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楼主: yayaow

黃竹坑丨港島南岸 The Southside丨150mPD丨

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 楼主| 发表于 2021-1-28 15:22:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2021-1-28 15:24 编辑

港島南岸第2期 效果图

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 楼主| 发表于 2021-1-28 15:22:40 | 显示全部楼层
新世界財團中標港島南岸5期


港島南岸5期前日截收6份標書,多間實力財團入標,好像長實、新地及嘉華就獨資競投,另有三個財團以合資方式入標,包括「嘉裏、信置、鷹君及遠東發展」的組合、「恒地、華懋、希慎及會德豐地產」的組合及「新世界、帝國、資本策略及麗新」的組合。港鐵昨日宣佈,由新世界牽頭的組合中標。

住宅尺價料3.8萬起
新世界為首次進駐港島南岸的發展計畫,不過財團組合中的帝國集團,則在黃竹坑一帶有不少發展計畫,好像2016年與信置合作投得富麗敦海洋公園酒店專案,同年再夥信置斥資逾25億元投得黃竹坑一幅商貿地皮;此外亦在私人市場購入區內兩幢工廈,分別為天豐工業大廈及仁孚香港仔車廠。

萊坊執行董事林浩文表示,港鐵盤「買少見少」,相信未來港鐵專案仍會受發展商追捧,而今次招標結果亦反映發展商對住宅後市有信心。他估計專案以高檔中型單位為主,住宅部分落成後每方尺可賣逾3.8萬元。

據港鐵公佈,港島南岸占地約7.17公頃,分6期發展,將建14座大廈,提供約5,200夥。專案提供一個近51萬方尺商場,預料2023年開幕。昨日開標之第5期位於港島南岸的東面,鄰近員警學院,由兩座住宅組成,住宅樓面上限為636,152方尺,提供不多於1,050夥,平均單位面積約605方尺。

市場人士指,專案招標條款中,列明5期補地價金額約64.37億元,每方尺樓面補價約10,119元,分紅方面為固定25%。入標財團須自行提出一口價競投。

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 楼主| 发表于 2021-3-25 08:56:54 | 显示全部楼层
第一期 “绿色”接近封顶,第二期“黄色”在建,第三期“靠近黄竹坑站”要出地面

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 楼主| 发表于 2021-6-2 18:42:15 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2021-6-2 18:42:48 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2021-6-2 18:43:54 | 显示全部楼层
第一期 晉環 兩座住宅 42層 總高約145米左右



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发表于 2021-6-2 21:29:21 | 显示全部楼层
原来 去海洋公园的时候还没哟偶修好!
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发表于 2021-6-2 21:29:55 | 显示全部楼层
地铁 没有修好!!!!!!!!!
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发表于 2021-6-3 21:29:59 | 显示全部楼层
梨子鱼 发表于 2021-6-2 21:29
地铁 没有修好!!!!!!!!!

真可惜哈哈
現在有地鐵中環去海洋公園超方便
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发表于 2021-6-6 18:44:31 | 显示全部楼层
oscar1212 发表于 2021-6-3 21:29
真可惜哈哈
現在有地鐵中環去海洋公園超方便

下次去 ,坐地铁去!!!!
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发表于 2021-6-17 21:16:11 | 显示全部楼层


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 楼主| 发表于 2021-6-18 16:56:37 | 显示全部楼层

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发表于 2021-6-30 20:58:57 | 显示全部楼层

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发表于 2021-6-30 20:59:58 | 显示全部楼层

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发表于 2021-6-30 21:01:24 | 显示全部楼层

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