虹口17街坊历史风貌区效果图

古书眼 · 发表于 2020-10-30 07:55:04

ntzxzyzy 发表于 2020-10-29 13:06
做成住宅牛逼了

全住宅的话，这么窄的弄堂车都开不进，应该是留拆改，不必要没有特色的就拆了，现在肯定留的就是11栋和乐里，日式鸿安里应该拆了，原来都是木板造的，这样中间就有广场。

Pat_ch19 · 发表于 2022-1-28 03:22:16

本帖最后由 Pat_ch19 于 2022-1-30 18:46 编辑

虹口17街坊 - 招商蛇口 & 绿城中国方案设计

NCT · 发表于 2022-1-28 07:06:05

我的天，那么中心的地段，户均3个停车位？！国外都提倡两户一个停车位了，硬性鼓励无车族。

全部作为独栋豪宅开发不知是否完全明智。紧凑型公寓未必没有市场更促进地块人口结构多样化，不过单价可能差点。

江西中路那一排公寓其实也是肌理的一个重要部分，没有保留可惜了。

古书眼 · 发表于 2022-1-28 08:08:24

Pat_ch19 发表于 2022-1-28 03:22
虹口17街坊-招商方案设计

看效果图，宝兴坊和和乐里保留，其他如鸿安里，同昌里，德年新村拆除重建。

st89 · 发表于 2022-1-28 12:38:02

NCT 发表于 2022-1-28 07:06
我的天，那么中心的地段，户均3个停车位？！国外都提倡两户一个停车位了，硬性鼓励无车族。

全部作为独 ...

江西中路那个是怎么了？

shdvg · 发表于 2022-1-28 13:39:27

NCT 发表于 2022-1-28 07:06
我的天，那么中心的地段，户均3个停车位？！国外都提倡两户一个停车位了，硬性鼓励无车族。

全部作为独 ...

看效果图不是独栋，像是联排，最终还是要看户型设计，希望能有多样化的呈现

古书眼 · 发表于 2022-1-28 14:25:12

NCT 发表于 2022-1-28 07:06
我的天，那么中心的地段，户均3个停车位？！国外都提倡两户一个停车位了，硬性鼓励无车族。

全部作为独 ...

原来在上海地产手里的时候都属于肌理的一部分，转让给招商蛇口之后就变了，基本除了原宝兴坊和和乐里之外全拆除了，地下车位是肯定的，但是地下做几层就不知道了，会不会像万象天地那样，复建了慎余里后，地下全是商业，17街坊会不会也这样。

古书眼 · 发表于 2022-1-28 14:28:53

shdvg 发表于 2022-1-28 13:39
看效果图不是独栋，像是联排，最终还是要看户型设计，希望能有多样化的呈现

实际上原石库门建筑就是英式连体别墅，后来人住了多了，人越住越多才形成72家房客，如果一直保留1个门牌号住1户，是不会这么破旧的。

古书眼 · 发表于 2022-1-28 14:51:32

NCT 发表于 2022-1-28 07:06
我的天，那么中心的地段，户均3个停车位？！国外都提倡两户一个停车位了，硬性鼓励无车族。

全部作为独 ...

其实户均3个车位不算多的，像这样的联体别墅一般是三代人同住的。

幻魔之都 · 发表于 2022-1-28 15:34:37

古书眼发表于 2022-1-28 14:28
实际上原石库门建筑就是英式连体别墅，后来人住了多了，人越住越多才形成72家房客，如果一直保留1个门牌 ...

是这样的，以前都是一屋一户，后来都懂的，变成七十二家，但说到底，就算一屋一户，以前那配置也不符合现在的物质生活条件了，还是要进步。

8路电车 · 发表于 2022-1-28 15:56:23

第二张有点像长春路那里一片的建筑。

古书眼 · 发表于 2022-1-28 17:41:30

本帖最后由古书眼于 2022-1-28 17:42 编辑

幻魔之都发表于 2022-1-28 15:34
是这样的，以前都是一屋一户，后来都懂的，变成七十二家，但说到底，就算一屋一户，以前那配置也不符合现 ...

现在估计中央空调等，应有尽有了。全装修拎包入住的。

古书眼 · 发表于 2022-1-28 17:43:52

8路电车发表于 2022-1-28 15:56
第二张有点像长春路那里一片的建筑。

以后这一代都是的，对马路的安庆路也是历史风貌区。

zephyr_zyw · 发表于 2022-1-28 22:31:24

做成town house独门独户的话，户均3个车位还好吧，2个私用，1个公用留给访客，不过17街坊地铁震动问题无解，买这里不如安康苑/华兴新城的复建石库门了，更不如等北京东路

NCT · 发表于 2022-1-28 23:01:49

气候危机低碳生活不是一年两年的事了。喊过口号应该把实质行动拿出来了。特大城市市中心位置，无车应该是默认。最多弄几个共享电动租车位。