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楼主: 浮生记茶

[城建] 地铁为它改道,豪华资源给它配置,它欠长沙一栋400+超高!

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发表于 2019-3-15 16:09:52 |
本帖最后由 liuya 于 2019-3-15 16:10 编辑
liu5788125 发表于 2019-3-15 15:44
现阶段好像长沙有300+~350+的地方就是主中心和副中心,九龙仓是五一广场商圈主中心,世贸环球是芙蓉广场中 ...


讲述不全面,红星商务贸易中心,高铁会展商务中心,天心城南金融中心,洋湖湿地总部中心等等
发表于 2019-3-15 16:50:23 |
沿多条生长轴线拓展城市发展空间,构筑“一轴两带多中心、一主两次五组团”的城市空间结构。
一轴:湘江发展轴
两带:北部发展廊带和南部发展廊带
多中心:一个城市主中心、两个城市副中心、五个组团中心
一主:城市主体
两次:岳麓片区、星马片区
五组团:暮云组团、金霞组团、坪浦组团、空港组团、黄黎组团
发表于 2019-3-15 18:40:12 |
liuya 发表于 2019-3-15 16:09
讲述不全面,红星商务贸易中心,高铁会展商务中心,天心城南金融中心,洋湖湿地总部中心等等

红星商圈南部新城你说的那些地方都是规划,资金聚集了,才能算,我们期待富兴300北辰400长沙南站300红星商圈400都需要观察。
发表于 2019-3-18 16:04:42 |
规划和现实往往都是有距离的,现在的经济形势和经营方式的变化,原有规划已不适应市场需求,开发商调整适也无可厚非,高层商务楼长沙空置的太多了!!
发表于 2019-3-18 17:26:41 |
北辰确实渣,但是要开发商建高楼也要让kfs赚钱啊。**自己作开发商也不傻
发表于 2019-3-18 20:41:09 |
关键的是,我记得08年还把卖地的钱退给了开发商不少。
发表于 2019-3-18 20:51:35 |
一主两副还算实际 六副要看有没有魄力咯
发表于 2019-3-18 21:00:05 |
本帖最后由 云云中生 于 2019-3-18 22:14 编辑

说实在的,没有07年北辰豪赌,92亿拿下三角洲这块热山芋地,开福区房价就不会出现首期开盘就卖1万以上楼盘,当时北辰附近其它楼盘也就3000-5000元左右!!

http://www.fangchan.com/news/9/2014-04-17/366293.html
发表于 2019-3-18 21:54:08 |
我觉得吧,一号线规划就应该参照杭州一号线那种支线设计,到侯家塘分两个方向
发表于 2019-3-19 10:20:01 |
梅溪湖那片区真是白瞎了,当然如果梅溪湖一开始的定位就是发展房地产搞住宅当我没说过。
发表于 2019-3-19 16:50:43 |
milan_xie 发表于 2019-3-19 10:20
梅溪湖那片区真是白瞎了,当然如果梅溪湖一开始的定位就是发展房地产搞住宅当我没说过。

为什么啊,一期主打住宅,二期主打产业,不过还在建设中
发表于 2019-3-19 17:27:29 |
milan_xie 发表于 2019-3-19 10:20
梅溪湖那片区真是白瞎了,当然如果梅溪湖一开始的定位就是发展房地产搞住宅当我没说过。

必须当你说过,梅溪湖一开始的定位就是一期搞生态居住,二期搞产业。
这片区应该是较少数完全按规划一点一点实现的,而且没有太多缩水的区域。
到目前为止,梅溪湖二期就还没卖过一块住宅地吧,出让的全部是产/商业用地。

梅溪湖国际新城二期

看云学校:看云小学,规划42个班,看云中学,规划27个班,2019年看云小学启动建设,看云中学完成施工图设计。

梅溪湖国际学校(双语):2019年用地出让前提条件下,适时启动建设。

梅溪湖森林康养合作示范基地:2019年4月完成土地挂牌的前置条件下,年内启动建设。

梅溪湖田园综合体:2019年完成土地挂牌的前置条件下,年内启动建设。

三甲专科医院、医疗研发中心、颐养社区:2019年5月前完成股权,年内启动建设。

梅溪湖基因谷:2019年完成第一批次土地整理并完成土地摘牌。

人和未来总部:2019年完成部分主体工程。

亿达健康科技城:2019年一期完成30%主体工程,二期开工建设。

爱尔国际医疗健康产业城:2019年项目主体施工。

泰康之家-湘园:2019年医疗会所基本完成主体结构,医院完成部分前期工作。

中联智慧产业城:2019年正式启动建设。
发表于 2019-3-19 23:52:01 |
一号线还是没错,先用老规划把车站北概念炒起来,差不多了再改道黄兴北,把十几年未能拉通的黄兴北拆出来,然后再卖黄兴北的地,划得来的
发表于 2019-3-20 09:43:22 |
12号线规划走芙蓉中路,亡羊补牢犹未晚也!
发表于 2019-3-24 21:37:40 |
dugujian513 发表于 2019-3-13 11:01
北辰莫名其妙躺枪,谁批的去找谁,有本事去找ZF啊。长沙的开发商有赚过大钱的么?长沙养活了一个本土的地产 ...

长房就是地产全国TOP100啊

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