金融郑东，CBD企业总部数量跃居大陆第四！郑版芝加哥的进击之路！

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郑东新区作为郑州唯一一个定位为CBD商务区，金融产业集聚区，高端服务业发展区的新区，可能在很多人看来郑东新区就是“大玉米”和高铁站，马路宽敞整洁高大上，
完全和老城区是两个城市。那么郑东新区对于郑州和整个河南到底意味着什么，现阶段发展具体情况什么样呢，下面我们来深度分析一下

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本文干货图片较多，详细读完大概需要10分钟，干货满满，请君细细品读，多提宝贵意见！

郑东新区本是一片低洼的荒草地，2001年8月，郑东新区开始对外征集方案,2001年底，黑川纪章的概念规划方案获得以建设部总规划师陈晓丽为评审组长的
国内外权威专家的多数投票，最终入围。黑川纪章的设计思想以新陈代谢为主，这反映在郑东新区，包括九宫格和如意形象等传统文化在规划中的应用，
以及大面积绿地、流动的水系和城市各个功能区的组团式发展等元素的融合，最终使郑东新区成为一个有生命的城市。
2002年12月，在世界建筑师联盟年会上，郑东新区概念规划荣获中国首个“城市规划设计杰出奖”。




郑东新区西起中州大道，东至万三公路，北起黄河南岸，南至陇海铁路，由ZY商务区、龙湖区域、白沙园区、综合交通枢纽区、龙子湖高校园区、沿黄河都市观光区等六大功能组团组成，
区域管理面积260平方公里，同时对连霍高速以北、中州大道以东区域实施规划管理，规划控制面积达到370平方公里。
截至2017年，郑东新区建成区面积突破120平方公里，常住人口120万人。


郑东新区产业布局图




实际建成情况

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从以上两张图不难看出，郑东新区产业规划以金融集聚区和总部经济为主，下面我们从这两个方面展开。

我们先聊一下金融

提到金融产业，郑州和芝加哥和相似，二者都处于国家的中部偏北地区，背靠国家广大的农业和工业腹地，都建立了国家第一个期货交易所，
芝加哥期货交易所（CBOT）是世界上最大的期货交易集团，芝加哥期货交易所的玉米、大豆、小麦等品种的期货价格，不仅成为美国农业生产、
加上的重要参考价格，而且成为国际农产品贸易中的权威价格。


郑州商品交易所苹果期货上市仪式






郑州商品交易所是经***批准成立的我国首家期货市场试点单位，目前是全国四家期货交易所之一，隶属中国证券监督管理委员会管理。
郑商所目前上市交易普通小麦、优质强筋小麦、早籼稻、晚籼稻、粳稻、棉花、棉纱、油菜籽、菜籽油、菜籽粕、白糖、苹果、动力煤、甲醇、精对苯二甲酸（PTA）、
玻璃、硅铁和锰硅等18个期货品种和白糖期权，范围覆盖粮、棉、油、糖、林果和能源、化工、纺织、冶金、建材等多个国民经济重要领域，是世界上最具影响力的期货交易所之一。



郑东新区金融集聚区空间整体布局，由两圆一带一方块组成






据中国（深圳）综合开发研究院2017年发布的中国金融中心指数显示，郑州已经进入全国区域金融中心十强，金融年度指数增速全国第一。
目前，郑东新区金融集聚核心功能区建设成效显著，区内入驻金融机构数量从2013年底的187家迅速增至308家，涵盖银行、保险、证券、期货、
财务公司、信托公司、资产管理公司、消费金融、征信、金融租赁、股权投资等多种业态。三大政策性银行、五家国有银行、十二家全国性股份制银行齐聚郑州；
十二个保险集团均已落户经营；郑州商品交易所上市交易品种累计达到16个，其中动力煤、硅铁、锰硅、棉纱、白糖期权等期货品种自2013年以来相继上市；
2017年7月4日，成功举办郑东新区智慧岛暨中原基金岛签约仪式，开启了我省基金业集聚发展的新局面。
目前，已完成基金及基金管理机构注册40余家，拟管理基金规模达千亿。郑东新区正以初步完整的金融产业布局，承载中原复兴想，昂首向前。



郑东新区金融王牌-龙湖金融岛







发展起步早，实力雄厚的如意湖CBD








鉴于大家对金融集聚区“两圆一带”比较熟悉了，这里就不作过多介绍了，下面重点说一下“一方块”



小小一方块大牌云集-高铁站东广场金融后台服务基地









已建成项目：中原金融产业园
在建项目：
民生银行全国呼叫与数据备份创新中心
郑州银行金融服务中心
中原银行科技中心
预备项目：国寿保险、中国人寿、中国人保、太平洋人寿、中华联合保险隶属于总部的全国性后台服务中心。

郑东新区金融后台服务基地定位全国性金融后台后台服务中心，定位比龙湖地区的区域性金融中心还要高，在京港澳高速圃田站下口，有一个比ZY电视台“大裤衩”小一号的“小裤衩”建筑，
在这个建筑西北，则是郑东新区金融集聚核心功能区“两圆一带一方块”的“方块区”，金融后台服务园区。

人们常说，有粉涂在脸上。300多家金融机构为郑东新区金融集聚核心功能区“脸上贴金”，令该区金融服务业在全国声名鹊起。但是，为金融机构提供服务的金融后台却鲜为人知。

