大热的青山湖西岸

huangxinjx · 发表于 2018-6-11 13:12:46

2018年东湖区集中开工（签约）共包含37个重大重点项目，总投资额310.6亿元。其中开工项目22个，总投资额175.6亿元；签约项目15个，总投资额135亿元。在开工项目中，苏宁广场总投资85亿元，江旅都市方舟项目、七里滨江项目等10亿元以上项目4个；签约项目中，青山湖西岸商业广场投资50亿元，青山湖西岸商住地产项目、南昌印国际中心项目等10亿元以上项目4个。

已经签了？没明确是哪一家

richdeson · 发表于 2018-6-11 18:07:37

huangxinjx 发表于 2018-6-11 13:12
2018年东湖区集中开工（签约）共包含37个重大重点项目，总投资额310.6亿元。其中开工项目22个，总投资额175 ...

这段新闻我也看了，意思是签约项目中，这个50亿的商业广场已经签了的，具体签了哪家等待大神披露啊

摄影天际青鸟 · 发表于 2018-6-11 21:04:51

tank8848 发表于 2018-6-8 18:30
6层变7层都不可能，没有这么胆大妄为的开发商。6栋变7栋，更是不可能。
6栋变7栋，你连施工到竣工验收 ...

如果这也办不了，那就不存在贪官了。

liu6802076 · 发表于 2018-6-11 22:43:24

richdeson 发表于 2018-6-11 18:07
这段新闻我也看了，意思是签约项目中，这个50亿的商业广场已经签了的，具体签了哪家等待大神披露啊

复地可能性很大,七里滨江就是中电投16年拍下的121亩地块项目，青山湖西岸商住项目是李家庄融创项目，就是这个南昌印国际中心项目，以前听都没听过，不知道哪位大神知道这个项目具体情况？

huangxinjx · 发表于 2018-6-11 22:45:44

不是融创，那是去年的，应该是今年刚拍的江西金投的商住项目

huangxinjx · 发表于 2018-6-11 22:52:03

西岸商业广场项目明天可能就有消息出来了。我也希望是复地，从那时爆接触到签约，东湖一直很低调，有时候项目越是一拍即合越有可能这样，下半年拿地可能性很大。

liu6802076 · 发表于 2018-6-11 22:54:02

huangxinjx 发表于 2018-6-11 22:45
不是融创，那是去年的，应该是今年刚拍的江西金投的商住项目

金投可能性不大，为什么我说是融创，今年5月不是有个赣深和赣港交流招商大会嘛，东湖区就和融创签约了一个投资10亿多的青山湖西岸商住综合体的项目，我已此猜测的

liu6802076 · 发表于 2018-6-11 22:59:34

　　在5月17日下午举行的2018赣港经贸合作交流大会重点项目签约仪式上，南昌签约项目12个，投资总额达26.7亿美元，项目涉及电子信息、旧城改造、商业综合体等。

　　据了解，当天签约的12个项目分别是：香港佳程控股有限公司（深圳天珑移动技术股份有限公司在高新区投资5亿美元建设移动智能终端产业园）项目，富力地产股份有限公司在红谷滩新区投资3亿美元的旧城改造项目，华润集团在南昌县投资4亿美元建设的集休闲、娱乐、购物于一体的商业综合体华润万象汇项目，香港环宇国际有限公司在小蓝经开区投资3000万美元的纸业包装项目，绿地香港控股有限公司在安义县投资1亿美元的绿地奥特莱斯商业综合体项目，融创基业投资控股有限公司在东湖区投资1.6亿美元的融创青山湖一号商住综合体项目，香港企业荣杰集团有限公司在西湖区投资1亿美元建设的集行政办公、商业、住宅于一体的众鑫商业综合体项目，金地集团在青云谱区投资1亿美元建设的集商业、办公、住宅于一体的大型商住综合体绿都·新力青云府项目，香港华海投资有限公司在青山湖区投资2亿美元建设的集购物中心、城市超级寓所、精品写字楼、高品质住宅于一体的多功能现代化城市综合体华海商业综合体项目，中骏国际投资有限公司在新建区投资2亿美元建设的国际AR/VR科教产业创新城项目，万达集团在南昌经开区投资5亿美元的万达广场城市综合体项目，搜于特集团在南昌经开区投资8000万美元的东南区域总部项目。

liu6802076 · 发表于 2018-6-11 23:02:38

就是这个南昌印国际中心项目完全没听过，之前一点消息都没有，不知道是什么项目

huangxinjx · 发表于 2018-6-11 23:03:48

融创青山湖一号都开始售楼，现在签约不是糊弄老百姓吗。

liu6802076 · 发表于 2018-6-11 23:10:28

考虑到我市目前非住宅库存压力大及东湖区招商引资的需要，原则上同意了青山湖西岸CD103-A01（15号）地块调整为商业、商务、居住用地，按商业、商务建筑面积占计容建筑面积比例不小于30%控制，建筑密度由≤30%调整为≤33%，容积率≤3.0，绿地率≥30%。

liu6802076 · 发表于 2018-6-11 23:11:40

这个地块就在融创青山湖一号旁边，个人感觉应该是融创会拿下建二期

huangxinjx · 发表于 2018-6-11 23:28:47

这个较合理，我也是这么猜的，和现有青山湖一号连成一片。

huangxinjx · 发表于 2018-6-11 23:31:36

liu6802076 发表于 2018-6-11 23:02
就是这个南昌印国际中心项目完全没听过，之前一点消息都没有，不知道是什么项目

东湖区还有2个地块有想象空间，分别是上沙沟和青山路口地铁上盖项目。

liu6802076 · 发表于 2018-6-11 23:45:11

上沙沟3、4号线出站口，地理位置极佳，等青山湖西岸4、5号地块出让之后肯定是东湖区重点招商地块，个人认为极有可能会建一个大型商业综合体

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