三溪科创小镇和双龙山工业区旧改进度汇总帖

marsyu

早点开工建设吧！以后这里是科创产业的聚居点

xg520popo

zjw20640809

旁边的界涌村是二期吗？什么时候拆？

313428049

zjw20640809 发表于 2019-2-26 09:17
旁边的界涌村是二期吗？什么时候拆？

不知道啊，没看到规划。界涌村离沥溪村还有一段距离，只是沥溪村离南溪这边近。

zjw20640809

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D2


看到的大规划是包含界埇村的~~~

313428049

zjw20640809 发表于 2019-2-26 13:42
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3122898&extra=page%3D2

不过那边有点远啊，大概二三期会发展到那边吧。而且前山商贸物流中心二期也在这里

wwwwpppp

三溪旧村改造大开发进行中啊

运动的石头

拆的挺快啊！

杨中杨

只要动了,就快了.

运动的石头

三溪旧村改造大开发进行中

zjw20640809

希望快点到我们界涌村，有沥溪村的朋友吗？能发下赔偿方案吗？

marsyu

来源：珠海房姐

原文地址：https://mp.weixin.qq.com/s/KT9RAHI6FOHzLCk31CSPSA

开拆了！房姐实地探访三溪科创小镇改造工程发现，沥溪村已经开始拆除，福溪村的脚步也在加快。
开拆中的沥溪村

2017年6月，珠海市住房和城乡建设局公布《2017年珠海市住房和城乡规划建设年报》。年报显示，沥溪村和福溪村等众多村子将成为首批城市更新项目。

2018年6月，珠海市召开科技创新大会，正式印发《关于科技创新促进高质量发展三年行动计划（2018-2020）》，提出建设三溪科创小镇。

那么，现在三溪科创小镇进展如何？请随房姐镜头，新鲜热辣资讯为你奉上。

【动态】
沥溪村已经开拆，福溪村还有人居住

房姐实地探访两条村子的进展，发现沥溪村的速度明显更快；而福溪村目前还没有开始拆除工作，村子里还有居民居住。

沥溪村

在三溪科创小镇中，沥溪村的位置最为重要。作为未来综合创新谷的选址，沥溪村的进程最为迅速。

房姐实踩时发现，沥溪村目前已经开始拆除，绝大部分村民已经搬走。

施工现场已经围蔽，禁止通行
村子里还有部分楼房尚未拆除，但也写满了“拆”字。

在实踩过程中，房姐注意到，在沥溪村内，有一栋重点保护文物：苏曼殊故居。

对于这座建筑，三溪科创小镇招商中心展厅工作人员给房姐解释道：“我们未来会把它保护起来，把它周围开发成仿古建筑休闲区”。


福溪村

福溪村在三溪科创小镇中扮演着智能制造谷的的角色，目前村内还没有开始拆除工作，仍然有少量村民居住于此。

尽管目前福溪村还没有开始拆除，但工作人员跟房姐介绍，福溪村的村民目前和沥溪村的村民一样，可以搬到安置房——万科城居住。

【资料】
三溪科创小镇由**主导，将建成科技新城

据三溪科创小镇招商中心展厅工作人员介绍，三溪科创小镇并非真的由沥溪村、南溪村、福溪村而来，而是沥溪村、福溪村和界冲村旧改而得。

据悉，三溪科创小镇由格力集团与**合作打造，分为生命健康区、信息科技谷、新能源产业区、综合创新谷、智能制造谷五个部分，总规划面积9.8平方公里。


据了解，已规划的综合创新谷和智能创新谷两个区域，即是现沥溪村和福溪村两条村子，两村村民已在去年11月完成安置房抽签工作。
按照规划，格力集团计划用十年的时间，将包括界冲村在内的三条村子，打造一个集智能制造、生命健康、现代服务、高端电子信息、新能源和城市休闲于一体的特色产业空间。

【周边】
南溪村签约工作已启动

南溪村紧邻三溪科创小镇，共448户，户籍人口1622人，流动人口5765人，村内共有居住建筑804栋，总建筑面积28.22万平。

绿景集团为前期合作企业，初步规划包括住宅、商业、酒店及办公。

2015年10月，绿景集团与珠海市南溪股份合作公司签订合作协议，成为南溪旧改项目的前期合作企业，展厅于2016年开放。
房姐来到南溪城市更新项目展厅时，看到了绿景对于南溪村未来的规划

