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尖沙咀丨金普頓酒店丨42層丨185米

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发表于 2018-3-9 13:46:59 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 yayaow 于 2023-12-4 09:07 编辑

前言﹕
尖沙咀海員俱樂部屬於香港多代人的保貴回憶,實實在在陪伴我們成長。位於尖沙咀中間道的俱樂部屬於第四代會址,由港督戴麟趾於1967年5月30日主持下開幕。該會址見證了舊日尖沙咀的船邩I蓬勃,在前水警總區總部、海叽髲B等附近,為海員提供服務。數十年過去,又要再次重新出發!

帝國集團董事郭基浩先生表示:「今天我們與洲際酒店集團攜手共慶,將『金普頓』這個令人激動的全新品牌帶入香港。金普頓自創立以來在美國和歐洲已有60多家酒店投入郀I。作為擁有50年歷史的地標建築『海員之家』煥新工程的一部分,全新的金普頓酒店將成為優雅奢華的城市新地標。」

海員之家
歷史記載,英國聖公會是於1863年踏足香港,對海員傳播福音的需要,派傳教士來香港開辨海員之家(Sailor’s Home),至今已有155年之長。回顧可知,第一代海員之家於1863年設在港島德輔道西近西邊街,當時渣甸等多家洋行以投地方式在海旁興建碼頭貨倉等,形成一系列商業機構和歐洲人活動區,聖公會在該處設立兩幢建築物,一幢是聖彼得堂,一幢是海員之家,針對歐洲人聚居地需要福音服務,逐漸發展出海員之家雛型,對象是歐美國家與香港開辦航線船上海員服務。

海員之家第四次搬家,是放棄港島轉去九龍,什麼原因?從老照片中觀察和印證下,大概知道其宏觀經營情況。當時英國海軍基地添馬艦總部一帶有船塢、半山有美利道軍營,英軍在中環至灣仔一帶海岸設立「海軍飯堂」。而另一傳道團體中華循道公會,在軒尼詩道與晏頓街交界興建一幢四層高的紅磚屋:海陸軍人之家。儘管對象、服務宗旨不同,但總不免有時混淆、重曡,形成無形,有形的競爭。

在此情況,聖公會將海員之家搬去九龍尖沙咀,是情理之中。且當時九龍倉在尖沙咀廣東道經營散貨碼頭,遠洋航線大船靠泊,海員在裝卸貨物期間,上岸在區內尋覓海員之家,地點適中,不用花太多時間。

帝國集團﹕
郭炳湘離開新鴻基地產後創立帝國集團,該項目是集團第一個重點發展,預計於2023年落成。此項目以獨資投得,總投資額約60億元。項目總樓面約34.68萬方呎,其中5萬方呎樓面將預留作海員住宿及康樂服務設施,如教堂、會議室等,餘下約30萬方呎將建酒店。

帝國集團董事、郭炳湘兒子郭基浩表示,項目由2017年遞交項目事發展意向,至2018年中標,項目將於2023年落成。他致辭時表示,父親郭炳湘對酒店業發展充滿熱眨T之家初期的發展,是最初由父親策劃,現由姐姐與自己延續發展,說若父親尚在世,會向父親說聲多感謝,期間一度哽咽。

重點﹕
1.引入金普頓酒店
2.構成九龍維港天際線重要一員


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来自 2层
发表于 2021-1-22 23:48:52 | 只看该作者
本帖最后由 yayaow 于 2021-6-22 22:57 编辑

海員俱樂部尖沙咀中間道11號海員之家重建,項目地盤面積為2,688方米(約28,934方呎),可建最大總樓面面積為32,263方米(約347,285方呎),獲當局批建1座40層高酒店(另2層地庫),其中9至42樓是酒店部分,提供約500間酒店房間,每間房面積350至400平方呎,並委任洲際酒店旗下金普頓負責郀I展商需負責物業重建,獲50年酒店郀I權仍歸海員俱樂部;另最多4,600方米(約49,515方呎)樓面需留予海員俱樂部作聖彼得教堂及會所,建築物高度不得超過香港主水平基準175.5米,項目補地價11.3億元,預計總投資約60億元,2023年完成。
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来自 3层
发表于 2021-1-23 01:15:48 | 只看该作者
本帖最后由 yayaow 于 2021-1-23 01:28 编辑

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来自 4层
发表于 2021-1-23 01:21:26 | 只看该作者

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来自 5层
发表于 2021-1-23 01:23:40 | 只看该作者
本帖最后由 yayaow 于 2021-1-23 01:26 编辑

