南灵文旅特色小镇|前期工作

番茄鸡蛋面

　　南灵文旅特色小镇位于伍家岗区伍家乡南湾村和灵宝村，占地面积2948亩，项目总面积约15.8平方公里，其中建设用地约1500亩，总投资约100亿元。湖北宏泰集团、中交一航局、绿城中国控股集团为联合投资意向单位。
　　项目依托南灵片区良好区位和生态资源，建设以生态展示、科技体验、文化演艺、美食娱乐、奥莱购物、生态度假为主的全新旅游产品组合，致力于打造引领宜昌的“旅游新名片”、“长江大保护和高质量发展有机统一的试验区”、“长江生态文明公园示范区”和“乡村振兴样板田”。

　　5月11日，宏泰文旅与宜昌市伍家岗区人民ZF签署伍家岗南灵片区文化旅游特色小镇项目合作协议。伍家岗区委SJ李向东表示区委区ZF将全力服务，做好各项保障工作，并期望宏泰、中交、绿城三方强强联合，确保项目早建成、早运营、早受益。湖北宏泰国资集团党W书J、董事长文振富表示，伍家岗南灵片区文化旅游特色小镇走生态优先绿色发展之路，要在项目规划、建设、运营中体现对美好生活向往的定位，体现宏泰的责任和担当。
　　伍家岗南灵片区文化旅游特色小镇项目合作方中交一航局和绿城理想小镇表示将加快项目实施落地，争取年前开工。据了解，伍家岗南灵片区文化旅游特色小镇选址伍家乡南湾村、灵宝村，全域面积15.8平方公里，项目依托两村及周边优质自然生态资源，重点规划打造山水田林生态乡村休闲度假文旅目的地，打造宜昌市文旅度假地、近郊休闲旅游地。

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《宜昌伍家岗南灵文旅小镇概念性规划》通过市**评审，获得一致好评

2018年10月31日上午，博韬创略策划咨询机构张博总代表业主单位宏泰集团、绿城中国、中交一航局就《宜昌伍家岗南灵文旅小镇概念性规划》向宜昌市**做了详细汇报，宜昌市**张家胜，常务副**卢军，新区推进办、市发改委、市财政局、市住建局、市国土局、市规划局、市旅游委及伍家岗区委区**领导出席会议听取汇报，一致通过对该项目概念性规划的评审。
《宜昌伍家岗南灵文旅小镇概念性规划》汇报现场

宜昌市各领导高度赞扬此方案从以下两方面提出了非常好的创意和令人振奋的构想：
一、深入解读“生态优先、绿色发展、共抓大保护、不搞大开发，把长江经济带建设成为引领我国经济高质量发展的生力军”的政策内涵，宜昌襟三江而带五湖、牵一发而动全身，是跨时代的长江明珠，是新时代的长江代言，将项目定位为长江生态文明休闲旅居公园新区、长江生态文明创新体验区。立意高远！
宜昌在长江经济带的核心地位示意

二、项目地（南湾村、灵宝村）地处宜昌城市发展的未来之心伍家岗，作为宜昌城市的最后一方“乡村宝地”，大城之中、东部门户、近城近乡、生态之冠，瞄准宜昌6600 万游客的深度消费空白和鄂西2500万人口的城市消费升级，将项目定位为长江经济带黄金旅游核心区创新组团、都市旅游与乡村振兴融合发展区。时代感强、务实可操作！
南灵片区周边环境示意

同时，各领导对下一步项目落地实施提出具体要求。期望宏泰集团、绿城中国、中交一航局与相关部门深化研究土地开发模式、供地模式、盈利模式，实质性推动项目尽快落地！
项目整体鸟瞰图

项目核心区鸟瞰图

landiao

道路修到哪里投资跟到哪里， 城建要顺峡州大道突破山岭，把伍家猇亭连成片

ivanhe

文旅，特色，小镇。听到这几个字就，就没有然后了。奥莱，现在奥莱都是流水线出品，不是真正的尾货产品，麦德龙旁边的奥莱开店如何来不知道。

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ivanhe 发表于 2019-3-18 09:05
文旅，特色，小镇。听到这几个字就，就没有然后了。奥莱，现在奥莱都是流水线出品，不是真正的尾货产品，麦 ...

