中山10大高楼明年全部到200米以上

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到明年年中，中山高楼前10名全部达到200米以上，其中顶尖国际5A写字楼3栋以上，写字楼酒店两用模式大厦3栋，全栋式国际星级酒店1间，标准国际星级公寓2栋，工业用途楼塔一座。实物图在下面发放，数据和介绍全部出自地产商的官方网站

其中10栋中已经建成和封顶楼体9栋，一栋将在今年年底封顶

利和广场威斯汀酒店61层高305米大厦（封顶）

蒂森塔31层高248米（建成）

金鹰大厦53层高238米（封顶）

皇爵盈富国际36层高220米（建成、双塔连体设计）

利和广场希尔顿酒店和国际金融中心55层高209米（建成、双子星设计）

天奕国际广场50层高208米（在建）

华艺广场大厦44层高203米（建成）

小榄海港城38层高200米（建成）

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2.88亿!6月19日，中山市利和实业集团有限公司以底价2.88亿拿下古镇254.79亩商住地。以成交价计算，每亩单价113万元。

　　根据出让公告规定，该地块将打造成城市综合体，功能包含大型购物、文体娱乐、餐饮酒店、办公写字楼、商务会议和高尚公寓、住宅小区。商业用地中必须配套一间五星级酒店及商贸会议中心，建筑面积10万平方米以上，酒店主楼高度305米。利和集团拿下该地块，如同把利和广场搬到古镇。

　　利和实业集团(中山)有限公司成立于1997年，集城市商业综合体开发、住宅项目开发及销售、铂金五星级酒店投资、大型连锁餐饮、物业租赁、物业管理等业务为一体，经过15年的努力发展，公司成为拥有净资产超100亿、具有深厚商业地产开发为主业的综合性商业地产集团。拥有房地产开发商二级资质。集团先后获得“文明共建和谐单位”、“农业银行黄金客户”、“纳税模范单位”、“固定资产投资贡献奖”、“2008年度中山市重点项目建设先进单位”等殊荣。

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利和广场整体建筑由两栋55层塔楼组成，呈“双子星”形状。2012年，东塔楼获市政府批准，命名为中山国际金融中心(五A甲级写字楼)，西塔为五星级利和希尔顿酒店，项目高度为210米，号称珠江西岸最高地标，楼层为利和广场60层，希尔顿酒店60层。
利和广场总建筑面积42万平方米，210米高度双子星塔楼是中山市最高建筑，城市地标和城市名片！项目由国际金融中心、利和广场购物中心、利和希尔顿酒店、利和国际公馆四大版块组成，其中12万平方米中山唯一国际金融中心由中山市政府命名，以国际5A标准打造，顶层配备专用直升机停机坪，是珠江西岸首屈一指的商务地标；13万㎡超大体量的利和广场购物中心以罕见大体量商业配套，通过引入国际名品H&M、高端生活超市BLT、一线影院嘉禾、餐饮集团富淳集团等打造中山顶级购物中心，倡导购物、美食、休闲、文化娱乐一站式生活新体验；9万平方米国际五星级利和希尔顿酒店，依托于城市综合体规划及地标建筑优势，秉承优质品牌管理理念，按白金五星级酒店标准设计，革新本土酒店行业服务标准，是商务与休闲游客的最佳选择；8万平方米高端商务型酒店式服务的高品质“利和国际公馆”，专为城市CEO圈层高级管理人员度身定造，为利和广场唯一可售物业，更是中山最具投资价值的物业。
项目位于中山市区中山三路、兴中道、博爱路、岐关西路四大主干线的交汇处，享有通达的城市交通体系，中山首创下沉式隧道直通地下停车场，实现项目与城市交通的无缝连接。
利和广场所在中山东区，是中山的政治、经济、文化中心，市委、市政府所在地，城市金融商务行政集聚区域，以得天独厚的完善城市配套和成熟的商业体系，汇聚城市高消人群，引领中山消费新潮流，一站式综合体全面满足城市精英的全方位需求，是中山市最具发展潜力的城市之心。

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天奕国际广场，拟建于中山市东区大鳌溪村中山五路北侧，规划用地面积为66560.88平方米，总建筑面积为393920.5平方米，其中住宅建筑面积为141645.34平方米，商业建筑面积为157904.2平方米，地下车库面积为92000平方米，架空层面积为2370平方米，容积率为4.5，绿地率22.4%，规划居住户数1618户，居住人口5178人，配建总停车位3075个。



两“巨无霸”综合体项目撑起长江路楼市
阅读：704次　来源于：中山日报 2015-12-04 第 7627 期 B1版
    日报讯  作为目前长江路边上体量最大的两大在建项目，68万平方米富逸长江路商住综合体、50万平方米天奕国际广场将成为未来几年长江路上标志性项目。其中，天奕国际广场商业甲级写字楼50层高度将达到208米。


