【杭】建设纪实——杭州恒隆广场West Lake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 出地面

fansclubman · 发表于 2021-4-27 21:51:42

shaoyene 发表于 2021-4-27 21:37
银泰百大一楼肯定会更好看，楼上建筑结构本身比较乏味，没什么逛头。北京银泰中心有美勋卖gaziano&girlin ...

银泰百货和in不是一家的然后别再把重奢mall当社区商业了大哥大家没有下楼遛弯买个包包的需求

shaoyene · 发表于 2021-4-27 21:54:50

fansclubman 发表于 2021-4-27 21:48
你这次写的太扯了没有杭网那次从杭州旗营扯到asprey写得好打回重写

这里要审核今天又没喝

shaoyene · 发表于 2021-4-27 21:57:25

fansclubman 发表于 2021-4-27 21:51
银泰百货和in不是一家的然后别再把重奢mall当社区商业了大哥大家没有下楼遛弯买个包包的需求

我以前住中北桥，万象城没开业前就往我们这块寄会员卡，而且你大概不清楚周边这些小区杭大vip卡的比例

fansclubman · 发表于 2021-4-27 22:11:01

shaoyene 发表于 2021-4-27 21:57
我以前住中北桥，万象城没开业前就往我们这块寄会员卡，而且你大概不清楚周边这些小区杭大vip卡的比例

我就住深蓝这里真正的有钱人其实早就搬到滨江去了

shaoyene · 发表于 2021-4-27 23:05:37

fansclubman 发表于 2021-4-27 22:11
我就住深蓝这里真正的有钱人其实早就搬到滨江去了

深蓝广场很久以前楼下那家招行好像也是搬到钱江路吧
整个江南奢侈品还是零，包括酒店都是，华润都不敢开万象城，只能说动员了一些人搬过去。

杭大本身东拼西凑几幢楼动线还是有趣味性的，只是单店营业面积小而已，而且地面泊位老杭大和华浙都不少。真vip有时候就是喜欢地面泊位，可能就是女人车技差，下地库感觉就欲望减半。像新国大的地库，跟绕桩似的，我都只会去一次

woshi37 · 发表于 2021-4-27 23:21:25

fansclubman 发表于 2021-4-27 15:23
虽然说现在预测于时过早但不难想象五年后国大肯定第一个凉凉动线和招商都是垃圾；HZC万象城十多万方的场 ...

杭州中心没有10万吧，我看当层挺小的，

空山元有人未眠 · 发表于 2021-4-27 23:28:35

woshi37 发表于 2021-4-27 23:21
杭州中心没有10万吧，我看当层挺小的，

但是层数多，所以记得也是10万方

空山元有人未眠 · 发表于 2021-4-29 19:12:36

空山元有人未眠发表于 2021-2-18 22:55
今天去了武林，顺手拍了下新围挡。认出来杭州恒隆，南西恒隆，港汇恒隆，还有武汉恒隆应该也没认错，恒 ...

现在不止一个城市的恒隆都在用这个围挡

chendaqian005 · 发表于 2021-4-30 09:21:21

空山元有人未眠发表于 2021-4-27 23:28
但是层数多，所以记得也是10万方

应该是口径不一样，我记得杭州中心地上的商业面积是6万多，加上地下也不到8万，港资对于商业面积的计算方式跟我们不一样，他的这个恒隆10万方，我怀疑是租赁面积，应该这块地就4万多方了。

shaoyene · 发表于 2021-4-30 09:24:29

shaoyene 发表于 2021-4-27 23:05
深蓝广场很久以前楼下那家招行好像也是搬到钱江路吧
整个江南奢侈品还是零，包括酒店都是，华润都不敢开 ...

地面到达这件事对于奢侈品商场和豪华酒店来说还是挺重要的一个仪式感，老楼历史建筑天生没有地库，新楼反而不太容易

门面都在ground floor，从地库电梯上去，就是缺乏一种走正门入的感受，反而比较像刘姥姥进大观园，是新建商场的难点礼宾车下客或者valet parking的仪式感在地库到达就很难

冷笑002 · 发表于 2021-4-30 11:31:18

shaoyene 发表于 2021-4-30 09:24
地面到达这件事对于奢侈品商场和豪华酒店来说还是挺重要的一个仪式感，老楼历史建筑天生没有地库， ...

走正门进去的都是只吃饭不买奢侈品的。

shaoyene · 发表于 2021-4-30 13:06:40

冷笑002 发表于 2021-4-30 11:31
走正门进去的都是只吃饭不买奢侈品的。

杭大都是正门进去的，所以为什么杭大始终保持奢侈品第一，奢侈品公司真正核心的客户，还是很看重把车停在正门的

冷笑002 · 发表于 2021-4-30 15:18:09

shaoyene 发表于 2021-4-30 13:06
杭大都是正门进去的，所以为什么杭大始终保持奢侈品第一，奢侈品公司真正核心的客户，还是很看重把车停在 ...

你去过杭州大厦豪车车库吗？

你去过万象城吗？你去过万象城VIP停车库吗？

shaoyene · 发表于 2021-4-30 18:47:43

冷笑002 发表于 2021-4-30 15:18
你去过杭州大厦豪车车库吗？

你去过万象城吗？你去过万象城VIP停车库吗？

你想说明什么？你去过车库？

天地有土 · 发表于 2021-4-30 21:01:47

shaoyene 发表于 2021-4-30 13:06
杭大都是正门进去的，所以为什么杭大始终保持奢侈品第一，奢侈品公司真正核心的客户，还是很看重把车停在 ...

胡扯淡，停车跟这个有半毛钱关系，

杭大是天生占据的老市中心＋先发优势+vip客群策略。