汇智环球金茂城|180米X2|预备

glmsleage

开玛莎拉蒂的人 发表于 2022-4-2 17:15
清楚记得这些地块当时有硬性要求，每平米装修装饰标准不少于多少，以为能出不少精品，结果品质更加糟糕， ...

汇智就不奢求了，松浦那边汇智的小区绿化做的很不好，小区大门也很差，为了省成本。。。

q1411140234

开玛莎拉蒂的人 发表于 2022-4-2 17:15
清楚记得这些地块当时有硬性要求，每平米装修装饰标准不少于多少，以为能出不少精品，结果品质更加糟糕， ...

汇智的品质一言难尽，沈阳有一家叫“汇置”的开发商，不知道和哈尔滨的汇智有没有关系，去看过他家的别墅和洋房，外立面品质都很高，有点绿城的影子

鹏城延万里

高184.64米

开玛莎拉蒂的人

鹏城延万里 发表于 2022-8-24 19:15
高184.64米

这个项目竟然没有死掉，主楼竟然开始动工了，太太太不容易了

thejedi123

开玛莎拉蒂的人 发表于 2022-8-24 22:26
这个项目竟然没有死掉，主楼竟然开始动工了，太太太不容易了

已经动工了吗？有照片吗？上个月我看还没动作呢

Loview

只是规划公示。具体的还得看是否真的动工。

Loview

只是规划公示。具体的还得看是否真的动工。

glmsleage

倒数第二块住宅，6期(4号地)，开工了

glmsleage

①新开的4号地块，所有户型均为宽厅三室，目前在做样板间
②另外售楼处说，商场前面的3栋公寓取消了。。
③商场从4万方改为8万方

②③是售楼处所说，最后还得看施工

glmsleage

六期(4号地)
包含三栋公寓，六栋住宅
很遗憾，其中那栋玻璃幕没有了

说点题外话，汇智绿地拿地的价格都很低，即使如今房地产下行，降价是趋势，但这里卖的也尚可，可谓是盆满钵满了，可还是更改规划，不仅有悖于拿地的要求规范，也影响了**绿轴两侧的建筑美观度，希望汇智不要再改了，最后两栋180，真的是底线，希望别再是涂料楼。。

dazuisk

glmsleage 发表于 2022-11-11 17:16
六期(4号地)
包含三栋公寓，六栋住宅
很遗憾，其中那栋玻璃幕没有了

这种改外立面的就不用感叹了，毕竟拿地限制也没限外立面

glmsleage

dazuisk 发表于 2022-11-12 08:54
这种改外立面的就不用感叹了，毕竟拿地限制也没限外立面

这里拿地时要求，投资强度不少于10000元每平米，公建与住宅同时开工。高层建筑的成本与外立面、建筑结构、项目设计、人防面积等有直接关系，更改外立面明显就是省成本，偷工减料，难道不是有悖于拿地要求么

glmsleage

绿地国博V墅顶部造型做完了，旁白的汇智叠跃公寓绿网也摘了

dazuisk

glmsleage 发表于 2022-11-12 10:05
这里拿地时要求，投资强度不少于10000元每平米，公建与住宅同时开工。高层建筑的成本与外立面、建筑结构 ...

你也说了外立面只是成本一方面，很容易就把账平了的，就现在这行情只要能把该有的公建建了，别的也就那么地了

glmsleage

dazuisk 发表于 2022-11-19 21:16
你也说了外立面只是成本一方面，很容易就把账平了的，就现在这行情只要能把该有的公建建了，别的也就那么 ...

希望绿地可以给力吧，沿江的别改。汇智不求太多，两个180能搞了就行，别把180也改成涂料