建设纪实—苏州吴中中心综合体 |180米|？层|筹备

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建设纪实—苏州吴中中心综合体 |180米|？层|筹备

吴中国裕资产经营有限公司成立于2004年07月，由吴中区人民**100%独资，公司专业经营国有资产投资、经营、管理，城市建设等。 吴中中心城区项目位于吴中区主要干道东吴北路与宝带东路交汇处，在三、四号线双地铁接驳处，极具交通优势。项目地处吴中区核心地段，毗邻区**，周边成熟住宅密集、企事业单位及金融机构分布多、公共配套资源丰富、商业氛围浓厚。

项目裙楼商业面积约10万平方米，塔楼总高度180米，建成后即是吴中区的新地标。天虹将利用项目地理优势、体量优势，在苏州南部，为吴中区市民打造一个“畅享欢乐时光的时尚生活中心”，满足人们对品质生活、丰富体验的需求。

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天虹股份:公司租赁苏州吴中中心项目开设购物中心 （新苏南侧国裕地块）

关于天虹商场股份有限公司

租赁苏州吴中中心项目开设购物中心的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、项目概况

根据天虹商场股份有限公司（以下简称“公司”）战略发展规划和持续增

长需要，公司第五届董事会第二次会议审议通过《关于公司租赁苏州吴中中心

项目开设购物中心的议案》，同意公司下属子公司苏州天虹商场有限公司与苏

州国通资产经营管理有限公司签署合作协议书，租赁江苏省苏州市吴中区苏州

吴中中心城区项目（以下简称“苏州吴中中心项目”）部分物业，用于开设购

物中心。项目租赁面积约9.71万平方米，租赁期限20年，交易总金额约139,690

万元（含租金及商业服务费）。此外，公司对于该项目装修、设备购置等投资

约11,110万元。

上述资金来源于公司自有资金。本次交易不构成关联交易，也不构成《上

市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

根据《公司章程》等规定，本次事项属于公司董事会审批权限，无需提交

公司股东大会审议。

二、交易对方情况介绍

公司名称：苏州国通资产经营管理有限公司

公司住所：苏州市吴中区宝带东路335号4楼

注册资本：25000万元

法定代表人：周明华

企业类型：有限责任公司

经营范围：授权范围内的资产管理；物业管理；房屋修缮；市场信息咨询；

装修工程设计；销售：建筑材料、装饰材料。（依法须经批准的项目，经相关部

门批准后方可开展经营活动）

股东情况：苏州市吴中国裕资产经营有限公司持股100%。

关联关系说明：苏州国通资产经营管理有限公司与公司不存在关联关系。

三、签署协议的主要内容

1、交易双方

甲方：苏州国通资产经营管理有限公司

乙方：苏州天虹商场有限公司

2、交易标的：江苏省苏州市吴中区县前街南侧、东苑路西侧苏州吴中中心

项目部分物业，面积约9.71万平方米。

3、交易总金额及支付方式：约139,690万元（含租金及商业服务费），按

月支付。

4、租赁期限：20年

5、生效条件：《项目合作协议书》自双方授权代表签字并盖章后生效；合

作协议书的附件《项目房屋租赁合同》等将在达到合作协议书约定的条件后自动

生效。

6、签署日期：2019年10月18日。

四、交易对公司的影响

1、该交易事项对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不

构成重大影响。

2、公司的主要业务不会因履行协议而对交易对方形成依赖。

3、签订该协议目的在于公司租赁物业开设商场，有利于公司扩展连锁门

店网络，扩大影响力和提升行业地位。

五、风险提示

本协议不存在重大风险，但在协议履行过程中如果遇到不可预计、不可避免

又不能克服的不可抗力事件，有可能会影响协议的履行。

特此公告。

天虹商场股份有限公司董事会

二○一九年十月十八日

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