增城官湖地铁站地块有没有发展前途

xhl0451 · 发表于 2019-8-24 15:14:36

小弟最近想在增城13号线官湖地铁站品秀星图买套房子，不知道这里怎么样，新塘交通枢纽会不会给官湖这里带来发展机遇? 2万4一平方米的单价也不是很便宜啊。攒钱不容易啊，多谢各位指教~

rtx · 发表于 2019-8-27 22:33:45

新塘人气足，但是定位不太高端，之前建设得较杂乱

godanddog · 发表于 2019-8-28 09:33:22

增城不限购，房价有差不多30%的额外加成，实际价格就值18000

Rita_Lai · 发表于 2019-8-28 10:37:42

不是说3万一平吗？怎么二万4？

非风即锋 · 发表于 2019-8-29 13:40:08

看你的理解。
想要成为现在的天河珠江新城，那肯定至少30~50年没机会；但如果是想说跟现在的环境、规划比，那肯定是OK的，官湖村旧改已经启动了，周边几个村的旧改也要准备了，再加上凯达尔以及其他的商城规划、红星村旧改。。。

yongle · 发表于 2019-8-29 14:11:40

其实我更关心的是晚上地铁进站的喇叭声还有会不会有振动这些都是样板房看不到听不到的尤其晚上特别静这些声音和振动都会变得特别明显我建议楼主找天晚上去走走看看不然等收楼时候才后悔那就没机会了

yoyo1512 · 发表于 2019-8-29 14:17:06

应该不错，穗莞深城轨好像9.30就开通了

rtx · 发表于 2019-8-29 20:46:00

yongle 发表于 2019-8-29 14:11
其实我更关心的是晚上地铁进站的喇叭声还有会不会有振动这些都是样板房看不到听不到的尤其晚上特别静这 ...

这个估计现在很难看出来

xhl0451 · 发表于 2019-9-16 18:35:07

想买老城区或者佛山千灯湖的，但是限购，买不成。在广州佛山转了几天，就只有增城、狮山两个选项了。增城的这个地铁上盖，我选的是小区边缘的40多层的高层，算是建设在地铁车库边缘的实体土地上，没有建设在上盖上，建设在上盖上的都是小区里面的楼房。不知道会不会受到震动，听说上盖上的房子的基础和车库的基础是分开设置的。我也知道这里的房价2.4万不便宜，可是如果现在不买，市里又买不成，担心以后有资格在市里买的时候更加买不起了，另外，在增城买房对于积分落户还有加分，所以心动了。除了这里大家还有什么不限购的区域可以推荐吗？

猪扒之王 · 发表于 2019-9-17 00:52:10

xhl0451 发表于 2019-9-16 18:35
想买老城区或者佛山千灯湖的，但是限购，买不成。在广州佛山转了几天，就只有增城、狮山两个选项了。增城的 ...

有2手的啊市区的

wallace123456 · 发表于 2019-9-17 08:49:40

猪扒之王发表于 2019-9-16 11:52
有2手的啊市区的

关键词是楼主目前被限购

淼森 · 发表于 2019-9-17 12:17:42

买房的也来论坛刷存在

xhl0451 · 发表于 2019-9-30 16:21:11

大伙儿帮忙出出主意呗，谢谢！

[地铁高铁] 增城官湖地铁站地块有没有发展前途