金融后台服务中心是指与金融机构直接经营活动(即前台)相对分离，并为其提供服务和支撑的功能模块和业务部门，如数据中心、银行卡中心、研发中心、客服中心、培训中心等。
金融后台服务支持体系因其科技含量高、中高级人才密集、吸纳就业量大、提供数据集中和技术保障能力强、直接支持前台业务发展的特点，越来越受到金融产业的重视，
一个保险公司的电销中心，就可以聚集5000人到1万人就业。




东广场最大牌-民生银行全国呼叫及数据业务创新中心







总投资35亿，可带动18000人就业







与6年前民生银行与郑州市**签约时的“郑州战略研发服务基地”定位数据备份中心不同，经过数年的准备与调整，重新定位为全国呼叫与数据备份双中心。
功能调整后，郑州在民生银行全国战略中的位置和优势也越来越明显。今年3月30日，中国民生银行股份有限公司发布了其第七届董事会第七次会议决议公告，
关于组建郑州战略研发服务基地项目组成为决议之一。一旦该基地建成，其在郑州建设大企业区域总部中心的步伐将更进一步。

最后谈论郑州金融怎么少得了金融豫军，河南省金融办的官方数据显示，从2010年到2016年，河南金融业增加值占全省GDP的比重，由3.2%提升到5.6%，
而郑东新区2017金融产业增加值186亿，占GDP比重高达45.8%，金融已经成为郑东新区支柱产业。可以说，快速发展的金融业已经成为河南新兴的支柱产业，
“金融豫军”已经成为河南的一张新名片。



金融豫军大提速








附金融豫军最全名单：
金融中心扛把子：郑州商品交易所
五大中原系金融总部：
中原银行
郑州银行
中原证券
中原资产
中原农险

筹建金融大佬：
中原金融控股集团（河南投资集团中的金融板块）
中原开发银行
中原人寿
中原消费金融
中原农商银行
中富支付（第三方支付

中原系军团：中原银行、中原证券、中原信托、中原期货、中原农险、中原资产、中原航港基金、中原股权交易中心、百瑞信托

涉农系军团：中原农险、河南农商行、河南农开集团、郑州农商行

城商系军团：郑州银行、洛阳银行、平顶山银行、焦作中旅银行

期货系军团：郑商所、郑州国家粮食交易中心

新金融军团：华贸银行、中原消费金融、九鼎金融

国际金融：原银国际香港

rickywong

说完金融，我们再谈一下郑州的总部经济

先给大家展示下中国社科院2017年发布的《中国商务中心区（CBD）发展报告》，让大家清晰的了解到郑州的总部经济在全国的地位。



2017中国商务中心区发展报告















戴德梁行2017第四季度各城市甲级写字楼报告







再看一下郑州各个商务区的布局













由上图可见，郑州总部经济发展强劲，写字楼全国第五存量，但空置率反而在中西部排名前列，说明郑州商户主体多，经济活力强，商务楼需求旺盛。
那么及全省之力发展的东区究竟具体细节数据表现怎样呢，下面我们具体看下一郑东新区2017年区域经济情况。


2017郑东新区主要经济指标







郑东新区地区生产总值完成406亿元，同比增长8.5%；固定资产投资达到802亿元，同比增长13.2%，规模居全市第一。




2017全年培育税收亿元楼宇35栋











2017全年培育税收亿元楼宇35栋，其中超5亿元楼宇8栋、超10亿元楼宇3栋，2018郑东新区计划培育税收亿元楼宇39栋以上。

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郑州在金融业和总部经济发展势头迅猛，当然不了专业机构的辅助，最后我们看一下郑州这几年引进了哪些知名机构



全球四大会计师事务所齐聚郑州

















全球五大地产顾问落户两家













综合以上郑州发展情况可以看出，郑州金融业和总部经济都处于内陆地区区域前列，产业集聚效果好，本地金融豫军和企业总部顶起了半边天，各大知名金融机构纷至沓来。



郑州金融和总部基地全国排名情况










但是郑州金融和总部经济综合全国情况来看存在以下问题：
主力金融豫军实力大而不强，在全国排名靠近中下游，没有全国性金融机构总部，唯一的王牌机构郑商所对河南金融业影响力较小。
解决办法：踏实做大金融豫军规模，全力加快引进民生银行、国寿保险、中国人寿、中国人保、太平洋人寿、中华联合保险隶属于总部的全国性金融后台服务中心，做强做大郑商所，使其成为真正具有全球影响力的期货交易所。

2.总部经济整体规模偏小，和金融业面临一样的问题。
解决办法：加快河南优质企业上市步伐，利用上市提供的资金优势做大做强，积极对接北京疏散总部企业，加快引进像中国通号集团等优质企业总部。

rickywong

愿每一位在郑州发展和在外打拼仍然心系中原发展的有识之士，都有机会豫见金融豫军，豫见郑东新区总部，
终有一天我们会相豫在繁华的郑东新区CBD，一起见证那个历史上总那么强大的大中原！




完。。。。。。。
历经一周，郑州产业四部曲宣告完结，后面大家还有什么想看的都可以私聊我，好累。。。。。




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rickywong

预计十二点左右公众号首发！大家可以先加下公众号：郑州城市观察和微信群，微信群扫码直接进去，然后加我拉你进大群

紫芒果

厉害。。。。。。

sexli

。。。

笨笨顺顺

建议zf资助楼主团队，拍一部厉害了我的州。。。

中原瞳

企业总部数量应该和企业总部质量一起说

lycv587

楼主快更新啊

简之心

这个数据不错，哪里来的？

笨笨顺顺

希望CBD企业总部没把投资担保公司也算进去

maomao1996118

笨笨顺顺 发表于 2018-8-30 14:53
希望CBD企业总部没把投资担保公司也算进去

这些是中国500强总部