福元西路龙湖步步高？

我的空空

长沙晚报掌上长沙4月2日讯（全媒体记者 孙占锋）4月2日，长沙市国土资源网上交易系统显示，位于开福区福元西路上的[2020]长沙市013号地块，最终被长沙龙湖房地产开发有限公司和步步高投资集团股份有限公司以28.25亿元摘得。根据竞买条件，该地块将建设集中式商业购物中心，预计在3年后建成开业。

　　资料显示，该地块处于开福区原来的国营综合农场位置，规划用途为商住用地，起始价为224260万元。宗地总出让面积164826.42平方米，由两宗地块组成，其中住宅地块S5、S17、S20，出让面积109583.16平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑控高＜80米。商业地块S8-S11，出让面积55243.26平方米，容积率≤3.07，建筑密度≤48%，绿地率≥22%，建筑控高＜100米。

　　其竞买条件明确，该宗地须开发建设集中式商业购物中心，其中竞得人自持经营面积不少于7万平方米，自持经营时间自竣工验收之日起不少于7年，集中式商业购物中心自签订土地《成交确认书》之日起42个月内须开业。

　　另外，竞买条件中还要求，该地块建设住宅（毛坯）销售均价不超过10800元/平方米。且项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积不超过144平方米的户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

　　此次最终联手拿下该地块的龙湖和步步高，都是商业购物中心与运行方面的知名企业。其中，作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖旗下拥有都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌，其中龙湖城市天街系列品牌尤为出名。在长沙的“洋湖之心”的长沙G地块组团028号地块，也有龙湖天街项目在建。湖南本土的步步高更是为人熟知，近年来打造的步步高新天地等项目一度成为行业典范。目前，步步高联合长房集团在长沙南城打的步步高新城天地，项目就位于南城德思勤旁，目前也在建设中。

Jasoir_Louis

同一主题的第四个贴咯

sillysean

而且还是过了一两个星期再来一次。。

图师

嗯 蛮好 蛮好 多发几次 北城就繁华起来了

我的空空

我是随便看看没有看到有关帖子，手动站内搜索了龙湖的关键字也没看到有关内容，然后才发的，如有重复请版主删除此贴。

舒超权

长沙浏阳河以东来个大商场啊，真是落后

esthersu

说是位于地铁8，9交汇处？

鱼儿思水

帖子是发了几个，但没有一个比较火热一点的，我还是比较关注这块的发展。

我的空空

esthersu 发表于 2020-4-9 21:47
说是位于地铁8，9交汇处？

8号线海棠子站基本没问题。

neoalde

我的空空 发表于 2020-4-10 16:33
8号线海棠子站基本没问题。

8号线海棠子站站点（地铁站的摆放）位置能否发个定位图？

fooduo

听说步步高和对面的五矿live已经签了入驻协议了! 开两家步步高吗?

澧水游子

龙湖是自己的天街，引入的超市还不确定吧，步步高只是当初为了拿地的硬件要求

等天晴

fooduo 发表于 2021-3-19 10:01
听说步步高和对面的五矿live已经签了入驻协议了! 开两家步步高吗?

这项目只是龙湖借用步步高的一些条件拿地，完全是龙湖自己在开发，步步高应该没有参与。开福天街还没开始建，超市是哪家还未必。至于五矿Live签约步步高，那也要开出来才算数啊。