【互动讨论】2019年1-11月广东省21市主要经济指标

GDthird · 发表于 2020-1-4 19:02:04

QE32135 发表于 2020-1-3 20:04
2018年主要城市土地财政依赖度，佛山以卖地收入894亿，依赖程度达到127.1%而位列第二。反观东莞，2018年 ...

依赖土地财政固然不好，但是地多也是一种优势

xznzok · 发表于 2020-1-4 19:46:30

GDthird 发表于 2020-1-4 19:02
依赖土地财政固然不好，但是地多也是一种优势

地多固然好，但是现在国家严控18亿亩耕地红线粮食战略，以后耕地转变为建设用地的指标会越来越难，而且会优先保证直辖市、省会建设用地供应，一般地级市要无限制卖地已经不可能。反观深圳、东莞这种早早摊大饼完成全境城镇化的城市，没建设用地了可以搞旧改，难度是有，但总比触碰耕地红线更具操作性

gdsimon · 发表于 2020-1-5 08:48:45

本帖最后由 gdsimon 于 2020-1-5 08:50 编辑

GDthird 发表于 2020-1-4 19:02
依赖土地财政固然不好，但是地多也是一种优势

地多是优势，也是劣势。
地多能多搞房地产和工业，地多人口分布分散。当下的东莞就是因为人口、建筑太过分散，才有“打造城市中心”之说。
不过，当下是分散，十年后，如果产业转型实至名归，服务业GDP占比6成，即不见得有多“分散”，整个东莞，相对还可能拥挤。

GDthird · 发表于 2020-1-6 11:28:34

gdsimon 发表于 2020-1-5 08:48
地多是优势，也是劣势。
地多能多搞房地产和工业，地多人口分布分散。当下的东莞就是因为人口、建筑太 ...

所以还是要看城市实力级别，像上海这种巨无霸城市地多绝对是优势