八埭头最新规划？

古书眼

saka88 发表于 2020-3-22 19:45
这些思想倒退的规划除了矮胖楼还有什么

杨浦区难道愿意这样做？在自己区里最好的土地上？我看不见得？

rubi

wyyyyyy 发表于 2020-3-23 00:32
说最北段好像是最偏的，其实要看离陆家嘴北外滩外滩的距离，绝对在CAZ排前面的，那些内陆的远离滨江的就 ...

杨浦最好的地是在大连路地铁站和三门路地铁站 都是双站换乘之外都是交通要道 四通八达的  可惜大连路地铁站上盖高度比较低 那里才是位置最好的地方

saka88

rubi 发表于 2020-3-23 08:34
杨浦最好的地是在大连路地铁站和三门路地铁站 都是双站换乘之外都是交通要道 四通八达的  可惜大连路地铁 ...

杨浦除了规划的双子楼，其他就没什么高度了

rubi

saka88 发表于 2020-3-23 09:18
杨浦除了规划的双子楼，其他就没什么高度了

2010年做过一个杨浦滨江的方案征集 几个方案里面超高都是在杨浦大桥右侧 不过个人觉得杨浦区其实超高应该集中在大连路地铁站上盖附近 当初规划有问题的

saka88

rubi 发表于 2020-3-23 09:34
2010年做过一个杨浦滨江的方案征集 几个方案里面超高都是在杨浦大桥右侧 不过个人觉得杨浦区其实超高应该 ...

不单单是杨浦规划有问题，回看近10年，真正意义上既有高度又有体量的规划只有北外滩了，连苏河湾密度也稍差一点，其他就更不谈了

rubi

saka88 发表于 2020-3-23 09:41
不单单是杨浦规划有问题，回看近10年，真正意义上既有高度又有体量的规划只有北外滩了，连苏河湾密度也 ...

高度是其次的 主要是区域规划的问题  杨浦区的两翼东翼应该是在大连路地铁上盖而不是八埭头的 而且平凉路下面没有地铁也是一个规划失误   

saka88

rubi 发表于 2020-3-23 09:58
高度是其次的 主要是区域规划的问题  杨浦区的两翼东翼应该是在大连路地铁上盖而不是八埭头的 而且平凉路 ...

大连路现在也没什么地方可以盖了，一条路都是矮楼，现在的规划完全看不懂

glm321

sea-crab  2020-3-22 23:04
Щ滮Щcbd ...

Щгòζг

glm321

sea-crab 发表于 2020-3-22 23:04
上海的办公楼宇其实有些过剩，可以多规划些临江高端住宅配合适当的商业和办公更好，北外滩新的cbd能起来 ...

言之有理，多搞些有品质的超高临江景观住宅挺好，这方面产品在上海不能说市场空白但也很少。我也认为不能一味的疯狂建商办楼而忽略房地产市场别的产品，均衡发展丰富物业类型避免同质化产品过多过剩，这是当前产业结构需要调整的。

cleven1129

看来上海地还是太多，不断的浪费

CVN-80

wyyyyyy 发表于 2020-3-22 23:17
用用脑子，上海只有滨江有旧工厂？有没有脑子？
很多旧工厂都拆了，北外滩，陆家嘴北滨江，只有杨浦滨江 ...

杨浦吧钱都投到五角场去了，三门路铁狮门完工之前，我看是不会再杨浦滨江上大动作的

garystuc

glm321 发表于 2020-3-23 11:06
言之有理，多搞些有品质的超高临江景观住宅挺好，这方面产品在上海不能说市场空白但也很少。我也认为不能 ...

上海弄了很多非常平庸但是非常贵的住宅，就之前上热搜李佳琪买的徐滨豪宅，一个亿买的就这?不是说徐滨不好，但是徐滨的豪宅真的非常非常平庸。包括小陆的豪宅也是十分一言难尽。

shdvg

saka88 发表于 2020-3-23 10:35
大连路现在也没什么地方可以盖了，一条路都是矮楼，现在的规划完全看不懂

早期的大连路商务区规划里边，在南边好像是由一座超高的

saka88

shdvg 发表于 2020-3-23 15:28
早期的大连路商务区规划里边，在南边好像是由一座超高的

感觉早期的规划永远是最好的，后面就越变越平庸了；看看后期规划上有什么变化吧，毕竟杨浦滨江目前只是凭一张模型图说明不了什么

wyyyyyy

CVN-80 发表于 2020-3-23 12:34
杨浦吧钱都投到五角场去了，三门路铁狮门完工之前，我看是不会再杨浦滨江上大动作的

宁可晚点开发,也不要现在乱开发毫无规划