    富逸长江北商住综合项目占地超过200亩，总建筑面积达到了68万平方米。项目位处主干道长江路与孙文路交会处，西接东区繁华地段，东邻开发区，北连规划兴建的五马峰森林郊野公园，南面是城东商住区。目前率先动工的富逸商业综合体项目占地50余亩，总建筑面积近30万平方米，由三栋22至25 层高的甲级写字楼、大型露天商业街以及商业裙楼组成。项目定位为城市型商业综合体。据开发商透露，整个30 万平方米商业体的开发周期预计为3年左右，未来将争取于2017年底至2018年初全面开业。


    早前富逸实业董事长周扬波向媒体透露，项目门前的长江北路与孙文东路拟建下穿隧道将参考目前中山三路利和广场的设计。其中，早前政府已经批复了关于长江北下穿隧道连接富逸商业体地下车库的规划申请，因此未来项目将直接享受市政路网升级带来的实质性利好。


    另一方面，作为2014年度东区全新大型城市综合体项目，天奕国际广场二期即将于近期上市。天奕国际广场总占地面积为约100亩，总建筑面积约50万平方米，其中住宅区建筑面积约14.5万平方米，综合区建筑面积约 20.5万平方米。


    在上周末项目的新闻发布会上，开发商透露二期除了将推出104至142平方米高层洋房单位外，同期投入建设的还将有体验式风情商业街、酒店式公寓、超高层甲级写字楼、文化娱乐中心等六大配套。目前，大型超市、星级电影院、儿童游乐设施、KTV、高端餐饮等一站式生活配套招商已经启动。其中，作为整个项目的核心，全玻璃幕墙设计的198米高甲级写字楼将成为继利和广场后，中山路上又一地标式商业建筑。
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2009年规划建设的完美金鹰广场，由原先规划已经重新调整，建筑面积由原先的35万平方米，增至41万平方米，商业写字楼增加5层，由48层提高到53层，现在建至13层。副楼酒店项目，仍然24层不变，商务公寓22层，SOHO写字楼13层，车库局部由四层到五层，购物中心由原先的4层，增量至5层，局部封顶，总高度达到238米，新效果图如下，如有错误之处，请指出更正。

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项目占地面积约为47,740平方米, 总建筑面积42平方米, 设有一幢42层高、部分精装修、部分钢结构的大楼, 包括：第1层至9层均为灯饰展销第10层为餐厅及会议中心第11层至14层,16层至27层为办公室第29层至44层为酒店式公寓第15层及28层及楼顶均为避难/机电层设有一个2层高的地下停车场, 提供约2,283个停车场空调空调机组墙体材料幕墙:玻璃幕墙建筑门窗窗:铝合金窗建筑附属设备电梯、扶梯及传送带:货梯电梯、扶梯及传送带:客梯

420,000㎡ lighting complex
42万㎡灯饰照明商务综合体
198m-highest city space
总高198米至高空间
One-stop Global Lighting Mall
一站式“世界灯饰MALL”
World's first 1+5 business mode
全球首创“1+5”模式

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皇爵盈富国际位于坦洲坦神北路118号，中山南坦洲镇新行政中心市民广场北，享有四通八达的城市交通体系、完善的城市配套和成熟的商业体系，往珠海九洲港或拱北出入境关口约12公里，与广珠轻轨明珠站近在咫尺，通往横琴半个小时车程，港珠澳大桥建成后，更是把项目纳入了香港、澳门一小时生活圈内。皇爵盈富国际总建筑面积：16万㎡（其中地上建筑物约155260.7㎡，地下建筑面积约4739.3㎡,裙楼商业约15000㎡），建筑物高度达210m，建筑总高达220 m，功能布置：一层地下室（停车场、人防等功能配置）；6层裙楼商场；裙楼顶层以上为2幢连体式板式塔楼，每幢塔楼30层。 皇爵盈富国际项目同时吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代SOHO的特点，为业主提供私属酒店标准化有偿服务，营造私属酒店的尊荣和便捷，建成后，一座210米高，造型别致，集商务、公寓、现代商业为一体的标志性建筑将屹立在港珠澳。

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总投资15亿元
中山小榄海港城商业中心是由麦广帆投资管理（MGF）集团旗下中山市碧富雅置业发展有限公司投资策划的大型商业地产项目，坐落于中山市小榄镇升平东路1号。占地面积23861平方米，总建筑面积20万平方米，总投资15亿元，38层，楼高200米。MGF集团为全国餐饮百强企业，旗下拥有十多个知名餐饮品牌：如海港大酒楼、海港城、王子饭店、王子国宴等，分店超过70家，年营业额超过5亿元。集团以中山为发源地，凭借超过20年的大型餐饮经营及策划管理经验，一直引领着餐饮业发展的先进步伐。

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3月23日上午，蒂森克虏伯电梯中山新工厂暨试验塔开幕式举行。248米高的试验塔“蒂”造中山楼宇第二高度，仅低于305米的古镇利和广场，高于在建的232米的完美金鹰广场和中山城区209米的利和广场双子座。该试验塔也是蒂森克虏伯电梯在全球各地工厂的最高试验塔，还是世界最高电梯试验塔之一。