一直准备开业  好像还没开业

番茄鸡蛋面

landiao 发表于 2019-3-17 22:45
道路修到哪里投资跟到哪里， 城建要顺峡州大道突破山岭，把伍家猇亭连成片

图1中跨河的路是峡州大道吧

良辰美景奈何天

番茄鸡蛋面 发表于 2019-3-19 17:47
图1中跨河的路是峡州大道吧

      是的

landiao

现状

landiao

番茄鸡蛋面

landiao 发表于 2019-3-19 23:22
现状

视角高度还原啊

yccyr

要真想好好开发，问什么不上一个游乐园项目

sunshineme

yccyr 发表于 2019-3-20 16:51
要真想好好开发，问什么不上一个游乐园项目

我也是这么觉得 老搞这么多康养小镇这小镇那小镇 真有这么多人去 过瘾得很.....不知道上面得人怎么想的 到现在宜昌也还没有引进大型游乐场

landiao

sunshineme 发表于 2019-3-20 17:48
我也是这么觉得 老搞这么多康养小镇这小镇那小镇 真有这么多人去 过瘾得很.....不知道上面得人怎么想的  ...

这些开发商说白了还是冲着房地产，只不过打了个文旅、康养旗号而已，房地产项目稳赚不赔来钱快，还可以霸占大片的土地，有人来投资城市建设总是个好事

番茄鸡蛋面

landiao 发表于 2019-3-20 18:12
这些开发商说白了还是冲着房地产，只不过打了个文旅、康养旗号而已，房地产项目稳赚不赔来钱快，还可以 ...

这类地方规划上属于生态绿地（临近），比如八陡山、龙盘湖，只能适量开发，区域之间不可开发的丘陵地带与建成区依靠这种方式连绵。

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长江因此更美好——绿城宜昌南灵小镇，长江生态文明城市公园示范区

金色三峡，银色大坝，绿色宜昌。习总**2018年长江经济带视察首站选宜昌。紧随着总**的脚步，伴随着宜昌高质量绿色生态发展的号角，绿城宜昌南灵小镇应运而生。
长江三峡大坝实景图


印象宜昌·镶嵌在长江上的一颗璀璨明珠

文明在这里肇始。
宜昌是巴楚文化的发祥地。距今20万年前，就有“长阳人”在这里繁衍活动。“一卷离骚惊万代，千秋汨水照流年”，“中华诗祖”屈原、“千古女神”王昭君诞生在这里。宜昌是历代文人墨客的“朝圣之地”。王维、孟浩然、李白、杜甫、苏轼、王安石、陆游、文天祥等历代名家，群贤毕至，流连忘返。
宜昌三峡人家实景图

风云在这里际会。
国域之中、地理分野，宜昌是“三峡门户、川鄂咽喉”，向来为兵家必争、商贸繁荣之地。三国时期著名的夷陵之战、抗战时期的宜昌保卫战、宜昌大撤退等都发生在此。早在1876年，宜昌就被辟为通商口岸，舳舻相接，千帆竞发，商贾云集，一派盛景。现在，宜昌，高峡出平湖。正可谓“宜昌通，则长江通；长江通，则中国通”。
宜昌交通实景图

未来在这里大写。
“青山遮不住，毕竟东流去”。宜昌定位打造长江经济带绿色发展示范城，正在奋力打造湖北省域副中心城市、国家层面的区域性中心城市。这座有故事的峡江城市，将成为新一轮投资的热土，再一次被推向时代的聚光灯下，迎来属于她的时代！



