～小镇金融中心～

万里雪飘2018 · 发表于 2018-6-11 16:17:21

请问古四村的地卖了多少钱？怎么分配的，是一次性分完么？？

hondachina · 发表于 2018-6-12 08:35:00

本帖最后由 hondachina 于 2018-6-12 16:07 编辑

万里雪飘2018 发表于 2018-6-11 16:17
请问古四村的地卖了多少钱？怎么分配的，是一次性分完么？？

这不是卖地而是租地，不是一次性分完，是分三次，分别在现在—中秋—年尾，今年发完

hondachina · 发表于 2018-6-12 08:40:33

本帖最后由 hondachina 于 2018-6-12 16:10 编辑

希望建栋200米甚至建栋300几米，高过利和啦！

hondachina · 发表于 2018-6-12 08:46:39

古镇金融中心处于报建规划阶段

万里雪飘2018 · 发表于 2018-6-12 16:10:43

分配方案是真是假？

xieyongjiang · 发表于 2018-6-14 17:50:48

中山高楼看古镇！

万里雪飘2018 · 发表于 2018-6-20 18:01:59

请问古四村的财务有没有负债？听说很多村都有负债没得分钱？？

hondachina · 发表于 2018-6-21 10:51:59

万里雪飘2018 发表于 2018-6-20 18:01
请问古四村的财务有没有负债？听说很多村都有负债没得分钱？？

古四村早几年独自投资开发了占地150亩，总建筑面积达40万平方米的楼盘～怡庭豪园，村公开说挣了四亿几，只分过一次卖楼款，每人1万元，你说古四村会不会负责呀？

hondachina · 发表于 2018-6-21 11:00:36

其实，很多国家很多较大企业甚至全部城市都有负责，那些城市修的高速公路、大桥、轨道铁路绝大部分都是借银行的的钱，至于古镇的村有没有负债就不知了，就算负债，这些村都是用来建厂房、住宅、商业广场岀租或岀售，风险应该可控，最怕就是碰上大贪官。你说很多村都有负债无钱分，这个可能是谣言，过往只要属于村的地卖岀去都分到钱，如海洲村、古二村等

hondachina · 发表于 2018-6-21 11:09:49

古镇有12条村，村集体实力比较强，1、古一村开发了乐丰花园、总建筑面积23万平方米的庆丰led商贸广场、古镇车站、古一新兴广场、10万平方米的瑞丰灯配城：2。冈南村开发了江南海岸花园和晋兴家园。3、古二村开发了翠盈明珠花园、汇盈大厦、顺康园。4、冈东村开发了明珠家园花园、建筑面积13万平方米的东方佰盛广场、东方明珠商厦。5、古三村开发了水岸湾、泰榕商住楼、世纪灯饰广场。6、六坊村开发了六坊花园、六坊商厦、六坊商业广场。7、曹一村开发了绿茵豪庭花园一期、天宏物流市场、天宏酒店、皇朝酒店、12万平方米的朗达广场。8、曹二村开发了富都花园。9、古四村开发了怡庭豪园。其他三条村的情况就不太了解了

hondachina · 发表于 2018-6-21 11:48:51

本帖最后由 hondachina 于 2018-6-21 12:04 编辑

古镇还有大量住宅地要卖，看看到时候分不分钱啦

小祥子 · 发表于 2018-6-22 15:30:41

我们七坊开会卖那些苗木地，卖了的钱市政府要6成钱。呵呵，我们村委党员个个都不签。七坊原本就没什么地，卖了岂不是更穷，更何况市政府分6成，镇政府，村委也要分，到我们这些村民时手上有2成都偷笑了

hondachina · 发表于 2018-6-22 17:31:52

小祥子发表于 2018-6-22 15:30
我们七坊开会卖那些苗木地，卖了的钱市政府要6成钱。呵呵，我们村委党员个个都不签。七坊原本就没什么地， ...

你们七坊卖地市政府要6成钱。那也太多了，你们七坊卖的地估计是那个 tod项目的地，估计有几百亩比较多，个人觉得市政府拿三成还勉强可以，拿六成实在太多，卖不过。至于镇政府拿不拿钱，暂时海洲、古二、古四这三条村镇政府都没拿钱，以后就不知了。其实，如果谈妥分成问题卖一些也值得的，一是现在这代人可以收到钱，二是担心以后上台个混蛋村干部偷偷低价卖掉，我们古四以前也试过，那个混蛋村长偷偷低价卖掉了村里灯王那块地，六、七年之后先被发现，就算村民去闹也收不回来

hondachina · 发表于 2018-6-23 07:08:24

本帖最后由 hondachina 于 2018-6-23 12:53 编辑

你们七坊卖的地应该是那个 TOD项目的地，那个TOD项目建设用地面积1328亩，突然想到会不会岀现这种可能：因为一个开发商肯接受和参与打包一个TOD项目，应该不会以市面价格去买地，看过一些TOD项目的新闻说许多开发商不愿意参与TOD项目，因为TOD项目复杂许多难挣钱，那么就提供一种可能，即是镇政府以市面价格的四成去吸引开发商，也就是以优惠价打包给开发商去开发，镇政府又不好意思说以四成低价卖给开发商，因为说岀去一来没面子，二来对于许多不熟悉TOD项目来说就算说岀去人家也不会信，所以就找了个市政府要拿六成钱的借口啊？找个借口就免除了镇政府的难处。另外，对于刚刚卖了地的海洲、古二、古四这三条村市政府也没要钱呀！以上为个人推测。

王子千金 · 发表于 2018-6-29 16:59:23

曹三村也启动了占地286亩的房地产商住项目哦：http://www.sohu.com/a/206956265_763502

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