力还是妥妥的。
借此机会，凤凰君实探这五个旧改项目最新情况，挖出不少亮点
粤财实业公司石花西路旧改项目
产业用地改宅地，将添一居住用地
12月24日，珠海市自然资源局发布了一则《珠海市香洲区石花西路沿线所在新镇组团A103c04管理单元粤财公司石花西路项目城市更新单元规划（控制性详细规划修改）批前公告》。
据公告显示，项目用地性质为旅馆用地、公园绿地和四类居住用地，用地面积为7174.58㎡，建筑面积为31013.8㎡，公园绿地为1450.18㎡。
从产业商务商业用地性质调整为旅馆业用地+四类居住用地，这意味着吉大片区将新增一个住宅项目。
但是地块不算大，预计只有一栋建筑，并且按0.3-0.4车位/100平方米建筑面积配建停车位。
原农村居民住宅用地及其相应的配套设施称为“四类居住用地”，包含“原农村居民住宅用地”、“四类幼托用地”、“四类社区体育设施用地”、“四类社区其它设施用地”、“四类住宅区道路用地”和“四类住宅区绿地”等6个用地小类。
从现场看到，该地块还未围挡，周边也暂未看到施工机器。
凤凰君围着地块走了一圈，发现一楼还有不少商铺正在营业，但商铺的租户对旧改并不知情。同时在现场，凤凰君发现已张贴城市更新批后公示。
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