擘画南灵小镇·长江生态文明公园城市示范区

繁华静里，新时代桃源。
南灵小镇项目位于宜昌城区“生态之冠”的南灵片区，这里是人们心目中的净土，它身处城市主城区，却恬淡静阔、舒雅怡人；坐拥繁华，又如世外桃源；蓝天白云、青山翠竹、小桥流水、农家小院......四季的神韵于此悄然流转。加之四通八达的交通路网，与三峡机场和宜昌东站以及市区半个小时车程的恰好距离，让“出则繁华，入则静谧”，成为日常生活的舒适表达。


百亿巨作，旅游创新区。
南灵小镇，项目总面积约15.8平方公里，其中建设用地约1500亩，投资约100亿元，创新演绎“生态长江”、“文化长江”、“活力长江”三大篇章，描绘一幅新时代的长江画卷，补齐宜昌旅游发展短板，引领鄂西渝东北城市消费升级，将成为长江大保护和高质量发展有机统一的宜昌城市旅游创新区，长江生态文明公园城市示范区。



融汇世界精粹·抵达绿色生态文旅目的地

当南灵遇见绿城，这无疑是一个千载难逢的机缘。绿城南灵小镇举轻若重，以“创新绿色生态文旅小镇”的定位，丰富宜昌城市隽永的生活气息，为宜昌带来别样的幸福空间和生活情境。


世界归来，绿色美好。
未来，南灵小镇将引进田园奥特莱创新模式，创造让人惊奇的绿色生态文旅乐园。对标新加坡河川生态园、莫干山Discovery营地、英国康沃伊甸园等世界级小镇，以及一站式生态奥特莱主题购物区等世界一流的生态型主题公园，不仅成为媲美印象西湖般的山水美景颜值担当，也将成为一个以生态夜游、家庭亲子、时尚购物、休闲娱乐、宜居生活等复合型绿色生态文旅目的地，也是给予人们在疲倦之时一个不被打扰的心居地。

此心安处，即是吾乡。
此外，南灵小镇，将坚持**、原住民、市民、商业操盘团队四位一体，提升项目价值，为向往的生活铺就一个充满能量的场域，同时倡导共投、共建、共营、共享的理念，留住人生的美好场景，唱一首关于生活的抒情诗。


携手实力巨匠·书写美好生活的新篇章

生态自然，始终是城市最珍贵的资源，是人永恒的追求，也是小镇热潮背后的源动力。南灵小镇，项目由绿城中国联合湖北省实力国企、作为“文化旅游综合投资运营服务商”的宏泰文旅，以及世界500强的特大型央企中国交建的全资子公司、行业领先的大型综合性现代化建筑企业中交一航局共同投资，三方按照“联合开发、优势互补、利益共享、风险共担”的原则，各自发挥在地产开发和小镇运营、地方资源、基础设施建设等方面的特长，执守初心，共同打造。
绿城宜昌南灵小镇现场实景图

湖北省、宜昌市各级**，对南灵小镇项目给予极大关注。8月23日，绿城、宏泰、中交关于投资合作洽谈会暨宜昌伍家岗区南灵片区文化旅游特色小镇项目策划及概念性规划汇报会在宜昌桃花岭宾馆举行。为了落实总**视察长江经济带时提出的“共抓大保护、不搞大开发”的总体要求，探索长江大保护和高质量发展有机统一的新模式，方案提出打造“宜昌城市旅游创新区”的策划定位，并利用全新科技手段演绎长江生态文明的创新理念，得到与会领导的高度肯定。
绿城、宏泰、中交参加在宜投资合作洽谈会现场

这场会议不仅让三方企业和**相关人员在项目开发的理念上取得高度的一致，也是让有梦的人在此相逢、交融、酝酿生活的美好情愫，不难想象，一幅理想生活的蓝图已于此擘画而成。

绿水青山就是金山银山。“大江长卷·大美南灵”——绿城宜昌南灵小镇，一幅新时代的长江画卷正在徐徐展开，一个 “比城市更温暖，比乡村更文明”的创新型绿色生态文旅小镇即将盛大启幕。
绿城宜昌南灵小镇意向图