据工作人员介绍，绿景集团目前已经开始与南溪村村民签约，但目前具体签约率还不清楚，具体拆除时间也尚未确定。

随后，房姐走进了南溪村内，村民仍在正常生活，工厂也在正常工作，村头悬挂了几个宣传旧改的标语。

房姐注意到，有不少村民的总面积达到1000㎡以上，有些村民还拥有超过2000㎡的房子，想必未来南溪村的千万富翁也不会少。

需要指出的是，南溪村的旧改并不属于三溪科创小镇项目，而是一个独立的城市更新项目。

marsyu

3月7日至8日，格力集团**副**、纪委**郭平带队调研东莞、深圳园区企业，学习园区建设运营、产业引入与招商、企业服务与平台建设等方面的先进理念和经验做法，为三溪科创小镇开发建设提供借鉴参考。集团战略发展部、格力建投、格力金投有关部门负责人陪同调研。

华为松山湖欧洲小镇

       调研组第一站来到华为松山湖欧洲小镇。小镇是华为投资100亿元打造的终端总部基地，位于坐拥8平方公里淡水和14平方公里的生态绿地的东莞松山湖畔，占地1900亩，总建筑面约126.7万平方米，整体采用欧洲经典建筑风格，仿照牛津、温德米尔、卢森堡、布鲁日、弗里堡、勃艮第维罗纳、巴黎、格拉纳达、博洛尼亚等12个欧洲小镇建设而成。

东莞市寮步镇副镇长尹荏彬陪同调研组参观小镇


       按照计划，华为将把华为大学、研发中心、中试中心等功能载体搬迁至此，此举将有助于带动整个松山湖乃至东莞的经济发展。

东莞松湖智谷

      松湖智谷位于东莞市寮步镇与松山湖北区交界，园区规划占地面积约1500亩，其中可开发建设用地面积735亩，计划总投资159亿元。以新一代信息技术、智能制造装备、大数据、新材料、电动汽车、现代服务业为主题，打造东莞“产城人”融合示范区。松湖智谷采用“工业上楼”的产业发展模式，备受各界关注。

▲调研组与松湖智谷园相关负责人进行座谈交流


       座谈会上，调研组深入了解了松湖智谷产业园区的用地规划、入园政策、政企合作、招商策略、运营平台等内容，对“工业上楼”模式在解决土地集约化、提升土地利用率方面的成功探索表示赞赏。交流环节，郭平副**重点介绍了格力集团的三溪科创小镇项目，寮步镇副镇长尹荏彬、松湖智谷总经理彭飞对项目建设提出了宝贵建议。

东莞天安数码城

       天安数码城位于东莞南城白马石鼓片区，占地419亩，规划总建筑面积103万平米，总投资超50亿元，是天安数码城集团在华南地区开发运营的第五个园区，致力于将其打造成东莞市主城区的科技、产业、金融融合发展示范区，承接香港、深圳、广州等地的高科技产业转移，重点将高端电子信息、新能源材料、LED、生物技术等战略性新兴产业和高端服务业引进园区发展。
园区负责人陪同调研组走访了园区代表性企业，通过案例向调研组重点介绍了“前孵化器-孵化器-加速器-科技园区”为一体的创业孵化链条运营模式。该模式对于提升产业园区高新技术产业集群比例、强化园区科技创新实力而言具有重要意义。

深圳天安云谷

       天安云谷位于深圳龙岗坂田华为科技城内，项目占地面积76万平方米，总建筑面积289万平方米，致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业及与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。

  据天安骏业副总经理蒋正宇介绍，该项目成功打造了集产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体，面向全球竞争的新兴产业综合体。调研组就基于云服务理念构建的智慧园区服务体系在三溪科创小镇的应用场景等问题，与园区负责人进行了深入交流。


拓展阅读：三溪科创小镇

       三溪科创小镇为格力集团重点建设投资项目，总投资超过180亿，拟打造全国超一流产业小镇，综合开发内容包括项目区域内的产业转型升级、市政基础设施、公共服务设施、商务商业、居住生活、医疗康体、文化旅游等设施的投资、开发、建设及后续的运营管理。
小镇选址位于珠海市中心城区西北部，总面积9.8平方公里，核心区域可开发建设用地约181公顷，其中产业用地规划面积约128公顷，占70%以上。根据初步开发计划，小镇开发建设将分三期进行，一期为本项目核心区，包括沥溪村、福溪村、连接区域范围；二期为山星工业城以北界冲村范围；三期为青松路以北、三台石路延长线以东、青年水库以南区域。  

横琴

marsyu 发表于 2019-3-13 14:39
3月7日至8日，格力集团**副**、纪委**郭平带队调研东莞、深圳园区企业，学习园区建设运营、产业引入与招商 ...

不错，，，希望早日建成

zjw20640809

有新图吗？~~~~~~~~~~~~~