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发表于 2019-7-17 15:59:02
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刚刚!鹏瑞夏湾旧改项目动工!项目名珠澳湾世纪中心!
本帖最后由 marsyu 于 2019-7-17 16:02 编辑
来源: 珠澳侃房
刚刚!鹏瑞夏湾批发市场旧改项目动工!
▲鹏瑞夏湾项目动工现场
据了解,项目名为珠澳湾世纪中心,根据早前规划显示,拟建以商业、高端写字楼为主导的高端大型城市综合体,最高250米。
▲鹏瑞夏湾项目动工现场
该更新项目占地约3.94万㎡,用地性质为商务、商业、一级邻里中心、公共交通场站混合用地。
▲夏湾批发市场更新项目效果图 非定稿
项目总计容积率建筑面积243879.68㎡。另外公共服务配套也将非常完善,包含公交首末站1068㎡,一级邻里中心8802㎡及幼儿园5400.68㎡。
鹏瑞首入珠海首作
周边新房3万+
夏湾批发市场原规划为底层商业+1栋9层办公综合楼,1994年建设至4层后,一直烂尾至鹏瑞接手。
近年,珠海掀起烂尾楼盘活热潮,市住建局印发《关于加快珠海市“烂尾楼”整治处理的实施意见》的通知,夏湾批发市场被列入53个盘活项目之一。
去年11月26日《关于夏湾豪骏批发市场拆迁清场的通知》下放,由鹏瑞接手,意味着烂尾了二十余年的夏湾豪骏批发市场终于迎来了变身的机会。
夏湾豪骏批发市场拥有拱北的商圈,周边配套成熟。而拱北的几大新盘也正邻于此,例如龙光玖龙湾,均价3.6万/㎡;卓凡中心在售39-182平的商用性质产品,均价约3.1万/平;周边二手房也在2.5万-3.5万/㎡。
一河之隔就是中信红树湾和南湾国际,目前二手住宅均价约为4万-4.2万/平。
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