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来自 6层
 楼主| 发表于 2022-7-10 10:26:54 | 只看该作者
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7
发表于 2018-3-9 14:01:09 来自手机 | 只看该作者
尖沙咀就来个150的啊
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8
 楼主| 发表于 2018-3-9 14:02:44 | 只看该作者
叼炸天 发表于 2018-3-9 14:01
尖沙咀就来个150的啊

七除八扣都150了,175米是香港海拔
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9
发表于 2018-3-9 14:08:22 | 只看该作者
旁边的恒地那个,不知什么时候建好,19年不知行不行
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 楼主| 发表于 2018-3-9 16:16:36 | 只看该作者
本帖最后由 PAFC 于 2018-3-9 22:08 编辑
r848984 发表于 2018-3-9 14:08
旁边的恒地那个,不知什么时候建好,19年不知行不行


2020一定可以
目前已經建了幾層核心筒和鋼框架
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11
发表于 2018-3-9 20:02:46 | 只看该作者
PAFC 发表于 2018-3-9 16:16
2020應該可以
目前已經建了幾層核心筒和鋼框架

pafc兄,多高?


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 楼主| 发表于 2018-3-9 21:57:58 | 只看该作者

海拔90米(按城市規劃大綱圖)
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 楼主| 发表于 2018-3-9 22:02:35 | 只看该作者
PAFC 发表于 2018-3-9 21:57
海拔90米(按城市規劃大綱圖)

額外資料:http://greenbuilding.hkgbc.org.hk/zh/projects/view/107
香港綠色建築議會-中間道舊改的資料(綠建環評鉑金級示例)
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孟达元 该用户已被删除
14
发表于 2018-3-12 07:03:48 | 只看该作者
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15
发表于 2018-3-12 09:30:34 | 只看该作者
PAFC 发表于 2018-3-9 21:57
海拔90米(按城市規劃大綱圖)

谢谢啦




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16
发表于 2018-3-18 16:50:45 | 只看该作者

尖沙咀3酒店重建將完成 涉逾千間客房

尖沙咀屬於傳統旅遊旺區,酒店林立,未來至少有3間酒店將完成重建,合共提供逾千間客房,包括中間道的海員之家俱樂部將重建成1座40層高酒店。
尖沙咀屬於核心旅遊區,特別是南部梳士巴利道、中間道及廣東道一帶擁有不少5星級大型酒店,包括半島酒店、喜來登酒店等,惟區內發展成熟,缺乏可供發展的酒店地皮推出,未來區內酒店供應主要依賴大型重建或舊樓重建項目。
海員之家俱樂部 建40層高酒店
當中位於中間道11號海景地段的海員之家俱樂部,早在1965年落成,在上世紀90年代開始傳出重建計劃,直至去年由海員俱樂部正式推出市場招標,並在日前正式將50年營運權批出予帝國集團,將斥60億元重建成酒店。
海員之家俱樂部佔地約2.89萬平方呎,計劃重建成1幢40層高酒店,總樓面約35萬平方呎,除了須保留5萬平方呎樓面予海員俱樂部作教堂及會所,而發展商營運的酒店樓面則約30萬平方呎。
發展商未有透露項目所能提供的客房數目,但粗略估算,假設7成樓面作客房用途,其餘3成作後勤設施,以平均客房面積約400多平方呎計算,估計能提供約500多間客房。
Victoria Dockside 明年落成
另外,區內最大型重建計劃,新世界梳士巴利道Victoria Dockside項目,即前新世界中心重建計劃,其中65層高的商場、辦公室及酒店綜合大樓之中,亦會預留43層的樓面作為酒店用途,並交予瑰麗酒店營運。
據悉,該酒店將會提供413間客房,房間面積570平方呎起,亦會包括健身中心、宴會廳及會議設施等,另外項目亦會設有186間服務式住宅,命名為瑰麗府邸,將位於大樓最高19層,整個酒店項目將於2019年落成。
同時,泛海集團及泛海酒店過去幾年亦收購金巴利街10及12號舊樓,並重建成1幢酒店,總樓約3.4萬平方呎,涉及90間客房,將會作為九龍皇悅酒店的擴展計劃。

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17
发表于 2018-3-19 08:08:37 | 只看该作者
40层差不多150米,在那个位置也很显眼啦。不错不错,只期待尽快开工。
希望前面那栋屏风楼也早日turn down重建
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18
发表于 2018-3-19 11:44:13 | 只看该作者
香港市區土地珍貴 還是有點矮
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19
发表于 2018-3-28 08:14:42 来自手机 | 只看该作者
干嘛不建个250米 看看纽约
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20
 楼主| 发表于 2018-7-3 09:23:56 | 只看该作者
早幾日拍的

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