北龙湖SKP最新效果图

上善致远 · 发表于 2019-3-6 12:45:11

本帖最后由上善致远于 2019-3-6 12:50 编辑

油茶发表于 2019-3-6 09:47
长沙ifs、武汉恒隆（在建）已经是顶级了。

skp目前也就西安北京，其他像昆明那些还没呈现。

很客观，郑州现阶段确实没有第二个奢侈品商圈的形成基础，即使是深圳也没有第二个奢侈品的场子。

但诸如Chanel，DIOR，Hermes，GA，这些顶奢还没有，LVMH的Loewe，Celine，Givenchy，Fendi，Kenzo，还有Prada，MiuMiu，Valentino这些也还没来。

甚至不排除Louis Vuitton带着他的小老弟们去其他场子或许是skp，不过谨慎乐观毕竟深圳湾万象城连奢侈品的围挡都没上。

大卫城很强但一楼面积也是有限的，所以我对于第二个奢侈品场子还是有想象空间的。

酒窝00 · 发表于 2019-3-6 12:46:48

油茶发表于 2019-3-6 10:26
当然，不管skp来郑州是走高端、还是中高端，都是好事。

能来就行！～

顶级商业来了第一个，我相信第二个第三个会接踵而来。

张宝华马拉松 · 发表于 2019-3-6 12:55:10

油茶发表于 2019-3-6 12:23
也得看看别的城市有几个店？

店多自然分流，店少自然聚集。

我只知道我是买包的时候店员告诉我的，有机会你也可以的

水杯 · 发表于 2019-3-6 13:00:53

油茶发表于 2019-3-6 10:17
再说说“新光天地”在北京台湾挺不错，可是到了重庆就很普通了。成都新光天地因为选在郊区，定位和招商困难 ...

我住在北龙湖普罗旺世龙之梦，至少这个小区有很多都家庭都是外面有亲戚或者孩子在外面留学，奢侈品基本都是海外代购，除非送礼不然真的不会去本地买奢侈品。我在洛杉矶上学，每年都要带很多东西给家里人，说实话和国内比真的便宜，而且是很多。所以我觉得skp在北龙湖不要太期待，我觉得目前郑州扩充现有的商场奢饰品数才是合理的

ybs2008 · 发表于 2019-3-6 13:02:12

莱新绝比发表于 2019-3-6 12:22
我还专门查了查，土地第三次流拍了，可以说没戏了。

流拍这个位置应该不会建了，昆明SKP听说要搬到在建的春之眼，位置更好，三条地铁线，在昆明恒隆广场对面

BUXIABABY · 发表于 2019-3-6 13:11:02

西安SKP的地理位置很好，市中心传统商圈，而且南门是西安做顶奢商场的最好位置，华联也很重视这个北京外的第一个项目，导致西安SKP的品牌可以说基本复制北京的，齐全度全国前三。华联自己也知道，如果西安SKP做不好那后面就没有其他的项目了，毕竟华联的主要业务只是一个商业运营商，和那些商业地产大亨比起来没有资本也没有底蕴，在品牌方面前的话语权靠的就是北京SKP的成功，但是一旦其他方面出现问题，比如西安或者别的项目开发不成功，华联也很难搞，不过目前看来西安SKP运营还算不错，七个多月24亿比长沙ifs强。郑州这个最大的问题就是在地理位置，是否能做成北京西安那样的品牌阵容目前觉得很难，但是做个顶奢场子还是问题不大的，如果华联尽心的话。话说，丹尼斯这个土地主看到华联要来会不会搞点事情啊，商业上这种“操作”其实很普遍，希望不要坏事。

safe1975 · 发表于 2019-3-6 13:13:47

感觉花园路商圈可以好好打造一下，像动物园旁边的自行车馆那个位置

weiwei02240 · 发表于 2019-3-6 13:24:04

真正能同时支撑几个重奢商圈的只有几个一线城市而已其他都不行

醋王’’ · 发表于 2019-3-6 13:35:35

张宝华马拉松发表于 2019-3-6 12:55
我只知道我是买包的时候店员告诉我的，有机会你也可以的

大卫城BV在官网查好像是个授权店，店员还跟我说是直营

顺ZZ · 发表于 2019-3-6 13:40:45

油茶发表于 2019-3-6 12:41
北京是例外，skp在西安很多是首店，相当于填空白。

这个牌子刚开始搞，开始扩，所以少，但不代表谨 ...

分析的在理，人口低密度区任何大型商业都应该谨慎。。不然会变炮灰

city on，七天地这些位置算是极佳的，离中州大道很近。再往东的不好说

lyzy · 发表于 2019-3-6 13:45:18

本帖最后由 lyzy 于 2019-3-6 13:46 编辑

顺ZZ 发表于 2019-3-6 13:40
分析的在理，人口低密度区任何大型商业都应该谨慎。。不然会变炮灰

city on，七天地这些位置算是极佳 ...

不一定的，万象城在二七广场也没好那里去。华润若是与建业天筑换换位置，那悦府和万象城就是传奇了。

顺ZZ · 发表于 2019-3-6 13:46:52

lyzy 发表于 2019-3-6 13:45
不一定的，万象城在二七广场也没好那里去。华润若是与建业天筑换换位置，那悦府就是传奇了。

东站区域高层小区还是有一些的。。龙湖都是4-5层的多

lyzy · 发表于 2019-3-6 13:49:54

郑州重奢的消费者绝大部分不是二七周边的人，高端商业去北龙湖是合适的，相同品牌与价格条件下，我相信绝大部分购买高端品牌的消费者更愿意去开车，停车方便的北龙湖而不是二七广场周边。

一城千寻 · 发表于 2019-3-6 14:14:39

lyzy 发表于 2019-3-6 11:00
北龙湖是郑州王冠上的宝石，和普通郊区一样吗？能否动动脑子？

商贸路 · 发表于 2019-3-6 14:20:45

油茶发表于 2019-3-6 10:17
再说说“新光天地”在北京台湾挺不错，可是到了重庆就很普通了。成都新光天地因为选在郊区，定位和招商困难 ...

有理有据~~~
忠言逆耳，但对我州来说确实很有参考意义

[经济商业] 北龙湖SKP最新效果图