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发表于 2019-7-25 09:15:40
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自7月3日以来，曝出前董事长王某猥亵9岁女童大丑闻的上市公司新城控股，似乎还在经历着阵痛。
据地产小道消息一勺言报道，“近期，新城控股已经开始打包资产，寻找同行买家，开启一波项目大甩卖节奏。目前，近68个项目的权益已经被放到了待售的货架上。”
金科成为第一个买家。交易内情显示，新城控股卖得比较着急，对这轮兜售摆出了比较主动的姿态。“就像商场撤场大甩卖一样，全场成本价。”一勺言报道说。
为什么是金科？
因为金科和新城控股有着不错的项目合作关系。
好的朋友不是锦上添花，而是雪中送炭。在新城控股陷入丑闻危机时，7月7日金科控股还发布公告称，拟对新城控股旗下项目提供1.5亿财务资助，本次财务资助期限2年，年化利率8%。
图片来源：金科控股
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卖项目的消息传来，人们不禁好奇，新城控股在丑闻曝光后，都经历了什么？
7月3日，时任新城控股董事长的王某华曝猥亵女童新闻。股价瞬时大幅跳水，连续三天跌停。
7月12号到事件爆发以来盘中最低价26.10元/股。然而，网民总是健忘的，猥亵风波过后，7月17日收盘，新城控股股价大涨6.53%，收于30.66元/股，盘中涨幅超过9%，上涨的势头降低了股权质押风险。
新城控股今日股价
虽说网民健忘，但是市场是有根据的。
新城控股为将损失最小化，做了非常多的努力。
7月3日新城控股紧急召开董事会会议，选举王振华的儿子——王晓松，任公司第二届董事会董事长，行使法定代表人职权，并对外宣布新任董事长相关信息。
7月5日，新城控股发布公开信，称对受害人及家庭深感歉意与不安，对该事件引发的舆论影响和市场影响致歉。表示将全力支持和配合有关部门对于此事的处置。之后，董事王振华先生、独立董事AiminYan先生提交了书面辞职报告。
图片来源：新城控股官网截图
屋漏偏逢连夜雨，7月8日前后，市场上又开始流传新城控股“涉嫌信披违规、内幕交易”、“股权质押爆仓”的媒体报道。公关积极出来回应：目前公司一切生产经营正常，内部人员稳定。
7月10日王振华被正式批准逮捕，新城控股为了尽快从风波中抽离，进行了一系列的“去王振华化”。公司主动公开了新任董事长王晓松的一份半年度会议讲话。为稳住军心，王晓松称：年度目标保持不变。
王晓松在讲话中表示：新城是全体股东的新城，是新城人的新城；新城不会因为任何个人而改变它的底色与航向；（公司）最重要的是要各司其职，开疆拓土，守卫山河，共克时艰。
图片来源：国家企业信息公示系统
7月18日，新京报记者发现，上市公司新城控股集团股份有限公司（证券简称：新城控股601155）法定代表人已由王振华变更为王晓松。
新城控股想和创始人划清界限的意图很明显。
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实际上，新城控股还要做的有很多。
新城控股最新公布的半年业绩数据显示，今年前6个月，新城控股实现累计销售额1224亿元，位居行业第8位，完成年初公布的全年销售目标2700亿元的45.3%，销售额同比增长28%，回笼金额同比增长54%。
在销售业绩完成的同时，新城控股在拿地上也不含糊。上半年，拿地金额超500亿元，位居行业第5位。这对正处在水深火热中的新城控股来说，现金流成为了重中之重。
图片来源：中国指数研究院
据澎湃新闻报道，某机构调研文件显示：新城控股方面表示，公司正在退出一些非并表合作项目，如果银行迟迟不给新增融资，未来不排除整售项目的可能性，但公司也表示，新城方面已经跟主力贷款银行均进行了总行层面的面对面会谈，主力行承诺“不抽贷、不断贷、不逃跑”。
同时，市场观察者也嗅到了危险的气息。
穆迪投资者服务公司已于7月15日穆迪将新城发展和新城控股评级列入下调观察名单。穆迪高级副总裁曾启贤表示，列入下调观察名单反映穆迪担忧在新城发展和新城控股前董事长王振华确认被批准逮捕之后，上述两家公司的声誉、运营及融资渠道可能遭遇负面影响。
新城控股卖项目保现金流的事情，并非空穴来风。7月15日，就有新城控股合作方向澎湃新闻记者透露，“自己公司正在和新城方面洽谈，新城希望能够退出双方合作的项目并由其接手，而其准备退出的项目也不止一个。”
新城控股目前回应出售旗下68个项目消息——以公司公告为准。金科则装傻称，“内部并不知情”。
从现在情况来看，新城控股卖项目是真，金科也最可能是第一个买家。
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