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顺便介绍下大信控股在东区的大工程——东区商务中心（大信新都汇东区店），现在火势在建中，有可能明年年底建成，高度有200多米，跟上那班车就多达11栋

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中山紫马奔腾广场272米在建最高楼未动工

   位于中山五路与起湾道交汇的“黄金十字”区——盛景尚峰二期【紫马奔腾广场】即将面世，据悉，该项目是按照市委、市政府“十一五”规划，成为中心商务区（CBD）核心区，日后将有望成为中山城央体量最大、规模最高的地标式项目。（转中山日报）

据了解，继盛景尚峰一期项目的成功改造之后，作为投资商的迪兴实业将结合市内最大的紫马岭市政生态公园进行整体规划，竭力打造盛景尚峰项目二期——盛景尚峰·紫马奔腾。项目紧邻紫马岭公园，占地面积123亩，总建筑面积约60万平方米，总投资为35亿元。与一期相比，二期项目由澳门、美国及香港的设计师团队规划设计，力求生态自然环境的结合，使它成为中山乃至广东省独一无二的为一个集甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、大型购物中心、图书馆、展览馆、影剧院等文化设施于一体的城市综合体项目。整个项目建成并完全投入运营后，预计进驻企业数达到360家。目前，华夏银行已经成功进驻紫马奔腾。（中山日报）

作为中山体量最大的综合体项目，建筑面积达60万平方米的紫马奔腾项目以一线城市核心商圈的标准进行投资与运营，是珠江西最具影响力的城市综合体之一，放眼国内一线城市也丝毫不落下风，届时将改变整个东区现代服务业的价值走势。（中山日报）

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位于中山一路北面的原建筑公司预制件厂旧址，占地约40亩、预计投资约20亿元的“华发广场”商住项目地块，项目拟建总建筑面积为23万平方米，其中商业占8万平方米。华发广场建成后，将与吉之岛、星汇湾等形成数十万平方米的超大商圈。

近日，市规划局公布了《中山市旧城区悦来南片区控制性详细规划（调整）--231402分区04街区控规调整》草案（简称《悦来南片区》草案），草案中主要把部分商住地块从限高40米增加到限高152米。
值得注意的是，该草案中提及到商业性质的华森广场及商住性质的华发广场均在建中。根据附件内容显示，华发广场项目的建设设计方案于2015年2月已通过专家会评审，包括建议调整该项目容积率从2.0上升为5.1，绿地率从30%下降为20%，建筑密度从35%上升至45%，而建筑高度则从40米上升至152米，地块高度明显拔高。

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项目名称：大信新都汇二期
　　地理位置：中山石岐区莲塘路西侧
　　开发商：大信置业
　　投资商：大信置业
　　基本信息：二期位于一期的南侧，占地2万多㎡，将建成一个地下3层停车场，地面5层购物中心裙楼、一座高层写字楼、酒店和4个30层的公寓塔楼。建成后的大信新都汇二期将连接一期，形成一个近50万㎡集合购物中心、商业街、写字楼、酒店、公寓、住宅为一体的中山最大的城市综合体。
密探放料：项目为三旧改造项目，2011年大信方面表示动工但一直未动，时间拖延近3年。
　　据了解，该项目总投资10亿元，将建成一个营业面积19万㎡，其中商业7万㎡、酒店3万㎡的商业综合体，在功能业态上与一期形成互补、错位发展。二期建成后，连同一期预计可实现营业收入30亿元。

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利高广场介绍

建成后或为中山第二高楼

　　昨日下午，“长草”长达3年多的西区商业中心地块(位于富华酒店北面)终于传出了机器轰鸣声，中山市奥利高投资发展有限公司经理陶天权介绍，利高广场用地面积57868平方米，总建筑面积361990 .48平方米，为综合商住区。该区规划包括一个5层高的商业裙楼及6座弧线排列，由11层至44层高优质住宅塔楼连同一座独立25层高的酒店组成，包括酒店、商场、食肆、住宅、空中花园。

　　陶天权介绍，酒店往北是分为三个区的高级商场，临西堤路和码头街是C区，为4层的弧形高级商场。商场上层是六座住宅，层高从11层到44层，最高达154多米，或成为仅次于双子星大厦的中山第二高楼。

　　超过2000个停车位

　　据了解，利高广场含有高级住宅共六座，11层至45层，户型面积从90.37平方米至147.10平方米不等，935套单位。“这些住宅我们主要针对境外人士，特别是澳门的客户。”陶天权介绍，此外整个项目将建设超过2000个停车位，其中地下负一层有1000个车位供外来顾客使用，裙楼上的1000多个车位则主要提供给住户。

摩天港

蓝色街灯 发表于 2018-3-31 21:11
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试验塔也算摩天？你有病吧。