【王子驾临】六月五日 饭点逛街 环球港

freezeze

为啥说段传的消费能力高啊？我感觉现在潜力最大的是铜山，有高校、高质量的居民区巨多、现在商业和其他的配套也起来了。

freezeze

个人感觉现在三环南路及王南的铜山区，人口密度大，人口质量在徐州整体上是居前的。要不然，这个地方新建了这么多商业。

zhangyelg

freezeze 发表于 2018-6-11 11:11
为啥说段传的消费能力高啊？我感觉现在潜力最大的是铜山，有高校、高质量的居民区巨多、现在商业和其他的配 ...

没人说段庄消费能力高呀，只是说了句段庄需要综合体这个诉求，然后就不知动了谁的奶酪，又是段庄都是老破小-段庄只能被中心商圈辐射-甚至段庄都不属于西区这等言论都出来了

freezeze

以后有潜力的地方是南区和东区，老区不好改造，城北太高。我看了版主发的几个帖子，徐州的稳定高质量的消费是欠缺的，这跟徐州的人口结构有关系。徐州的中产阶级在整体结构占比少，收入水平在徐州只能说过得去，预期支出也占了很重要的因素。高收入的人在哪都是少，且本地消费少，商业贡献着实有限。低收入的或者低端人口太多了。

baby熊

xwzsb3 发表于 2018-6-11 08:44
万达并不是不想拿中心地区的地，而是本身就能带起来一大块区域。
西区安徽移民较多，所以商品房带起来 ...

西区安徽移民较多这更是扯淡！西区大部分都是泉山地界  泉山一直都是徐州各区人口最多的  西区也是徐州人口密度最高的  你来句西区安徽移民较多的依据是什么？

zhangyelg

freezeze 发表于 2018-6-11 11:26
以后有潜力的地方是南区和东区，老区不好改造，城北太高。我看了版主发的几个帖子，徐州的稳定高质量的消费 ...

现在产业转型，环保严打，短时间内新型企业又引进不来或者起不到明显的效用，收入下降的阵痛会持续一段时间的，再加上很多家庭的现金流被房地产套牢，商业建设的大跃进弊端已经显现了，两个万达人比以前少，三胞也没什么人，市中心的客流也下降明显，市中心的烂尾迟迟无人接盘，整个城市的活力比3年甚至5年前还弱些，很多人说徐州的交通优势，其实交通带来的更多是方便了外出打工，对大城市来讲，交通区位才有明显的虹吸吧。转型阵痛这个就要看每个人的心态了

zhangyelg

baby熊 发表于 2018-6-11 11:33
西区安徽移民较多这更是扯淡！西区大部分都是泉山地界  泉山一直都是徐州各区人口最多的  西区也是徐州人 ...

你问人家要依据？怕是人家眼里滨湖 开元 湖滨 西苑 湖西路 翠湖 阿尔卡 万科住的都是安徽人哈哈

zhangyelg

苏辰轺 发表于 2018-6-11 11:40
还好看到你这条回复，我决定把昨天回复00后的帖子删了，这样争论真没意义，不管是表弟还是他，每次都是同 ...

发现这个论坛真是每况愈下，没意思

freezeze

zhangyelg 发表于 2018-6-11 11:36
现在产业转型，环保严打，短时间内新型企业又引进不来或者起不到明显的效用，收入下降的阵痛会持续一段时 ...

曹的退二线，对徐州来说，太不合时宜了

zhangyelg

freezeze 发表于 2018-6-11 11:56
曹的退二线，对徐州来说，太不合时宜了

曹其实也没带来太多东西，但也许是他的乡土情结吧，确实给人感觉比较接地气，国华来了，房价涨了，这几年的招商引资？看不到成效；产业转型？看到的只是很多的一刀切和关停，如果让我们自己说徐州有什么投资吸引力么？或许也说不出来吧

freezeze

zhangyelg 发表于 2018-6-11 12:03
曹其实也没带来太多东西，但也许是他的乡土情结吧，确实给人感觉比较接地气，国华来了，房价涨了，这几年 ...

很多东西。思想上服务上的改变。环境生态、发展框架和格局、转型都主要在他的任内，做出一定的成绩。后面的俩个，不了解徐州，嘿，徐州这两三年不会有太大的起色。。。

houston666

坐看一堆人指点江山，估计连徐州引进了什么项目都不知道还来指点江山

魔界小王子

不能因为几个人住在西区 就不能说西区的现状和劣势。西区商业很多空白北区也是一样都有短板。我表弟更没有违规或者人身攻击 我也没参与其中 ，也不能因为你住西区就要让别人都要夸你住的地方好。我外婆家在滨湖花园，想喝杯COCO都要从西跑到市中心。
有些人心思都放在歪的地方 处处想找我的错处 这让个平台是让大家看城市高楼的 不是你泄私愤的地方。有些人上这个网站不是看高楼的，是来看谁不顺眼骂人的。别人个人私事不劳你操心，查我IP  有什么意思？别给我说你是闲的没事。
我还要培养我表弟以后拍照片 参与活动 让他知道要为徐州版多做事情 。
你如果是版主 我或者表弟 是违规了 或者是骂人了 你有权利插IP  还公布出来 ？你有什么权力这样做？你想证明什么？你做的都对？一言不合就公布别人IP？你是按照版规做的吗？真有素质
有几个徐州版的 挖空心思想让我不说话 或者让我离开徐州版，投诉过我。我的帖子他还看 还来巴巴的挑刺，
本来高楼迷 都是以图会友 各抒己见 ，现在是乌烟瘴气 为了自己的面子 是什么手段都使 什么脏话都说 。
有些人若是看我不顺眼啊 觉得我不是徐州本地人说话不中听 你可以做的比我更好 ，我的帖子只给共同观点的朋友看 不是打口仗的地方，没想到徐州市内的人也要争斗。西区 东区？不都是徐州 能不能盼着点对方好呢，我的时间用来拍照的 没时间跟这种人一般见识。

魔界小王子

感谢大网主加精

dove9045

魔界小王子 发表于 2018-6-11 17:08
不能因为几个人住在西区 就不能说西区的现状和劣势。西区商业很多空白北区也是一样都有短板。我表弟更没有 ...

自以为是、自作聪明、夜郎自大、自命不凡、刚愎自用、不可一世、自高自大。哈哈，还可以有一大堆成语可以用，这也是一种素质。