昆明恒隆广场Spring City 66 入驻品牌汇总贴

dakuangquan · 发表于 2020-7-29 11:19:54

kunmimi 发表于 2020-7-29 08:32
索菲特传奇也不错，yy一下，自嗨，哈哈

哈哈，如果豪华精选来的话，和对面春之眼栗子只隔条街，两家联手搞个春城套装，高端大气景观房+低调奢华庭院房，一次打卡两家，南京栗子和豪华精选还隔了一个地铁站的距离呢

bfsuldsh · 发表于 2020-7-31 10:06:31

本帖最后由 bfsuldsh 于 2020-7-31 10:10 编辑

恒隆2020中报

ayu19980408 · 发表于 2020-8-1 23:17:57

DVF围挡

El.lucifer · 发表于 2020-8-2 11:55:22

“奢侈品购物不止是购物本身，是一种享受。”陈启宗决定要讲几句，他说恒隆确实在向奢侈品市场挪移。过去几年，恒隆一直有进行资产提升，包括将类似上海港汇恒隆广场、无锡恒隆广场，“原本是一个四星级的，现在提升为顶级的五星级商场”。另外一些较新的项目，例如昆明恒隆广场则从第一天开始就是向五星级档次发展的。

El.lucifer · 发表于 2020-8-2 11:55:29

本帖最后由 El.lucifer 于 2020-8-2 12:00 编辑

2016、17年中国居民的奢侈品消费，仅有约28%是发生在内地，其余都是在海外消费。
“但是今天，其实大部分内地的客户都不能旅游，反而所有的消费，尤其是奢侈品的消费，差不多可以说100%发生在内地。”他说这是一个非常大的改变。虽然后续旅游会慢慢地恢复，但内地客人的消费习惯则有望能保持下去。

就算有一些商场人流跌了三四成，但是销售可能只是跌了一个单位数字。”卢韦柏提出，恒隆客户忠诚度很高。
而公司接下来还会继续加大在内地的投资，会引进更多的奢侈品品牌，会做一些资产提升优化，令旗下商场成为更适合进行奢侈品消费的场所。

陈启宗谈到近期中美关系的交恶，他认为这对内地的奢侈品市场有利。“目前国内在税务方面、条款方面、法规方面，已经有很多的调整。”陈启宗表示，现在在中国内地购买奢侈品，价钱已经和外国很相近，那为什么还要出去买？尤其当目前国内正强调刺激内需

El.lucifer · 发表于 2020-8-2 12:02:57

但是内地，第一奢侈品市场的情况，真的是非常令人受鼓舞的。不只是我们这么看，更要看大牌子，他们开店铺开得很厉害，对中国内地的市场非常积极，这个我们绝对是知道的，因为我们和他们有很多的接触和来往。

比如去年、今年和明年，这三年之内可能有70个大牌子在我们六七个商场里签约，这不只是上海，其实大部分是在上海之外的。我们的看法和大牌子的看法是很相近的，比如昆明，GUCCI本来就在的，LV现在也开了，很多的大牌子都在这里。

刚才有一个问题，是不是慢慢地我们向奢侈品市场挪移？可以说是，也可以说不是。是，是因为我们有一些商场原本不是这样的，但是会慢慢变成这样，举个例子，上海的港汇广场原本是一个四星级，现在绝对是一个五星级，所有的大牌子基本上都在这里，无锡也一样，2013年开始的时候是四星级，现在绝对是一个顶级五星级的商场。

另一方面，因为我们很多商场在开始设计的时候，已经有这个理念在其中，例如昆明，从第一天开始就是向五星级档次发展。我相信武汉也会越来越好，可能一开就是全市最顶级的商场。另外一个是大连，原本不是很多这些一线品牌，最近一两年已经有很多大牌子和我们签约，有些是差不多要签。这三四年左右，有80多个这样的租约。

El.lucifer · 发表于 2020-8-2 12:05:08

另外，我们在内地除了做一些传统性的租赁，其实也尝试着一些新的租赁。例如在昆明已经做了一些改变，帮客户装修。因为我们已经装修了，如果他们暂时没有预算做装修，其实他会宁愿贵一点都会搬进去。我们有一两层已经成功租出，也可以看到租金比起传统的租赁更高。

El.lucifer · 发表于 2020-8-2 12:06:25

陈启宗：我们一直都在看，买到的时候就向各位公布，很多人对内地的认识不太够，觉得昆明很远的，其实昆明是全中国的西南大门，你要去东南亚的大门在哪里？第一就是昆明，第二就是广西。

另外，昆明是全中国第四大国际飞机港口，并且那里气候非常好，中国古代都把它叫做春城，四季如春，有一些朋友知道我在那里建住宅，已经和我说“陈先生，给我留一个单位”，所以昆明是非常好的，还有很多其他地方都不错。

ayu19980408 · 发表于 2020-8-2 12:08:35

El.lucifer 发表于 2020-8-2 12:05
另外，我们在内地除了做一些传统性的租赁，其实也尝试着一些新的租赁。例如在昆明已经做了一些改变，帮客户 ...

补充一下这说的是写字楼

El.lucifer · 发表于 2020-8-2 12:11:15

ayu19980408 发表于 2020-8-2 12:08
补充一下这说的是写字楼

嗯，是的，我截取了部分，可能引起歧义，谢马姐补充

萌小帅 · 发表于 2020-8-11 11:02:07

uubird1990 发表于 2020-7-20 21:26
北京上海都有的，其他城市暂时还没有

百达翡丽没有入住购物中心

萌小帅 · 发表于 2020-8-11 11:02:42

pczy1228 发表于 2020-7-20 19:10
你当北京、上海的百达翡丽是假的？

没有入驻购物中心

大地行者 · 发表于 2020-8-14 08:38:41

一个恒隆，还有一个skp，老百姓的购买力上得去吗？

mancode121 · 发表于 2020-8-14 08:52:22

大地行者发表于 2020-8-14 08:38
一个恒隆，还有一个skp，老百姓的购买力上得去吗？

必定是经过市场调研才敢开店的，虽然不是百分之百，但是几率肯定也是很大的

vcrchen · 发表于 2020-8-14 11:09:43

本帖最后由 vcrchen 于 2020-8-14 13:00 编辑

大地行者发表于 2020-8-14 08:38
一个恒隆，还有一个skp，老百姓的购买力上得去吗？

个人买不起不代表别人买不起，不能用自己的经济水平来衡量整个城市的购买力。

[商业风采] 昆明恒隆广场Spring City 66 入驻品牌汇总贴

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